Appartement 1 pièce à vendre à La Gacilly (56200)

Iad france - christel bellier (07 44 73 87 90) vous propose : la gacilly - appartement 1 pièce, en pleine verdure, avec jardin / terrasse de 18 m² environ et prestations haut de gamme rare à la gacilly (morbihan). Dans un charmant petit village, niché au coeur de la verdure, à deux pas du centre-ville, studio à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme re2020), en rez-de-chaussée, 21 m² environ, avec jardin / terrasse de 18 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale, d’une salle d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un wc séparé. Le sol est habillé d’un pvc haut de gamme chêne. Chauffage électrique. Volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d’entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone. Local vélos et poussettes. Norme pmr. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité à pied des commerces, écoles, loisirs. Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente fai 105 800 € - charges annuelles : 175 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bellier ei (id 83067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre appartement T1 de 25 m² situé au coeur de la grande rue à Redon. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif qui s'autofinance. Le bien étant loué la photo est celle de l'appartement avant sa mise en location, photos actuels disponibles sur demande. Emplacement idéal, appartement actuellement loué au sein d'une petite copropriété bénévole. Possibilité de libérer le logement pour la vente. Electricité remise au norme et ouvertures changées en PVC double vitrage il y a 4 ans. Situé au 1er étage il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine amménagée et équipée, salle de bain avec douche et wc, lavabo simple, ballon eau / chaude extraplat. Actuellement loué 427 euros dont 20 euros de charges. Locataire en place depuis plusieurs années. Possibilité de louer 480euros par mois après départ du locataire et ameublement. Dans cette configuration le rendement brut est de 8,38% avec un excédent de trésorerie mensuel de 72euros. 4 autres lots sont à vendre dans cette copropriété de 9 lots principaux - 3 lots annexes - pas de procédure en cours. 51,757 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071.

À rochefort-en-terre, élue plusieurs fois "village préféré des français'", découvrez ce studio lumineux de 13 m², niché au dernier étage et idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme. Récemment rénové, l'appartement offre une ambiance chaleureuse : poutres apparentes, coin salon cosy, kitchenette aménagée, salle d'eau fonctionnelle et double vitrage pvc. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité. Les parties communes de la résidence donnent accès à une piscine privée, un vrai plus pour la location saisonnière ou un pied-à-terre détente. Situé au coeur du village, vous êtes à deux pas des ruelles pavées, des façades en pierre et des boutiques artisanales. En cette période, les fameuses décorations de noël de rochefort-en-terre attirent des milliers de visiteurs : un atout exceptionnel pour dynamiser vos locations et garantir une très forte attractivité touristique. Charges maîtrisées, copropriété entretenue : ce bien propose une rentabilité remarquable dans l'un des villages les plus visités de bretagne. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un refuge plein de charme, ce studio prêt à vivre vous séduira au premier regard. Dpe - e (386 kwh / m² / an) dont émission de gaz à effet de serre - b (11 kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460 euros et 680 euros par an. Prix hai de 59 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 000 euros ttc, soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william belaye, au 06 40 89 69 72 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william belaye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 917 604 167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 430603 (7.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1414 euros. William belaye (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 917 604 167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.