Appartement 1 pièce à vendre à La Gacilly (56200)

Iad france - christel bellier (07 44 73 87 90) vous propose : la gacilly - appartement 1 pièce, en pleine verdure, avec jardin / terrasse de 18 m² environ et prestations haut de gamme rare à la gacilly (morbihan). Dans un charmant petit village, niché au coeur de la verdure, à deux pas du centre-ville, studio à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme re2020), en rez-de-chaussée, 21 m² environ, avec jardin / terrasse de 18 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale, d’une salle d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un wc séparé. Le sol est habillé d’un pvc haut de gamme chêne. Chauffage électrique. Volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d’entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone. Local vélos et poussettes. Norme pmr. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité à pied des commerces, écoles, loisirs. Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente fai 105 800 € - charges annuelles : 175 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bellier ei (id 83067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibault guiho vous propose : appartement – récent – ascenseur – terrasse – rez-de-chaussée i@d france - thibault guiho vous présente : situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce studio de 43,30 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un coin nuit de 9 m² et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse exposée ouest vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, au pied des écoles et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atouts majeurs : - commerces et écoles à proximité - environnement agréable et recherché - terrasse - copropriété récente et parfaitement entretenue n'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.91€ par mois (soit 802.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté optimhome. Allaire, au cœur du bourg, commerce, écoles et collège à pied. À une heure de nantes, rennes, vannes. À 40 minutes de la mer. Maison / appartement, état impeccable entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagé équipé, cellier, salle d'eau avec wc. À l'étage chambre en mezzanine. Pas de garage, pas de jardin. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 598694 ).

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en exclusivité ce charmant studio avec vue sur la Vilaine. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce lumineux studio de 37 m² au sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace salon ainsi qu'un coin repas. Une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard intégré complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur la Vilaine. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25€ par mois (soit 1011 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À rochefort-en-terre, élue à plusieurs reprises "village préféré des français', découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Entièrement rénové, il séduit par son ambiance chaleureuse : poutres apparentes, espace salon cosy sous les mansardes, kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle et rénovée en 2026, double vitrage pvc. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un véritable atout différenciant : une piscine accessible aux occupants, particulièrement recherchée en location saisonnière. Les charges restent maîtrisées. À deux pas des ruelles pavées, des maisons en pierre et des commerces artisanaux, vous profitez d'un emplacement idéal. Les célèbres illuminations de noël attirent chaque année des milliers de visiteurs, renforçant l'attractivité locative du secteur. Avec un taux de rendement moyen estimé à 10 %, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier charme, dynamisme touristique et performance locative. Que ce soit pour développer un patrimoine rentable ou disposer d'un pied-à-terre en bretagne, ce studio prêt à exploiter coche toutes les cases. Dpe - d (319 kwh / m² / an) dont émission de gaz à effet de serre - b (11 kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460 euros et 680 euros par an. Prix hai de 49 900 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 750 euros ttc, soit 46 150 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william belaye, au 06 40 89 69 72 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william belaye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 917 604 167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat ref : 430603 (8.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1414 euros. William belaye (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 917 604 167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.