Appartement 1 pièce à vendre à La Ferté-Alais (91590)

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Opportunité à Saisir - Studio neuf avec une place parking à La Ferté-Alais ! Idéalement situé à La Ferté-Alais, ce charmant studio de 24 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien clé en main. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre véhicule, profitez d'une place de parking attitrée pour un stationnement pratique et sécurisé. À proximité des commerces, des espaces verts et des commodités, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare et à ne pas manquer, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Larcher vous propose : À Boutigny-sur-Essonne, à quelques minutes de Milly-la-Forêt, découvrez ce charmant studio de situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, nichée dans un environnement calme et prisé. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour en L, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d' Atouts supplémentaires : un cadre idéal, centre ville et gare accessible en 15 minutes à pied, situé au dernier étage, faibles charges, fenêtre de toit récemment remplacée, et bien d'autres surprises à découvrir lors de votre visite. À voir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Situé en plein cOEur du charmant village de Dannemois, ce studio de 24,41 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre de charme. L'activité de location courte durée (type AirBnB) est acceptée et encouragée par la forte attractivité de son environnement Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son balcon privé orienté plein sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur le parc de la copropriété. La pièce de vie offre un agencement optimisé intégrant une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau attenante La localisation est un atout majeur pour les investisseurs et les amateurs de tourisme vert et culturel. Le studio bénéficie d'une proximité immédiate avec le célèbre Moulin de Claude François et se situe à quelques minutes seulement de la ville historique de Milly-la-Forêt et des portes de la majestueuse Forêt de Fontainebleau. Ce positionnement garantit une demande locative élevée et constante. Dans un environnement calme et privilégié, ce studio lumineux de 24,41 m² est un placement stratégique Ne manquez pas cette opportunité de rentabilité assurée Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.7€ par mois (soit 524.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! T1 récent, en parfait état. Vous recherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Ce T1 parfaitement entretenu, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2014 offre une exposition sud-ouest, un accès PMR et un aménagement optimisé. Il dispose d'une place de parking en sous-sol, idéale et sécurisée. Son emplacement est irréprochable : gare, écoles, commodités à pied ! Un investissement sûr ou un premier achat idéal. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Offre exceptionnelle : Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E * Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets « 100 quartiers innovants et écologiques » - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers Paris et Évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec Immobilière Franchitti * voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a ormoy, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4596 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.78 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - bertrand sextius vous propose : * idéal investisseurs ! * studio de 27 m² en résidence de tourisme (lmnp), avec kitchenette, salle de douche avec wc, terrasse et parking. Bail commercial avec loyer garanti et gestion complète (cap west). Rentabilité de 6,3%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : * Superbe Studio Idéalement Situé à Le Coudray-Montceaux - A Visiter Sans Tarder ! * Appréciez le confort et la praticité de ce charmant studio situé au cOEur de Le Coudray-Montceaux, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce studio de 22 m², au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1970, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale pouvant accueillir un coin séjour et un espace nuit, une kitchenette à aménager selon vos goûts, et une salle de bain. La disposition optimale de cet espace vous permettra de personnaliser et d'agencer votre intérieur selon vos besoins. Côté équipements, profitez de la fibre optique pour rester connecté, et du chauffage au gaz naturel pour plus de confort au quotidien. La résidence est sécurisée avec un digicode et la présence d'un gardien. Bien que situé dans un immeuble sans résidence fermée, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier et vous détendre en toute sérénité. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien peut également être un bon investissement locatif avec un bon rendement locatif dans une zone prisée. Opportunité à saisir ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce studio en très bon état et de découvrir son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Idéal Investisseur ou premier achat ! Venez découvrir cet appartement de type studio de 2016 situé au cOEur du centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry dans une petite résidence calme et sécurisée. Le bien de 31 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'une grande salle d’eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Une place de parking privée. DPE C Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun. N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage Votre conseillère en immobilier & home Staging. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Duflos vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T1 à La Norville, Idéal primo-accédant ou pour un Investissement Locatif ! Vous recherchez un pied-à-terre confortable à proximité des commerces et des transports en commun ? Ne cherchez plus, cet appartement T1 de 31 m² situé dans un quartier résidentiel de La Norville est fait pour vous. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage de standing construit dans les années 90, offre une disposition optimale. L'espace de vie principal comprend un coin cuisine, un espace salon chaleureux avec accès extérieur, une entrée avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous avez également la possibilité de stationner votre véhicule facilement grâce à une place de parking extérieure attenante. La résidence, très bien entretenue, est un véritable havre de paix pour ses résidents. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif attractif, cet appartement présente un excellent potentiel locatif. La proximité des commerces à seulement 300m et de la gare RER C à pieds constitue un atout majeur pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de La Norville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Saul vous propose : Au cOEur du vieux Lisses, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports à pied), venez découvrir ce studio coup de cOEur de 23 m² habitables (40 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu et fraichement ravalé. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio se compose comme ceci : - Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Une salle de bain moderne avec WC. - Une mezzanine cosy, idéale en coin nuit ou espace dressing / bureau. Les + à ne pas manquer : - Studio refait à neuf – Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. - Parties communes soignées. - Ravalement voté, payé, et terminé depuis août 2025 – une plus-value directe ! Informations complémentaires : - Petite copropriété avec charges maîtrisées : 126 € / mois qui comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble. - Taxe foncière : 411 € seulement. Parce que chaque m2 peut devenir un vrai projet de vie, ce studio est idéal pour : -Une première acquisition (pour se constituer un patrimoine à faibles coûts). -Un investissement locatif (Studio optimisé et forte demande locative sur Lisses). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau à Corbeil-Essonnes – Devenez propriétaire dans un quartier en plein renouveau Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à Corbeil-Essonnes (91100), dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Des offres exceptionnelles à ne pas manquer Frais de notaire offerts ( * ) Frais de dossier bancaire offert ( * ) sur un grand nombre de logements (offre limitée) Une résidence contemporaine et conviviale Découvrez prochainement une nouvelle résidence moderne, conçue pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité de vie. Un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, est proposé, avec pour la quasi-totalité : Balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongements des espaces de vie véritable. 6 maisons de 4 pièces avec terrasse et jardin, idéales pour les familles. Chaque appartement bénéficie de prestations intérieures soignées et d'un parking privé pour la plupart des lots. Un cadre de vie pratique et bien connecté Située au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028 Un investissement durable et une qualité de vie préservée au cœur de l'Essonne. Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement à Corbeil-Essonnes.

Iad France - Gaëtan Lefaut vous propose : Superbe studio parfaitement agencé pour être le plus fonctionnel possible, idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Situation géographique : Ce studio est situé au cOEur de la ville d'Étréchy, dans la rue principale. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun RER C et Bus (2 minutes de la N20), il constitue un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs. Description du bien : Ce studio de 28 m² au premier niveau d'une résidence de 2 étages a été agencé pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse et bien agencé avec un coin cuisine, un bureau qui peut servir de chambre, et une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace pour machine à laver et sèche-linge. L'exposition ouest apporte une belle luminosité à partir de midi, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. À noter : Les 3 pièces disposent de fenêtres. Les atouts de ce bien : - Équipements : câble TV, fibre optique, équipement pour le téléphone, tout est pensé pour votre confort et votre connexion à haut débit. - Sécurité : digicode, interphone, résidence sécurisée avec accès clos, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. - Chauffage : Chauffe-eau et radiateurs électriques individuels pour un confort thermique totalement maîtrisé. - Stationnement : une place de parking privative pour garer aisément votre véhicule. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif rentable, il saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion en or à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Lefaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 942918509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Plessis-Pâté (91220), cet appartement construit en 2010 avec les normes PMR bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des arrêts de bus et RER C Brétigny. Résidence sécurisée. L'appartement situé en RDJ / 2 étages dispose d'une terrasse de 5 m² (1x5) et d'une place de parking privée en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La présence d'équipements tels qu'un interphone et un digicode ajoutent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. L'intérieur de ce bien dévoile un espace de vie de 33 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée (23 m²), placards, une salle de douche italienne, WC intégré. Taxe foncière 560 Euros. Charges trimestrielles 228 Euros. Chauffage individuel électricité. Fibre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad france - renata pietkiewicz vous propose : studio meublé – 21,12 m² – brétigny-sur-orge rénové avec goût – faibles charges à seulement 2 minutes à pied de la gare rer c et proche du centre-ville, découvrez ce studio de 21,12 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée. Atouts majeurs : • studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • faibles charges de copropriété : seulement 98,30 € / mois • un ascenseur • un gardien • une laverie collective • une penderie le studio se compose : • d’une entrée • d’une pièce de vie avec un coin cuisine, équipé et aménagé • d’une salle d’eau avec wc localisation idéale : commerces, écoles (publiques et privée jeanne d’arc) et commodités accessibles à pied. Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son état impeccable et sa situation recherchée. Une visite s’impose – coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.3€ par mois (soit 1179.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme renata pietkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Studio lumineux face à la gare de Brétigny-sur-Orge – idéal investisseur ou premier achat DPE EN D A PARTIR DE JANVIER 2026 ! À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 22 logements. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 16,5 m² avec sa kitchenette, et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un sèche-serviette, d’un WC et d’un ballon d’eau chaude. Situé dans un immeuble de 1976, ce bien bénéficie du chauffage électrique, avec un DPE E qui sera réévalué en D dès janvier 2026 + changement de fenêtres. Les charges s'élèvent à 70 euros par mois (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts et fond de travaux) Taxe foncière : 704 euros Côté praticité, vous profiterez d’une belle cave d’environ 6 m² pour le stockage et d’une place de parking privative. L’emplacement est idéal : gare RER C à 5 minutes à pied, commerces, cinéma et centre-ville accessibles à pied. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien facile à louer ou acquéreur d’un premier logement, ce studio coche toutes les cases du quotidien pratique et sans contrainte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : Charmant studio de 32 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, actuellement loué en meublé. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place et un bail meublé en cours. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée aménagée et équipée avec verrière ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’un petit coin dressing optimisant les rangements. Une place de parking extérieur est incluse. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La rénovation énergétique et le ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, assurant une acquisition sans travaux supplémentaires. Situé dans un secteur agréable, le studio bénéficie de commerces de proximité, de services et d’établissements scolaires à quelques minutes à pied, ainsi que d’espaces verts propices à la détente. Les axes routiers et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers le centre-ville et les environs. Bien vendu occupé – bail meublé en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Charmant studio idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, sans les nuisances. Ce studio d’une surface de 30 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Vous serez accueilli par un hall d’entrée avec penderie, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. L’immeuble, équipé d’un ascenseur, vous garantit un accès facile et confortable. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts majeurs : •Faibles charges de copropriété •Résidence calme, sécurisée et fermée •Proximité immédiate des commerces, RER C et commodités Ce studio est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée. Une visite s’impose – coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la norville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 30 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au pied de la Place du Marché à Arpajon. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville. L'agencement du studio se compose comme suit : - Une pièce à vivre lumineuse offrant un espace de vie agréable ; - Une cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle et récente ; - Une salle de bains avec baignoire et toilettes intégrées. - Des espaces de rangement intégrés L'appartement a été intégralement rénové. Il dispose d'une grande fenêtre en double vitrage et d'une isolation performante. Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques. DPE D. Situé au pied de la Place du Marché, le bien profite d'un environnement central et pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. La gare RER C d'Arpajon, accessible en une dizaine de minutes à pied, permet de rejoindre directement Paris. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 € par trimestre et la taxe foncière annuelle à 442 €. La cage d'escalier est en parfait état. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Exclusivité arpajon, loïg capitaine vous propose au coeur du centre ville, cet appartement de 28 m² habitables situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble datant de 1940, offrant une pièce de vie lumineuse par sa double exposition, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Vue dégagée et aucun vis à vis. Prestations et travaux réalisés : fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à intertie, eau chaude par cumulus, parquet massif, ventilation mécanique contrôlée (vmc), interphone, fibre optique. Idéale premier achat et investissement locatif (loyer 530€ charges comprises / rentabilité 4,50%) halle d'arpajon datant du xvème siècle où se tient le marché deux fois par semaines, commerces, restaurants, cinéma accessible à pied. Stationnement résident possible pour 26€ / mois (abonnement proposé par la ville). Transports : gare rer c arpajon accessible à 700 mètres à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété, electricité parties communes, eau froide, contrats entretiens) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 591392 ).

Charmant appartement de Type T1Bis de 37 m². Situé au sein d'une résidence récente, au premier étage sur trois avec ascenseur, cet appartement bénéficie des nouvelles normes technologiques, avec une isolation phonique et thermique. L'appartement dispose d'un diagnostic énergétique B et offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur un jardin intérieure. À 5 mn à pied de la Gare RER C ainsi que de la gare routière et des commerces, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement actuellement loué 727 euros charges comprises.( même locataire depuis 5 ans). Fin du bail le 31 juillet 2026. Vous y trouverez une grande pièce de vie donnant sur un balcon, un espace chambre fermé avec une fenêtre, une salle de bains et WC. Une place de parking privée en sous sol. DPE : B — confort et économies d'énergie garantis. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Secteur recherché où tout est à proximité. Situation idéale, au calme, à 25 mn de Paris en RER C. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 591801 ).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le plessis pate à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.