Vente appartement 1 pièce 20 m² Montélimar (26200)

Centre-ville, appartement sous-toit de 38 m² au sol et 22 m² carrez de type 2 au 3e étage rénové avec goût en 2022, avec une chambre ouverte sur la salle de bain avec une verrière, une cuisine ouverte sur la partie séjour de 25 m² au sol. Climatisation réversible. Actuellement en location saisonnière. Bonne rentabilité. Vendu meublé prêt à être loué. Charges de copropriété : 307€ / an.

Exclusivite a montelimar : au sein de la résidence privée le vivaldi située à montélimar quartier de nocaze idéalement positionnée : proche du centre ville et du quartier de st james, à proximité des commodités : commerces, écoles. Cet appartement avec travaux intérieurs à prévoir est très lumineux avec vue dégagée, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, de type f5 d'environ 76.90 m² en loi carrez. Il se compose d'un hall, de dégagements, s'ouvrant sur un séjour et un salon. Côté nuit, il comprend 3 chambres; une cuisine fermée, une salle d'eau, des toilettes et une loggia. Vous disposez d'un vaste balcon de plus de 12 m². Ce bien bénéficie d'une cave privative et est équipé de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants pour votre confort. L'isolation extérieure de l'immeuble a déjà été réalisée. Vous profiterez aussi d'un grand nombre de places de stationnement à proximité directe ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, transports en commun, pharmacie, commerces. Un logement fonctionnel et accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir ! Et libre d'occupation. La copropriété, composée de 155 lots dont 75 lots d'habitation, est régie sous ce statut. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2396.21 € selon le budget prévisionnel de 2025, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, les assurances, etc. Prix de vente : 49 500 € ttc honoraires charge vendeur votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : d - classe climat : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Situé au sein d'une résidence au nord-ouest de Montélimar, cet appartement T2 de 41 m² avec balcon, loggia et cave, offre une solution accessible à la propriété ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité potentielle. Au quatrième étage, libre de toute occupation, il bénéficie d'une belle luminosité avec balcon et vue sur la ville. L'appartement comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec wc, plusieurs espaces de rangement. Les annexes constituent un véritable atout, balcon privatif, loggia fermée indépendante située sur le demi-palier et cave. Le logement est habitable immédiatement tout en permettant une modernisation progressive à souhait. Charges de copropriété 155EUR / mois chauffage compris. Investisseurs : loyer potentiel 450 / 500EUR par mois. Dossier sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montélimar, proche des commodités, Appartement T3 actuellement loué au rez de chaussée. Un salon séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc et grand placard. Loué 300 euros + 127 euros de charges mensuels. À voir !

Résidence de tourisme appart'city. À quelques minutes à pied du centre ville de montélimar, studio de 20 m² en très bon état avec son parking : le hall d'entrée dessert une kitchenette équipée, une pièce à vivre / chambre de 10 m² avec placard et une sde avec wc de 3,5 m². Services de la résidence : réception, salle de séminaire, petit-déjeuner, internet wifi 100% fibre très haut débit, bagagerie, parking intérieur. Un bail commercial est en cours avec un rendu locatif annuel de 3774,36 ht (lmnp). Les charges de copropriété annuelles sont de 45 et la taxe foncière de 229. À découvrir rapidement !

Au deuxième étage, très au calme. Votre agence orpi vous propose cet appartement en bon état d'environ 35 m² composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc et placard. Le stationnement est facile, des places sont disponibles devant l'immeuble. Toutes les commodités sont à proximité à pied. La rentabilité, dans le cadre d'un investissement locatif, sera très bonne (minimum 8,7% brute). Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Exclusivité ref 6081 référence agence : 6081.