Studio 28m2 vendu loué - Résidence avec ascenceur

Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, ce studio de 28 m² se trouve au 2 ?

étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composée de 106 lots.

Rénové en 2021, l'appartement est lumineux et parfaitement entretenu.

Il comprend une pièce de vie faisant également office de chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.

Une cave complète ce bien est incluse dans la vente.

Le studio est vendu avec un locataire en place et le loyer mensuel s'élève à 400 € charges comprises.

Les charges annuelles réelle de copropriété sont de 373 € et la taxe foncière s'élève à 624 €.

Pas de procédures en cours.

Une opportunité d'investissement intéressante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.