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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Marseille 1 (13001)
52 000 €

Appartement 1 pièce Marseille 1 (13001)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce studio de 18 m² sur le secteur de Saint Charles 13001. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Une vente longue est possible afin d'acter la vente après le départ du locataire, un congé pour vente pourra être délivré. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un petit balcon. Le bien se situe au 1er étage sur 5 d'un immeuble semi récent. La réfection complète des communs vient d'être réalisée. Locataire en place depuis le 1 / 09 / 2021 bail meublé, très sérieux aucuns impayés. Loyer 330€ CC dont 25 € de provision. Possibilité d'augmenter la provision de charges immédiatement à 36€. Charges de copropriété 50€ par mois. Foncier 784€ Les deux premières photos sont des propositions nécessitant une faible rénovation. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : St charles
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 52 000 € (soit 2 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : vl556
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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