Appartement 32 m², idéal investissement ou premier achat

Longvic (21600)

56 000 €

1 750 €/m²

1 pièces
Pièces
32 m²
Surface

EnsoleilléCalme

Description du bien

OptimHome Immobilier vous propose cet appartement de 32 m², parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable.

Ce studio / T1 bis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle de bain fonctionnelle.

La surface optimisée en fait un logement pratique, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.

Un investissement malin : Financement possible à partir de 316 € / mois sur 20 ans * Potentiel locatif estimé à 470 € / mois charges comprises Rentabilité attractive et faible effort d'épargne Atouts de localisation : Appartement proche commerces et transports Quartier calme et pratique pour la vie quotidienne Emplacement idéal pour un logement étudiant ou un investissement patrimonial Cet appartement est une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier.

Contactez Romuald Fougere – OptimHome Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Exemple de financement indicatif, sous réserve d'acceptation bancaire.

Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 798€ soit 66€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf.

592090 ).

Annonce publiée le 10 septembre 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 56 000 €(1 750 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 750 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 750 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Longvic (21600)

Longvic

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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