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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Nancy (54000)
58 000 €

Appartement 1 pièce Nancy (54000)

Exclusivité orpi, pour investisseurs, à saisir sans tarder ! Proche toutes commodités, rue gabriel mouilleron 54 nancy, dans une petite copropriété de 20 lots d'habitations sur 4 étages, ascenseur rénové en 2023. Je vous propose au 2 ème étage, un studio de 25.62 m² carrez, loué depuis 10 ans au même locataire, comprenant : entrée de 2,16 m², une pièce de vie ouverte sur kitchenette de 18,23 m², et une salle de bains avec wc de 5.23 m². Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs individuel, production eau chaude par cumuls de 150 litres, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant, ascenseur rénové en 2023. Rafraichissement intérieur à prévoir. Loué depuis 10 ans à la même personne, loyer de 373 €. Charge annuelle 1060 € avec fond travaux. Pas d'amiante, surface carrez de 25,62 m², dpe en d. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 180 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée a (5 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 350 € et 520 € prix indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7936.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
  • Surface carrez : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 58 000 € (soit 2 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 555 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 40M9-8ID-E1H
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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