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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 1 pièce 30 m² Marseille 2 (13002)

139 800 €

Appartement 1 pièce Marseille 2 (13002)

' invest a marseille bebew ' idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement, dans le secteur vivant et dynamique du panier, à proximité immédiate de la place de lenche et du vieux port, niché au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de petite taille, the agency vous propose en exclusivité ce type 1 / 2 de 29.90 m², loué en lmnp 580€ / mois cc. La pièce de vie (18 m²) avec ses poutres apparentes soulignant le charme de l'ancien, regroupe le salon et le coin cuisine ouverte équipée aménagée. L'agencement du bien permet de créer un espace nuit (9.80 m²) concomitant à la pièce de vie. Une salle d'eau avec wc (2.10 m²) complète ce cocon. Idéal premier achat, investissement locatif courte ou longue durée, charges : 93.00€ / mois & foncier : 1030.00€ / an ' the agency; la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.91% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : nord
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.