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Lemaistre immobilier vous propose ce studio situé au havre, dans le secteur université, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée d'une salle de douche de wc stationnement. La résidence bénéficie de : terrasse commune, salon et salle à manger partagés, laverie, ascenseur, résidence sécurisée accès pmr environnement calme. Surface : 19 m² prix : 88000 / réf : 14921vb lemaistre immobilier, réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.
Découvrez ce bel appartement f1 situé au coeur du quartier saint-nicolas, à proximité immédiate de la future ligne de tramway. Composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, coin chambre, salle d'eau avec wc. Idéal pour investisseur, loyer de 369,03€ hc + 29,35€ de charges soit une rentabilité brute de 6,5% ce bien vous est présenté par guillaume leclerre, conseiller en immobilier. Référence agence : 3595.
Le havre - jardins suspendus vendu loué ! Studio tout équipé vendu meublé, idéalement situé dans une résidence de standing avec piscine. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, la plage est accessible à un quart d'heure de marche et les transports en commun se trouvent au pied de la résidence. Ce studio mesure 11,33 m² loi carrez et est équipé d'une kitchenette ainsi que d'une salle de douches. Les wc sont situés dans les parties communes avec 2 toilettes à usage commun pour le palier, le ménage est soigneusement réalisé chaque semaine par une entreprise. La pièce de vie est lumineuse et vous offre une agréable vue dégagée sur la mer. La résidence est sécurisée par un portail électrique, il est possible d'y stationner un véhicule, accès à un local vélo. Possibilité d'équiper le studio de wc privatif. La piscine de la résidence est ouverte entre juin et septembre. L'étiquette du dpe est en e 291kwh / m² et l'indice ges en e 58kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame mélissande gollain, agent commerciale, n° rsac 842 274 482, immatriculée au rcs du havre. Référence agence : 3129.
Charmant studio de 20 m² situé en plein cœur du Havre vendu loué, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Ce bien est en bon état et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et d'une école, rendant ce logement particulièrement pratique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'étiquette du DPE est en G et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 59 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 4056.
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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 23 rue fénelon le havre 76600 année de construction : 2007 surface : 18.55 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : zénitude informations financières : prix de vente : 63 240 eur loyer annuel garanti : 4 533eur ht rendement locatif brut : 7.1% taxe foncière : 223 eur charges de copropriété annuelle : 141 eur fin du bail commercial le 30 / 03 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
Coeur de ville - studio - idéal investissement locatif ou première acquisition - peu de charges l'agence de la bourse vous propose ce charmant studio à vendre idéalement situé au havre, rue jules lecesne. Il se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble calme et se compose d'une pièce principale avec mezzanine, d'un petit espace cuisine, et enfin d'une salle de douche avec wc. Cet appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, est agencé judicieusement et idéalement situé (hyper centre et proche transports) en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou encore une première acquisition. Contactez-nous vite pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'annonce a été rédigée par qureshi nassim 947828216 rcs le havre copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1109.00 euros. Nassim qureshi (ei) agent commercial - numéro rsac : 947828216 - le havre.
Le havre - investissement cles en main ! Découvrez cet appartement moderne à vendre, pour un investissement clés en main proches des écoles supérieurs et des transports en commun. Situé dans une résidence étudiante récente, construite en 2024, cet espace de 17,75 m² en parfait état dispose d'un balcon et d'un ascenseur. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à un gestionnaire sur place pour s'occuper des locataires et garantir le loyer même en l'absence de locataire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement est proposé au prix de 99.000€ honoraires d'agence inclus. L'étiquette du dpe est en c 155kwh / m² et l'indice ges en c 14kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 461€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 199 lots a usage d'habitation. 250€ / an de charges de copropriété, syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite faites le choix 1. Référence agence : 3979.
Le havre - jardins suspendus lot de 4 studios lot de 4 studios meublés, idéalement situés dans une résidence de standing avec piscine. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, la plage est accessible à un quart d'heure de marche et les transports en commun se trouvent au pied de la résidence. Chaque studio mesure 11,33 m² loi carrez et est équipé d'une kitchenette ainsi que d'une salle de douches. Les wc sont situés dans les parties communes avec 2 toilettes à usage commun pour le palier, le ménage est soigneusement réalisé chaque semaine par une entreprise. La pièce de vie de chaque studio est lumineuse et vous offre une agréable vue dégagée sur la mer. La résidence est sécurisée par un portail électrique, il est possible d'y stationner un véhicule, accès à un local vélo. Possibilité d'équiper les studios de wc privatifs. La piscine de la résidence est ouverte entre juin et septembre. Trois studios sur les quatre sont actuellement occupés par des locataires, le revenu potentiel annuel en pleine location est de 10 756 € net. L'étiquette du dpe est en e 291kwh / m² et l'indice ges en e 58kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame mélissande gollain, agent commerciale, n° rsac 842 274 482, immatriculée au rcs du havre. Référence agence : 3089.
Idéal investissement locatif ! Cet appartement vous permettra d'avoir un rendement locatif. Parfait pour un étudiant, cet appartement dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet appartement est proposé au prix de 45.000€ honoraires d'agence inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 27 lots, dont 10 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. 446,08€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. L'étiquette du dpe l'étiquette du dpe est en d 289kwh / m² et l'indice ges en b 10kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2018 et 2730€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Le georisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par monsieur roger micout, agent commercial n° rsac 350 681 599, le havre. Référence agence : 3235.
Offre estivale : cuisine + frais de notaire offerts * emménagez dès maintenant — devenez propriétaire au havre dès 406 € / mois ! Studio dès 406 € / mois · t2 dès 588 € / mois · t3 dès 677 € / mois · t4 dès 996 € / mois * la résidence havre en scène est en cours de livraison. C'est votre dernière chance d'acquérir un appartement neuf dans un quartier dynamique du havre — et d'emménager dès maintenant. Au cœur du quartier arcole-brindeau, à quelques pas des docks vauban et directement desservi par la future ligne de tramway, havre en scène offre une adresse idéalement placée dans un secteur en pleine transformation. 48 appartements du studio au 4 pièces, pensés pour le confort réel : • grands balcons ou terrasses sur chaque appartement• volumes spacieux et lumineux, plans bien agencés• domotique intégrée : logement connecté, sécurisé et économe en énergie• deux bâtiments élégants à taille humainedes conditions d'achat exceptionnelles, encore disponibles avant livraison : • tva réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %)• prêt à taux zéro (ptz) disponible• aides de la ville du havrevous voulez vous projeter avant de décider ? Un appartement décoré est ouvert à la visite directement au sein de la résidence. Il ne reste que peu de temps pour bénéficier de toutes ces conditions. Contactez nos conseillers dès maintenant pour une simulation gratuite et personnalisée. * prix en tva 5,5%. Ne constitue pas une offre de financement. Voir conditions auprès de nos conseillers. * offre estivale "cuisine + frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka d’un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026, au sein du programme havre en scène au havre (76600), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le havre - parc de rouelle en exclusivite orpi studio de 31 m² vendu loué dans une résidence de 2016 - chauffage individuel. - 1 emplacement de parking extérieur privatif n°30. - loyer actuel : 421 € charges comprises (45 €) par mois bel environnement du parc de rouelle. - nombre total de lots : 46 - nombre de lots d'habitation : 23 - charges annuelles : 688 € l'étiquette du dpe est en c et l'indice ges en c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé par m. Anne perrot, agent commercial immatriculé au greffe du tc du havre, n° rcas 847762358 - ei ce bien vous est proposé par m. Anne perrot, agent commercial immatriculé au greffe du tc du havre, n° rcas 847762358 - ei référence agence : 13610.
Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à plus de 6%, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec 35 euros par mois de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.
Plus de 7% de rendement locatif pour cet appartement meublé, géré en bon état, bien placé sur LE HAVRE, des charges réduites à 12 euros par mois et une taxe foncière raisonnable de 200 euros par an : Les loyers sont garantis même quand votre appartement n'est pas loué par le gestionnaire et grâce au statut fiscal privilégié du LMNP, vous n'allez pas payer d'impôt, ni de CSG. À saisir d'urgence.
Du 2 au 3 pièces avec balcon. Expression 360 est une résidence intimiste de 36 logements. Intérieurs neufs fonctionnels aux prestations soignées et de qualités. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards. Celliers dans quelques logements. Appartements économes en énergie. Parking au sous-sol de la résidence. À 200m de la Gare du Havre, 1km de l'Hotel de Ville, 2,5kms de la plage du Havre et A 15min en voiture ou en TER du groupe hospitalier du Havre. Proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. Appartements économes en énergie, conformes à la RE2020. Profitez de tous les avantages du neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Investissez malin dans une residence etudiante ! Travaux en cours pour la résidence étudiante carré lh, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix ht (récupération de la tva sous condition) sécurisez votre investissement avec des loyers garantis chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut lmnp avec des revenus locatifs non imposes. La résidence étudiante 'carré lh' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du pôle universitaire le havre normandie. Profitez du dynamisme universitaire du havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Residence les horizons beau f1 de 37 m² (poss f2) cuis aménagée s. Douche récente placard et rangement d / e prix : 59000euros.
Le havre appt en rdc de 36 m², cuis. Ouverte sur salle, bureau, sddouche, wc ideal 1er achat ou investisseur 57 000 euros.
En 2025, Le Havre poursuit sa transformation urbaine et confirme son attractivité grâce à des prix au m² abordables, un dynamisme économique porté par le port et une offre résidentielle variée. Entre centre reconstruit, quartiers rénovés, front de mer réaménagé et demande locative solide, la ville offre de belles opportunités pour acheter, louer ou investir sur la côte normande.
