Vente appartement 1 pièce 23 m² Montbonnot-Saint-Martin (38330)

En exclusivité- produit investisseurs - investissement - belle opportunité de revenus locatifs réguliers et sécurisés ! Studio une pièce avec kitchenette, chambre, salle de bains / wc. Il prend place au coeur d'une résidence de standing récente avec piscine, sauna, salle de fitness et restaurant. Le studio est vendu loué avec un bail commercial. Le revenu locatif mensuel s'élève à 449 € ttc (409 € ht), soit une rentabilité brute de 6,5 % revenu assuré quelque soit l'occupation de l'appartement faibles charges locatives de 25€ / mois taxe foncière 224 € idéalement situé au coeur d'inovallée à toute proximité des accès routiers, commerces, transports, contactez olivier puig - agent co. Indépendant - au 06 17 96 16 02 (zéro six-dix sept -quatre vint seize - seize - zéro deux) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Montbonnot spécial investisseurs statut lmnp au coeur d'inovallée, dans belle résidence de services de 2012, un studio meublé avec pièce à vivre et coin kitchenette, coin bureau et sdb. En parfait état. Bail commercial avec loyer annuel de 5013.87.

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À vendre : Studio meublé et parfaitement équipé de 21 m² situé dans la résidence étudiante “Le Matisse” à Saint‑Martin‑d'Hères, à seulement quelques minutes à pied du campus universitaire de Grenoble, du tram et des bus. Cette résidence sécurisée propose un cadre idéal pour les étudiants, avec de nombreux services appréciés : salle commune avec baby‑foot et ping‑pong, salle de sport, laverie, sauna et autres équipements accessibles en supplément. Cet appartement constitue un investissement locatif fiable et sans contrainte : BNP Paribas assure la gestion et le syndic, garantissant une occupation continue et une gestion totalement déléguée. Les loyers sont versés chaque trimestre, en limitant au maximum la vacance locative, pas de démarche administrative. Loyer trimestriel hors charges : 1 500 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Référence agence : 4235.

Saint Martin d'hères - Dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spacieux studio de 30 m², situé au 2 ? étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son véritable atout : un grand balcon / terrasse d'environ 5 m², exposé Ouest. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement sans vis-à-vis et d'une distribution optimisée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine équipée et dispose d'une belle capacité de rangement grâce à sa dépendance privative type cellier / débarras, un avantage rare pour un studio. Situé à proximité du tram D, des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Prix : 77 000 € – Honoraires d'agence inclus Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

T2 st martin d'heres - 39 avenue jules vallès venez découvrir en exclusivité, au sein de votre cabinet heurtier, ce charmant t2 de 28,17 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité du campus universitaire, du nouveau centre commercial neyrpic et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. L'appartement se compose d'un grand dégagement avec placard de rangement, desservant les différentes pièces. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une plaque de cuisson électrique 2 feux et un réfrigérateur top. L'espace permet d'aménager facilement un coin salon avec canapé, table et chaises, ainsi qu'un éventuel espace bureau. La chambre de 11,32 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie du charme de son parquet en chêne d'origine, soigneusement conservé. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Les wc sont indépendants. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des travaux d'amélioration sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots d'habitation) pas de procédure en cours charges annuelles : 800 € taxe foncière : 504 € estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1010 € à 1420 € bon a savoir : ; - petite copropriété ; - cuisine et salle de bains à rénover ; - fibre optique installée. Les points forts : - sa luminosité ; - double fenêtre dans la chambre ; - belle hauteur sous plafond; quartier : idéalement situé à quelques minutes des lignes de trams d, c et e qui vous amènera directement sur le campus ou l'hyper centre ville de grenoble et de la ligne de bus c5,15, 24 direction gières. Vous trouverez le nouveau centre commercial neyrpic à 2 min en vélos. Proche des commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez charline simon o658389784 a visiter rapidement ! Mandat n°409 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : charline simon agent commercial (entreprise individuelle).

Studio meublé- 73 ave j valles a vendre studio de 24 m² prêt à la location. Bon rendement. En rdc sécurisé. Grande pièce de vie avec mezzanine, coin cuisine indépendant, salle de bain et wc.