Appartement 1 pièce à vendre à Liévin (62800)

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Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Liévin (62800)

130 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Liévin (62800)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : chambre meublée dans une résidence médicalisée localisation : lievin (62) surface : 21 m² : année de construction : 2010 etat général : bon etat gestionnaire : domiped informations financières : prix de vente : 130 000 eur loyer annuel garanti : 7 262 eur ht rendement locatif brut : 5,59 % charges annuelles : 255 eur taxe foncière : 308 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles .

Autres annonces à proximité de Liévin (62800) avec vos critères

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Arras (62000)

Prix en baisse

68 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 24 m²

Arras (62000)

À vendre studio de 24 m² avec exterieur en plein coeur du centre ville d arras ! Ideal investisseur, ce charmant studio est situe au rez de chaussee d une copropriete de standing. Il beneficie d une entree independante ainsi q un agreable espace exterieur (terrasse). Surface optimisee avec cuisine equipee (plaques induction, refregirateur, rangements) salle de bain avec douche, lavabo et wc. Double vitrage box en cave informations locatives : studio vendu loue (locataire en place depuis 10 ans) loyer : 390 + 40 euros de charges (incluant eau, taxe ordure menageres et parties communes) bonne rentabilite locative et peu de travaux a prevoir pour ameliorer le classement energetique informations financieres et copropriete : copropriete geree par un syndic professionnel quote ? Part : 359 tantiemes des parties communes charges de copropriete : 122 euros / trimestre taxe fonciere : 670 euros / an ne manquez pas cette opportunite unique ! Contactez ? Nous des aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

56 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Arras (62000)

Situé quartier Beaudimont-Préfecture, ce studio LOUE de 30 m² au sol se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. L'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). En complément, nous avons un local à poubelle ainsi qu'une cave commune. Le studio, qui se situe au 3eme étage vous offre un espace de 30 m² au sol avec une surface dite "utile" de 15 m². Loué depuis de nombreuses années, il propose un loyer de 420€ charges comprises (eau). Dans son état actuel, qui est très fonctionnel; ce studio demandera tout de même des travaux de rafraîchissement / rénovation dans l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

60 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Arras (62000)

Situé dans la charmante ville d'Arras (62000), ce studio d'environ 18 m² situé dans une résidence calme et sécurisée est dotée d'une place de parking privative, assurant praticité et tranquillité. Idéalement localisé, le studio se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des transports en commun (bus, train), et à moins de 5 min à pieds de la faculté d'Artois offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La résidence sécurisée bénéficie d'un gardien et d'un interphone, d'un local vélos, garantissant un niveau de sécurité optimal pour ses résidents. À l'intérieur, ce studio fonctionnel propose une entrée avec rangements, une pièce principale meublée (lit, bureau, coin repas avec table haute et tabouret, kitchenette équipée avec 2 plaques chauffantes, frigo top et micro-ondes) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, miroir lumineux, cabine de douche, WC et sèche serviette offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu déjà loué (380 euros / mois charges comprises, locataire sérieux depuis 5 ans), offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine LAMARE, Tél. : 07 75 66 66 00, E-mail : amandine.lamare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992155705.

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Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Arras (62000)

197 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Arras (62000)

Appartement meublé avec 2 espaces nuit Terrasse, jardin et jacuzzi Idéal Airbnb / Love Room Arras En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement meublé au positionnement rare sur le marché arrageois. Le logement principal propose une pièce de vie agréable avec coin salon et espace nuit aménagé, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne ainsi que des WC. Configuration optimisée pour une exploitation meublée efficace. Une dépendance indépendante complète le bien, actuellement aménagée en deuxième espace nuit. Elle offre une véritable flexibilité d'usage selon votre projet : bureau, espace indépendant, concept love room ou évolution de votre stratégie locative. Véritable atout différenciant : terrasse bois, jardin privatif et jacuzzi créent une atmosphère intimiste particulièrement recherchée en location courte durée. Ce type d'extérieur constitue un levier fort d'attractivité sur les plateformes type Airbnb. Bien prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate du centre-ville, commerces et gare accessibles à pied. Stationnement facile à proximité. Produit rare combinant extérieur privatif, jacuzzi et configuration adaptée à la courte durée. Informations complémentaires communiquées lors des échanges. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Béthune (62400)

exclusivité

109 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Béthune (62400)

Iad France - Tiffanie Traisnel vous propose : Appartement en plein centre ville de Bethune. Entièrement rénové en 2025. Actuellement en Airbnb il a une rentabilité d'environ 1000€ / mois. Ce bien en rez de chaussée se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain avec douche, une chambre. Les plus : entrée sécurisée, au rez de chaussée, petite rue calme en sens unique en hyper centre. Vendu meublé. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas a me contacter. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892633868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 1 pièce à Liévin : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Liévin (62800), les chiffres de l’immobilier 2025

Liévin, au cœur du Pas-de-Calais et voisine directe de Lens, est une ville en pleine transformation. Héritière de son passé minier, elle mise aujourd’hui sur la rénovation urbaine, les équipements culturels et les espaces verts pour attirer familles et jeunes actifs. Sa situation stratégique, son accès rapide aux bassins d’emploi de la Métropole Européenne de Lille et son marché immobilier encore accessible en font une commune recherchée par ceux qui veulent devenir propriétaires sans quitter les Hauts-de-France.

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