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appartement 1 pièces 13 m2 à vendre à Paris 15 (75015)
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Vente appartement 1 pièce 13 m² Paris 15 (75015)
126 000 €

Appartement 1 pièce Paris 15 (75015)

- bien sous offre - dans un très bel immeuble ancien, aux communs en très bon état, situé rue olivier de serres, je vous propose (manuela salemos) la vente d'un studio de près de 13 m² (12,82 m² en lc). Le bien est situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseur. Lumineux et parfaitement au calme, ses fenêtres en double vitrage donnent sur une cour avec une vue dégagée. La note actuelle du dpe est g, mais au 1er juillet 2024, compte tenu du nouvel arrêté sur les petites surfaces, la note passera en f. Pour passer en note d, il suffira de mettre un isolant de 5 cm d'épaisseur sur deux murs qui donnent sur l'extérieur. Le studio est configuré comme suit (voir croquis en photo) : - petite entrée - séjour avec coin cuisine et couchage 2 places en mezzanine - salle d'eau avec wc et fenêtre le bien est loué jusqu'en octobre 2024 (congé déjà donné) en bail non meublé au prix de 435€ hc / mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par chaudière au gaz changée en 2020. Charges : 106€ / mois tf 2023 : 504€ / an proche du métro porte de versaille (ligne 12) et tramway t3. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien + asc + chauffage + eau froide et chaude) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 554550 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 13 m²
  • Surface carrez : 13 m²
  • Surface du séjour : 10 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 126 000 € (soit 9 692 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 504 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039017571
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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