Appartement 1 pièce à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

Romans Nord, studio loué idéalement situé dans une copropriété récemment rénovée, comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, (possibilité de fermer le coin nuit), SDB, terrasse, parking privatif à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 711 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre en exclusivite a romans sur isere - proche centre au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée, studio, en bon état de 24 m² avec cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec wc, 2 placards de rangement. Belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée. Parking collectif en bas d'immeuble, proche de toutes les commodités. Réfection de la façade effectuée en 2024 copropriété calme et entretenue. Locataire en place, loyer de 408 + 20 € de provisions pour charges. Bail meublé, a pour projet de déménager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ref : vv-9717 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 307 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

INVESTISSEUR : Charmant studio duplex loué à Romans-sur-Isère, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage, ce bien offre une chambre spacieuse de 11.5 m². Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre ville, d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : la gare de Romans / Bourg-de-Péage est à seulement 5 minutes à pied, restaurants, épicerie et l'arrêt de bus Boulevard Libération (ligne 26-24006) est à 3 minutes. Actuellement loué 345€ / mois hors charges, il vous garanti un revenu immédiat et une rentabilité très intéressante. Un cadre de vie agréable vous attend pour seulement 59,000€. Ne manquez pas cette opportunité d'agrandir votre parc immobilier ou pour votre premier investissement !

À vendre en exclusivite a romans sur isere spécial investisseur : au 6ème étage, avec ascenseur, d'une résidence proche des commodités, un appartement 1 pièce de 33 m² entièrement rénové comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre. Chauffage et eau chaude collectif. Une cave complète ce bien. L'appartement est loué depuis le 01 / 06 / 2022 pour une loyer de 467 € + 150 € de charges. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : vv-9650 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 681.00 €. Date de réalisation du dpe : 05-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE charmant appartement T1 de 27.83 m², niché au 1er étage, qui allie élégance et fonctionnalité. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à vous détendre ou à recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir. La salle d'eau, spacieuse et bien aménagée, est un véritable havre de bien-être. Vous apprécierez les matins doux et les soirées relaxantes dans cet espace conçu pour votre détente. La cave, pratique et sécurisée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et des écoles pour tous les âges. réf. VV9636 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T1 bis centre bourg lès valence au deuxième étage un petit appartement t1 bis astucieusement aménagé et bien équipé. Belle et lumineuse pièce de vie offrant une possibilité de couchage, avec un coin cuisine moderne. Une chambre nichée en mezzanine sous comble pour deux personnes. Une salle d'eau avec douche. Toilette séparée. Coin buanderie. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copro. Un excellent premier achat ou investissement. Prix : 68 800 euros honoraires charge vendeur etude financement offerte. Garantie nouvel emménagé 1 an sur les équipements offerte par cimm immobilier cimm bourg lès valence - succursale cimm jcm philippe champagne ei- agent commercial - tél. 06 27 85 67 29 rsac n°493308431-ville du greffe : romans - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660euros ~ 930euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caisse de garantie qbe - rcs 40834475201376 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 euros / an - philippe champagne - agent commercial - ei - rsac 493308431 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201376 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L’office notarial montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue baudin 26000 valence - idéal investisseur. Centre ville de valence. Agréable studio étudiant meublé de 17,87 m² habitable au 6ème étage avec ascenseur. Il est situé dans la résidence kandinsky, rue baudin, à proximité immédiate des facultés, (droit, sciences économiques), le pôle universitaire de latour-maubourg, et de la ligne bus. Dans un rayon de 150 m, il y a les cinémas, des commerces et des lieux de loisirs de la ville. Le loyer annuel est de 2 977 € ht (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et il est sécurisé par bnp paribas immobilier qui détient le bail commercial. Les charges de copropriétés sont de 687 € par an. La résidence est équipée d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un salon commun. Chauffage individuel électrique avec cumulus électrique. Parties communes refaite en 2025. Rentabilité possible à partir de 5.20 % - visites : mercredi 16 septembre de 15 à 18 h sur rdv mercredi 23 septembre de 15 à 18 h sur rdv vendredi 25 septembre de 15 à 18 h sur rdv contact : 06 70 79 01 28 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl - notaires à valence - n° siret : 85098580500025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre, Valence (26000), centre-ville, au début de l’avenue Sadi-Carnot, au 1er étage avec ascenseur de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone et digicode « Le Capricorne A » : Charmant appartement T1 d'une surface de 22.34 m² rénové de manière contemporaine : Il est composé d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, l’eau froide est collective, les menuiseries sont en double vitrage, 1 cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Ce bien est vendu loué : loyer mensuel hors provisions sur charges : 510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

À valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m² et un parking, situés dans la résidence le valencey, une résidence services gérée par neoresid. Ces lots sont vendus avec bail commercial en lmnp, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 € ttc. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d’eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance tracfin, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Situé en plein centre-ville de Valence, au 4ème étage d'une résidence de tourisme bien entretenue avec ascenseur, ce studio meublé de 32,05 m² constitue une opportunité d'investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu meublé dans le cadre d'une résidence avec services, garantissant confort et gestion facilitée. Copropriété de 156 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607.94 euros.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio de 23 m² situé à valence - une résidence très bien placée, dans le centre de valence - un gestionnaire professionnel - des travaux de rénovations des parties privatives engagés loyers assurés par bail commercial. Belle rentabilité immédiate de 5.75%. Loyer perçu= 3597euro / an taxes foncières = 401euro / an prix : 64 060euro contactez l'adresse efficience : 06 30 53 93 97.

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 17,27 m², 2ème étage, excellent état, dpe a, exposition est, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut iii. La résidence (capétudes) valence briffaut iii bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. - résidence récente, parfaitement bien entretenue. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 025,56 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 242,24 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 61 000 €.

VALENCE, dans le quartier résidentiel du Cours Voltaire, le calme, la proximité du Centre-ville et de la gare pour cet appartement F1 de 31 m² avec terrasse au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing. La luminosité et une belle vue sur les monts d'Ardèche pour cet appartement rénové en 2026 dans un esprit chic et chaleureux. Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine intégrée contemporaine semi-ouverte sur une pièce de 20 m² harmonieusement aménagée entre salon et espace nuit avec deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse exposée Ouest. Un dressing et une salle d'eau avec vasque et douche. Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative au sein d'un parking fermé. Charges trimestrielles : 399,44EUR (chauffage avec répartiteur individuel, eau, ascenseur, syndic, assurance. ) Nombre d'appartements : 40 DPE : D 173 - GES : D 33 Pas de procédure en cours. Un appartement lumineux et soigné, idéal pour un un investissement locatif ou un pied à terre proche du Centre-ville. PRIX : 115 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Venez découvrir ce charmant T1 bis rénové d'environ 44 m², idéalement situé en plein coeur de Valence, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'une cour extérieure privative, véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 587.00 euros.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio de 27 m² au sein d'une résidence affaire située à Valence 26000. La résidence hôtelière CERISE Valence, située en Rhône-Alpes propose un grand parking gratuit ainsi qu ? un service de petit-déjeuner, servi tous les jours dans une salle climatisée. L'architecture moderne de cette résidence, son aménagement design et fonctionnel, son décor sobre et contemporain permettent d'y passer un séjour confortable et agréable. Bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,84 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur : .

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 18,14 m², 5ème étage, excellent état, dpe c, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut iii. Place de parking extérieure privative. La résidence (capétudes) valence briffaut iii bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en 2016. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 238,16 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 299,76 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 65 000 €.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : valence – victor hugo – studio de 37 m² avec balcon, stationnement privatif et cave situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux studio de 37 m², offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière et bénéficiant d’un accès direct à un grand balcon filant d’environ 10 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein coeur de la ville. Le logement bénéficie également d’un chauffage collectif gaz de ville (compris dans les charges de copropriété). Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place danton, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. après rénovation, ce studio révélera tout son potentiel ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.