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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Nantes (44000)
80 000 €
-14.89 %

Appartement 1 pièce Nantes (44000)

Idéal investisseur pour ce studio avec locataire en place (loyer de 316€ + 21€ de charges) situé à Nantes rue des Boërs, ce studio de 23 m² offre un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et des lieux d'intérêt, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Admirablement situé, il jouit de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement localisé, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la praticité d'une vie urbaine effervescente. À l'intérieur, cet appartement d'une pièce se distingue par sa surface bien agencée. Avec une configuration en 23 m², il offre un espace optimisé parfait pour une personne ou un couple. Sa petite taille offre également la possibilité d'une aménagement sur mesure pour adapter cet appartement à vos besoins et goûts personnels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 3 478 € / m²)
    -14.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.89 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1189499
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Nantes (44000)
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