Appartement 1 pièce à vendre à La Ferté-Alais (91590)

Iad France - Laurent Diot vous propose : Et si votre prochain appartement était dans un château ? Au cOEur d'un parc privé de 9 hectares environ, découvrez ce F1 de 27 m² situé au 3ᵉ étage d'un château de caractère. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave privative. Vous bénéficierez également d'un accès à une salle de réception du château, disponible sur réservation, ainsi que de la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs pour déjeuner, flâner, pêcher ou simplement vous détendre dans un cadre exceptionnel. Un lieu unique où calme, nature et sérénité rythmeront votre quotidien. Idéal en résidence principale ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme pour les week-ends. Proche écoles, collège et du RER D. Plus qu'un appartement, un véritable art de vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Studio 24 m² avec entrée indépendante et balcon plein sud À Dannemois, découvrez ce studio de 24,41 m² situé au 1er étage, avec une entrée indépendante, un balcon exposé plein sud et une agréable vue sur le parc arboré de la résidence de 7500 m² environ, bordé par la rivière. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon qui permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. L'entrée indépendante est un vrai plus au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre une configuration simple et fonctionnelle. Vous profitez ici d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Milly-la-Forêt et de la forêt de Fontainebleau. Pour plus d'informations ou pour découvrir le studio, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.7€ par mois (soit 524.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Moderne avec Balcon à Mennecy Bienvenue dans ce superbe studio moderne situé dans la charmante ville de Mennecy, à seulement quelques minutes de Paris. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Bien actuellement loué et occupé par un locataire. Ce studio de 32.5 m², construit en 2018, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin salon convivial, un espace WC indépendant et une agréable salle d'eau. Le balcon privé constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. La résidence bénéficie de nombreux atouts pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez profiter de l'ascenseur pour accéder facilement à votre appartement. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode et à la présence d'un gardien sur place. Pour votre tranquillité d'esprit, le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain. La résidence dispose également d'espaces de rangement et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne, fonctionnel et bien situé à Mennecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand sextius vous propose : * idéal investisseurs ! * studio de 27 m² en résidence de tourisme (lmnp), avec kitchenette, salle de douche avec wc, terrasse et parking. Bail commercial avec loyer garanti et gestion complète (cap west). Rentabilité de 6,3%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a ormoy, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4596 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.61 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - luis - filipe marques - fernandes vous propose : le coudray-montceaux - appartement - 22 m² - bon état bien situé à le coudray-montceaux, cet appartement de 22 m² en très bon état saura séduire par son caractère fonctionnel et soigné. Situé au rez de chaussé d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1975, il offre un cadre de vie pratique et bien entretenu. L'espace intérieur, bien agencé, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. La salle d'eau participent au confort quotidien de ce studio optimisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luis - filipe marques - fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villabe (91) - exclusivite - a 5 minutes à pied de la gare rer d, dans une petite résidence calme en impasse, découvrez ce studio de 23,40 m² situé en rdc. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace kitchnette et des rangements, d'une salle de bain avec sèche-serviettes, ainsi que des wc séparés. Appartement en bon état (peintures et radiateurs récents), sans vis à vis. Une place de parking extérieure complète ce bien. Faibles charges : 54 eur / mois taxe foncière : 607 eur copropriété saine : aucune procédure en cours ideal investissement avec bonne rentabilité ou 1er achat. Cette annonce vous est proposée par estelle pelletier - ei - norsac : 507 981 728, enregistré à greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La Norville : studio, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5.8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville, nichée au cœur de l'Essonne. Entre la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne, cet emplacement offre un équilibre agréable. Les bâtiments, au design élégant, se composent d'appartements neufs de différents types, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant parfois des espaces traversants ou en duplex, avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables. La partie nuit, plus retirée, assure une quiétude quotidienne. Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un contrôle d'accès sécurisé, un digicode, une porte palière anti-effraction, etc. Pour compléter votre bien-être, chaque logement est accompagné d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant, idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches. De plus, un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule, garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.   Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etrechy (40 km de paris, source mappy) proche du centre ville, ce bel appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte. La cuisine est à équiper et la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau rénovée avec goût complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement à été rénové récemment et est en excellent état. - il est équipé de double-vitrage. - les frais de copropriété sont très faibles. - l'appartement dispose d'une place de parking privative. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 926524.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etrechy (40 km de paris, source mappy) proche du centre ville, ce bel appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre et une cuisine. La cuisine est aménagée et la pièce à vivre est lumineuse. Une salle d'eau complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement est en bon état. - il est équipé de double-vitrage. - les frais de copropriété sont très faibles. - l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. - la cuisine est séparée. - l'appartement est en rez-de-chaussée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 946865.

Iad france - jean saul vous propose : idéal investisseur ou 1er achat : au coeur du vieux lisses, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports à pied), venez découvrir ce studio coup de coeur de 23 m² habitables (40 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu et fraichement ravalé. Ce studio se compose comme ceci : - une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. - une salle de bain moderne avec wc. - une mezzanine cosy, idéale en coin nuit ou espace dressing / bureau. Point important : le logement est classé en dpe f, ce qui offre une opportunité d’acquisition à un prix attractif, avec possibilité d’optimisation énergétique selon votre projet. Les + a ne pas manquer : - studio rénové. - parties communes soignées. - prix attractif. - faibles charges. - ravalement voté, payé, et terminé depuis août 2025 – une plus-value directe ! Informations complémentaires : - petite copropriété avec charges maîtrisées : 126 € / mois qui comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble. - taxe foncière : 411 € seulement. Parce que chaque m2 peut devenir un vrai projet de vie, ce studio est idéal pour : -une première acquisition (pour se constituer un patrimoine à faibles coûts). -un investissement locatif (studio optimisé et forte demande locative sur lisses). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau à Corbeil-Essonnes – Devenez propriétaire dans un quartier en plein renouveau Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à Corbeil-Essonnes (91100), dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Des offres exceptionnelles à ne pas manquer Frais de notaire offerts ( * ) Frais de dossier bancaire offert ( * ) sur un grand nombre de logements (offre limitée) Une résidence contemporaine et conviviale Découvrez prochainement une nouvelle résidence moderne, conçue pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité de vie. Un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, est proposé, avec pour la quasi-totalité : Balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongements des espaces de vie véritable. 6 maisons de 4 pièces avec terrasse et jardin, idéales pour les familles. Chaque appartement bénéficie de prestations intérieures soignées et d'un parking privé pour la plupart des lots. Un cadre de vie pratique et bien connecté Située au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028 Un investissement durable et une qualité de vie préservée au cœur de l'Essonne. Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement à Corbeil-Essonnes.

Iad france - olivier martinovitch vous propose : appartement de type t1 ou aire de stockage, situé proche de la gare moulin galant. L'appartement se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie et d'une cave attenante à la pièce de vie provoquant de l'humidité. Pour plus d'information, appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement locatif en ehpad – chambre médicalisée sous bail commercial vous recherchez un placement immobilier alliant simplicité de gestion et revenus sécurisés ? Découvrez cette chambre médicalisée située au sein d'un ehpad, exploitée sous bail commercial. Ce bien constitue une solution d'investissement particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers sans les contraintes classiques de gestion locative. Les atouts de cet investissement : • loyer annuel garanti : 7 042 € • taxe foncière maîtrisée : 450 € • statut lmnp (loueur meublé non professionnel) • gestion déléguée à l'exploitant • revenus potentiellement optimisés fiscalement grâce au régime lmnp • aucune gestion quotidienne des occupants ce type d'investissement peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à une personne recherchant un placement immobilier avec visibilité sur les revenus locatifs. Bail commercial de 9 ans renouvelé au 01 / 04 / 2022 disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie duc, tél. : 06 62 46 25 58, e-mail : jean-marie.duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 488797093.

Iad france - jessica abella vous propose : idéal premier achat ou investisseur – studio rénové avec jardin privatif de 150 m² ! Dans un environnement pavillonnaire, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce charmant studio situé en rez-de-chaussée surélevé d'un pavillon divisé en plusieurs appartements, formant une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové en 2020 avec une décoration moderne, ce studio lumineux bénéficie d'une double exposition sud et ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et repas, d'un coin cuisine aménagé et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien est équipé de double vitrage pvc et de volets roulants électriques. Son véritable atout ? Un grand jardin privatif d'environ 150 m², rare pour ce type de bien ! Une cave complète également le tout. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare rer c de brétigny-sur-orge, 10 minutes des commerces et avec une supérette à moins de 5 minutes à pied, il bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un premier cocon ou à un investisseur. Il est actuellement exploité en location saisonnière (airbnb). Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, pour une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte. Une opportunité rare alliant calme, luminosité, extérieur et rentabilité. À visiter sans tarder ! Avec jess c'est sans stress ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.2€ par mois (soit 722.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jusqu'à 3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment iris : le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment alisier pour les appartements : 9 000 € de remise pour les 3 pièces et 10 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Pour les maisons : 8 000 € de remise pour les 4 pièces et 10 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), ce charmant studio au 1er étage offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique de l'Essonne. Brétigny-sur-Orge bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces locaux, ainsi que de nombreux espaces verts pour des promenades agréables. Cette ville agréable ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités du quotidien. Cet appartement de 24 m², composé d'une pièce principale, constitue un espace fonctionnel et chaleureux. Idéal pour un premier investissement ou en tant que pied-à-terre, ce studio offre tout le confort nécessaire avec sa situation au 1er étage. Sa surface optimisée permettra d'aménager un espace de vie convivial, tandis que sa localisation recherchée en fait un bien attractif pour envisager une vie urbaine pratique et sereine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivité à brétigny-sur-orge - appartement - t1 de 39 m² - en très bon état coup de coeur assure pour cet appartement 1 pièce à brétigny-sur-orge qui vous plaira par son très bon état général et ses équipements modernes, bien situé au rdc surélevé d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface habitable de 39 m², ce studio bien agencé propose un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 1970, offre un cadre de vie sécurisé avec interphone, accès contrôlé et présence d'un gardien. Un grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles : 1582 euros (comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts et le gardien) a ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.8€ par mois (soit 1581.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé entre ville et campagne, au cœur de Plessis-Pâté, au sud de Paris, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal dans une commune attractive à l'esprit village. Ce quartier innovant et écologique bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs axes routiers à proximité et une gare située à seulement 2 kilomètres, tout en offrant une dynamique associative riche. L'ensemble résidentiel intimiste propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 et 5 pièces, alliant modernité et fonctionnalité. Chaque logement, pensé pour s’adapter à différents modes de vie, est doté de prestations haut de gamme : chauffage individuel, salles de bain équipées, parquet stratifié, carrelage et volets roulants. Les espaces extérieurs privatifs, tels que les balcons et terrasses, invitent à la détente dans un cadre verdoyant. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement, garantissant confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat. Studio entièrement refait à neuf comprenant un séjour lumineux, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous serez séduit par cette petite copropriété de deux étage, située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Les + • Faibles charges • Aucun travaux à prévoir • Secteur recherché • Proche transports et commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delmas vous propose : * studio de 28 m² en rez de jardin situé à corbeil essonnes à 9 minutes à pied de la gare du moulin galant rer d * parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied a terre, cet appartement est bien situé proche des commerces, en très bon état général, il a été récemment repeint. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec wc, possibilité d'y brancher son lave linge, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, une terrasse et jardinet privatif de 37 m². 1 place de parking en sous sol complète ce bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : B Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se présente comme un interlocuteur attentif et rigoureux pour accompagner votre projet et peut, sur demande, transmettre les documents justificatifs en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cédric apostolides vous propose : situé en plein centre ville, appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond comprenant entrée avec placard, spacieux séjour avec mezzanine, cuisine équipée, salle de bain avec wc. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Nombreux commerces et le marché à quelques pas. Gare rer c d' arpajon = 15 minutes à pied. Coup de coeur à visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.