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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Mérignac (33700)
159 000 €
-3.64 %

Appartement 1 pièce Mérignac (33700)

À proximité du centre de Mérignac, des transports et de toutes les commodités, ce studio moderne de 31 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de 2018. Cet appartement orienté Est comprend une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et rangements et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Il dispose aussi d'un balcon de 3 m² avec vue dégagée pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce studio est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un logement fonctionnel et facile d'entretien dans un quartier tranquille et bien desservi. Les plus : résidence calme et sécurisée, garantie décennale, charges faibles, ascenseur, place de parking, local à vélo, proche du centre de Mérignac… Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 06 87 97 44 03, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 248
  • Moyenne de la quote-part (an) : 465 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 5 129 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1237995
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
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