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appartement 1 pièces 39 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 1 pièce 39 m² Paris 13 (75013)
339 200 €
-3.03 %

Appartement 1 pièce Paris 13 (75013)

Au sein d'un bel immeuble en briques datant des années 1950, beau studio traversant de 39,21 m². Il comprend, une petite entrée, une salle de bains, des WC indépendants, une belle cuisine et une spacieuse pièce à vivre de 22,86 m². Belle hauteur sous plafond de 2,80 m², l'appartement est en très bon état, parquet ou carrelages au sol, peinture aux murs, chauffage collectif, double vitrage dans le séjour. Possibilité de transformer la cuisine actuelle d'environ 8 m² en chambre et d'installer une cuisine ouverte dans la pièce de vie. Jolies parties communes avec belle porte d'entrée en fer forgé et ascenseur. Une belle cave d'un peu plus de 7 m² en sous sol, très accessible. Faibles charges Exposition principal plein sud, calme Nombreux commerces de proximité et marché Auguste Blanqui, les mardi, vendredi et dimanche matins. Métro Corvisart ligne 6 (Charles de Gaulle Etoile / Nation) à moins de 300 m à pied Métro Place d'Italie, lignes 5,6 et 7 à 650 m à pieds Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 552991 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Trés bon état général
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 339 200 € (soit 8 697 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 840 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-10 600 €) depuis le début de sa diffusion le 13 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031920848
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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