Appartement 1 pièce à vendre Isère (38)

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Studio de 22 m² avec balcon à La Chenevarie à Lans-en-Vercors. Découvrez ce charmant studio très bien agencé offrant un espace de vie confortable et lumineux. Installé au 3ème étage d'une résidence construite en 1966, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le studio se compose d'une pièce de vie de 9 m² avec cuisine et salle à manger, d'un espace nuit de 5,6 m², d'un bureau de 3.8 m² pouvant servir de de petit salon coin nuit complémentaire et et d'une salle de bain avec wc de 3.4 m². La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 4.2 m² offrant un espace extérieur privilégié. Bien entretenu et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux de rafraichissement. La résidence, dont les travaux de toiture viennent de se finaliser, est dotée du chauffage collectif fuel, assurant un confort thermique appréciable. Il est possible d'améliorer le DPE en intégrant une petite isolation des murs par l'intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau t1 à eybens, éligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : - carrelage 60x60cm - peinture sur tous les murs - faïence dans la sde - chauffage individuel gaz - locaux vélos parking privatif extérieur en sus du prix : 10 000€ pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel hc est de 570€ - le loyer lmnp prévisionnel hc est de 630€ accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Studio Équipé avec Fort Potentiel Locatif – Station Dynamique des 7 laux - versant Pleynet Surface Carrez : 14,77 m² Surface au sol : 21,57 m² Idéalement situé au 6e étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce studio entièrement équipé est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Agencement optimisé : Espace de vie lumineux avec kitchenette (frigo, plaques, micro-ondes, rangements) Salle de bain avec baignoire, WC Casier à ski inclus Aucun travaux à prévoir – vendu meublé et prêt à l’emploi. Service de gestion locative sur place : parfait pour un investissement clé en main. Excellent rendement potentiel en location saisonnière. La station est familiale et dynamique été comme hiver : Hiver : ski, Wiz Luge, animations Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à deux pas de la résidence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 541 et classe CLIMAT F indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline baggetto vous propose : rare à la vente ! T1 au 8eme et dernier étage avec terrasse et store banne ! Secteur square charles michel, cet appartement traversant de 35 m² carrez (45 m² utile) est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur (pas de loyers encadrés). Ce qui le rend exceptionnel : terrasse de 10 m², pac air / air 2 unités neuves, chauffe-eau dernière génération neuf, électricité refaite, double-vitrage de 2025,2 balcons à l'ouest fermés en véranda pour plus de surface. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une pièce principale avec lit armoire escamotable, une cuisine meublée et équipée, salle de bain et wc indépendant. L'accès terrasse se fait par le salon et la cuisine. Les balcons sont accessibles depuis le couloir et la salle de bain. Cave. Local à vélo. Charges faibles : 90€ / trimestre. Tf : 1200€. Visitez le rapidement en me contactant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Studio avec vue magnifique sur la montagne Emplacement : Station dynamique des 7 Laux – Versant Pleynet Ce superbe studio, entièrement équipé pour 3 personnes, se trouve au 4ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, offrant ainsi un cadre idéal pour des vacances ou un investissement de qualité. Caractéristiques Principales : Surface Carrez : 17 m² (21,51 m² au sol) Entrée : Avec placard Pièce de vie : Comprenant un canapé convertible, un lit escamotable, une kitchenette entièrement équipée et de grands placards pour le rangement Salle d’eau : Douche spacieuse, lavabo et WC Points Forts : Vendu meublé : Prêt à l’emploi, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Gestion locative sur place : Pour un investissement sans souci. Excellent rendement locatif : Idéal pour maximiser vos revenus. Activités à Proximité : En hiver : Ski, Wiz Luge, diverses animations. En été : Accrobranche, jeux pour enfants, balades et multiples activités à proximité de la résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fiol vous propose : sous offre studio de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 5ème et dernier étage de la résidence les bergers, orientation nord. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Ce bien passe en classe dpe 'd' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (n°ademe 2538e3199068s) dans les appartements : remplacement des menuiseries pvc, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Le bien est vendu meublé (sur les photos le mobilier a été débarrassé pour la rénovation du sol). Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel ht : 5 371 € taxe foncière : 360 € frais de gestion semestriels : 150 € charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : sdp sunweb group le quartier des bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'avenue des jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 352 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio meublé – Dernier étage avec vue – Spécial investisseur – 7% de rentabilité nette En exclusivité, Grenoble - 16 Cours de la Libération, découvrez ce studio meublé de 10 m², idéalement situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 50, à proximité directe du tram et des commodités. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé. Actuellement loué 350 € HC par mois ( + 20 € de charges), le bien est occupé par un locataire sérieux, garantissant un revenu immédiat. Rentabilité nette estimée : 7 % Loyer annuel CC : 4 440 € Charges annuelles : 128 € (32 € / trimestre) Taxe foncière : 550 € Frais de notaire estimés : 3 920 € Revenu net annuel : 3 762 € Coût total d'acquisition : 52 920 € - Rentabilité nette = 3 762 / 52 920 = 7 % Équipements : chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques, DPE E, charges faibles. Concernant le DPE : Une correction officielle de l'algorithme du DPE est prévue pour 2026 pour intégrer un coefficient de pondération spécifique aux petites surfaces. Résultat attendu : les logements de moins de 40 m² chauffés à l'électricité verront leur note énergétique revue à la hausse (meilleure classe). Ravalement de façade voté et déjà payé : Début des travaux octobre 2025. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une solution simple, rentable et sécurisée, sans vacance locative ni travaux. Ce bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers ! Contactez-moi pour recevoir le dossier locatif, les diagnostics et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T1 avec balcon à Claix. Située au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, la résidence Effet Vercors, bénéficie d’un emplacement privilégié à Claix, à seulement quelques minutes de Grenoble. Entre vue sur le Vercors et proximité du centre-bourg, cette adresse combine qualité architecturale, confort contemporain et douceur de vivre au pied des montagnes. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée surélevé, orienté plein Sud, cet appartement T1 de 37 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Un séjour / cuisine lumineux. - Un coin nuit optimisé. - Une salle d’eau moderne. - Annexe incluse : 1 parking extérieur privatif. De belles prestations : - Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude thermodynamique. - Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé, compost collectif et cheminements piétons en bois L’art de vivre à Claix : - À 8 min à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m, gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide à l’A480 et l’A51 pour rejoindre Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège et médiathèque à quelques minutes. - Parcs, belvédères et randonnées accessibles depuis la résidence. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Comptoir immobilier de france vous invite à découvrir ce bien coup de coeur, réunissant emplacement stratégique et attractivité locative. Situé à proximité immédiate du campus universitaire, du centre commercial neyrpic, cet appartement de 19 m² avec son jardin privatif de 14 m² entièrement refait à neuf constitue une opportunité rare sur le secteur. Situé en rez-de-jardin d'une maison individuelle sur un terrain de 900 m², composée de 11 studios, et bénéficiant d'un hangar pour les vélos. Tous les gros travaux d'entretien de la copropriété ont été réalisés récemment, vous garantissant une tranquillité d'esprit à long terme. Le studio se compose d'une pièce de vie avec un coin kitchenette équipée et d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et wc ainsi que d'un jardin privatif de 14 m² à clôturer. Belles prestations intérieures : clim, double vitrage pvc, vmc. Un investissement locatif attractif, loué actuellement 420eur hors charges, pour une rentabilité brute à 6,5%. L'appartement n'est pas concerné par le plafonnement de loyer. Idéal pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, bien placé et offrant un rendement locatif intéressant. (4 studios en rez-de-jardin sont en vente actuellement dans la résidence, avec la possibilité d'acheter plusieurs lots, plus d'informations sur demande. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Nadine Simler vous propose : OPPORTUNITE ! 8,5% de rendement locatif ! STUDIO à GRENOBLE, à proximité immédiate des trams, des gares SNCF et routière, et de toutes commodités. Situé secteur Bastille, au 3 Quai Claude Bernard, ce studio bien conçu et entièrement équipé est vendu loué jusqu'en janvier 2026, et ne voit jamais de carence estivale – Lors de la vente, il sera donc libre de toute occupation - D'une surface utile de 24,8 m² pour 21,5 m² Carrez, il est notamment doté d'une véritable partie chambre avec bureau, en sus du canapé convertible de la pièce de vie - Kitchenette équipée de plaques électriques, four, réfrigérateur, rangements , table repas pour 4 personnes – Lit deux places, bureau et armoire – Machine à laver le linge et sèche-linge - Salle d'eau séparée avec toilette et rangements - Chauffage individuel électrique et chauffe-eau électrique – Entrée sécurisée, local vélos dans la résidence. À 5 min à pied de la gare et 7 min de l'Hyper-centre piéton de Grenoble. DPE D , budget global en énergie annuel environ 600€ - Vendu loué avec un loyer de 495€ + 25 € de charges locatives – Taxe foncière 2025 : 809€ - Copropriété paisible de seulement 21 lots d'habitation - Charges annuelles de copropriété 355€. Avec une rentabilité locative brute de 8,5%, ce bien constitue un excellent investissement  ! Contactez-moi au plus vite pour en bénéficier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan caputo (06 87 02 08 31) vous propose : studio à vendre situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble au coeur d’une rue calme en cours de piétonnisation, ce charmant studio entièrement rénové, meublé et équipé offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. D’une surface d’environ 19 m² environ, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • une salle d’eau moderne avec wc • une terrasse partagée, exposée sud-ouest – idéale pour profiter du soleil en fin de journée les atouts : • aucun travaux à prévoir • vendu meublé et équipé, prêt à louer ou habiter • loyer estimé à 420 € / mois • emplacement recherché, proche commerces, transports et écoles ce bien est vendu loué un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan caputo ei (id 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrick Magi vous propose : * Charmant Studio au COEur de Grenoble * Découvrez ce lumineux studio de 34.77 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour accueillir de jeunes actifs, des étudiants ou des investisseurs en quête d'un placement locatif attractif. * Description des Pièces : * - Entrée : 4.55 m² - Cuisine : 7.64 m² - Chambre : 17.85 m² - WC indépendant : 1.56 m² - Salle d'eau : 3.17 m² -Balcon : 5 m² * Avantages du Bien : * - Studio fonctionnel et bien agencé. Depuis l'entrée on accède aux différentes pièces. - De plus, avec son petit balcon d'où on peu prendre un petit café, on peut admirer la chartreuse et la bastille - Proximité immédiate de l'Ecole Supérieur de Commerce, de Minatec et de la Gare de Grenoble, facilitant les déplacements au quotidien. - Bon état général avec des charges faibles. * Localisation Privilégiée : * Situé dans un quartier prisé, ce studio offre un cadre de vie agréable à seulement 700m de la Gare de Grenoble, à 750m de l'Ecole Supérieure de Commerce et à 800m de Minatec, offrant un environnement propice à l'épanouissement et à la réussite professionnelle. Ce bien est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif puisque actuellement loué à 550.00 € jusqu'en juillet 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.08€ par mois (soit 444.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Charmant studio avec balcon et vue sur les montagnes, situé au Maona village à l'Alpe d'Huez. Ce studio lumineux d'une superficie de 19,89 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'agencement astucieux permet de créer différentes zones de vie, avec une salle à manger, un espace salle de bain équipé d'un WC, et un coin montagne le tout donnant accès à un charmant balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construit en 1980 et rénové avec soin, ce studio est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est équipé d'une connexion optique-fiber pour rester connecté en tout temps. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel, des radiateurs pour une chaleur optimale, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est agréable et offre un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des animations de la station. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, les amoureux de la montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Disponible à partir du 1er avril 2026 Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à l'Alpe d'Huez. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : Studio agréable et calme centre ville de Grenoble - Idéal Investissement Situé au 10 rue docteur Hermite, proche quartiers championnet et estacade ce studio de 11 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux. Malgré sa petite taille, d'environ 11 m², il offre un espace de vie fonctionnel grace à sa belle hauteur sous plafond qui pourrait accueillir un lit mezzanine par exemple. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou en location saisonnière. Il sera nécessaire de créer un petit espace kitchenette. Un coup de peinture sera également bienvenue. L'emplacement central de ce bien est un véritable atout. Mais il a aussi l'avantage de donner sur cour et non sur rue. Le DPE est améliorable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier résidentiel récent, ce studio offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, au cœur d'une commune reconnue pour son dynamisme. Au sein d'une copropriété moderne et sécurisée de 4 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie de tous les atouts d'une construction récente. Vous serez séduit par : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle • Un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement • Une grande et belle terrasse, exposée Ouest, avec une vue dégagée sur le Vercors • Une salle de bain avec baignoire et toilettes À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des axes routiers, ce studio coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

En exclusivité, voici un magnifique T1 de 27 m² surface au sol (23 m² carrez) traversant et lumineux. Situé en plein centre ville, proche des écoles, et commerces. Il fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Très bien entretenue à faible charge. Pas de travaux prévue pour l'immeuble. Il vous séduira par sa fonctionnalité. Le bien se trouve au 3eme étage. Fenêtre et velux double vitrage. L'appartement se compose : * 1 Grande pièce de vie * 1 Grande pièce de rangement * Un Coin cuisine * 1 chambre ouverte * WC * Cabine de douche Me contacter sans hésiter pour plus information ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 06 38 89 99 59, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Studio rénové idéalement situé dans la dynamique station des 7 Laux, versant Pleynet. D’une superficie de 18 m², il est parfaitement équipé pour accueillir jusqu’à 4 personnes. Situé au 4ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement offre à la fois confort et tranquillité. Le studio se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre possédant un lit gigogne et un lit escamotable pour deux personnes. La kitchenette est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas après de belles journées sur les pistes. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un casier à ski pour un rangement pratique de votre matériel. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à la montagne. Aucuns travaux à prévoir, il est vendu meublé et clé en main. Service de gestion locative sur place. La station est familiale et dynamique été comme hiver : Hiver : ski, Wiz Luge, animations Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à deux pas de la résidence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine jacquier vous propose : grenoble - studio cosy face à la gare de grenoble - 10 rue emile gueymard ce charmant studio de 14 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de grenoble, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Ce studio a été bien entretenu et est en bon état général. Doté d'une kitchenette intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Un espace nuit est aménagé en mezzanine avec un couchage de 140 cm. Le digicode et la fibre optique installée dans le bâtiment assurent un confort au quotidien. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour profiter de la vie urbaine de grenoble. Un pied-à-terre idéal pour une vie citadine agréable ! Idéal investisseur possibilité d'acquérir un galetas en sus dans la montée. (6000 €) j'attends votre appel pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur : 7.77% rentabilité brute actuellement loué 540€ / mois charges comprises par étudiant à l'école de commerce. Rafraichissement effectuée en juillet dont le renouvellement de la kitchenette : plaque induction, frigo neufs -emplacement privilégié : situé en plein cœur de grenoble rue de l'ancien champ de mars, 50m d'un arrêt de tram, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. -fonctionnel et optimisé : ce t1 de 21 m² s'accompagne d'une mezzanine de 7 m² offrant un espace nuit pratique offrant quelques rangements. -investissement rentable : le studio a toujours été facilement loué, 6480€ / an avec de très faibles charges de copropriété ( 442€ / an ). -parfait pour un étudiant : à deux pas des lignes de tram, des campus et du centre ville, c'est le logement idéal pour une étudiant souhaitant allier confort, proximité et autonomie. Excellent investissement locatif de part sa localisation et profiter du statut de loueur en meublés avec sa fiscalité très avantageuse. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 442€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - réf. 909235.

Iad France - Linda Tournier vous propose : Cet appartement de 43,36 m² (carrez) offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le parc de la résidence situé dans une copropriété calme et recherchée de Montbonnot. En rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d’un accès direct à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose : d’un hall d’entrée avec rangements, d'une salle de bains + WC, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, d’un coin bureau et d’un espace nuit, le tout donnant directement sur la terrasse avec vue sur le parc arboré. Caractéristiques : Chauffage individuel électrique Menuiseries en double vitrage d’origine Interphone Garage à vélos dans la copropriété Nombreuses places de stationnement libres à proximité Résidence construite en 1987 Les + : Résidence prisée et calme Environnement verdoyant Exposition idéale Faibles charges À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Studio 18 m² entièrement rénové – Grenoble Centre-Ville Situé 6 rue Beaublache, au cOEur de Grenoble, à deux pas du cours Jean Jaurès, des commerces, des lignes de tram et de bus, ce studio de 18 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, un étudiant ou pour de la location courte durée. Au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges), le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol ainsi que de la jouissance d’un balcon, situé juste derrière la porte d’entrée. L’appartement a été entièrement refait à neuf et est vendu tout équipé et meublé : Séjour optimisé avec coin bureau, espace TV et rangements intégrés Cuisine moderne équipée : réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante, plaque induction, évier, cafetière et nombreux rangements Espace nuit astucieux : lit convertible 2 places avec rangements, grande penderie Salle de bain complète : douche, WC, rangements, ballon d’eau chaude neuf, machine à laver, sèche serviette. Le chauffage est électrique, avec radiateurs récents. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de Grenoble, avec stores électriques installés dans toutes les ouvertures. Atouts : emplacement central, aucun travaux à prévoir, excellente optimisation de l’espace, jouissance d'un balcon, prêt à louer immédiatement avec une très bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.36€ par mois (soit 568.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre – Studio fonctionnel de 18 m² avec coin montagne à Gresse-en-Vercors – Résidence Les Centaurées Emplacement privilégié | Piscine | Tennis | Gardien à l’année Situé au cOEur de la station familiale de Gresse-en-Vercors, à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski et du centre du village, venez découvrir ce charmant studio d’environ 18 m², niché au 3e étage d’une copropriété bien entretenue : la résidence Les Centaurées. La copropriété dispose de prestations rares pour le secteur : Piscine privée (accessible en juillet et août, voire davantage selon la météo) Terrain de tennis privé Présence d’un gardien à l’année Pas de gros travaux à prévoir, aucune procédure en cours L’appartement est idéalement agencé et peut accueillir jusqu’à 4 couchages : Une entrée avec coin montagne et lit superposé Une salle de bain avec baignoire et WC Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, deux vélux et un espace salon avec canapé clic-clac convertible Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne, été comme hiver. Charges de copropriété : 206 € / trimestre Accès rapide : 15 minutes de Monestier-de-Clermont, 45 minutes de Grenoble Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Jean Baffert vous propose : Studio pied des pistes avec vue exceptionnelle de 27 m² à vendre aux Deux Alpes, une vue montagne ouest exceptionnelle sur le domaine skiable de Pied Moutet Situé dans une résidence comprenant une piscine en copropriété, un espace jeux pour les enfants, un placard à skis privatif, une laverie en copropriété, place de parking aérienne non attribuée en limite de copropriété Il comprend un balcon, une salle de bain avec une baignoire un lavabo WC, 1 cuisine équipée 1 espace nuit en alcôve parentale couchage quotidien 1 espace nuit en alcôve enfants couchage quotidien en superposé 1 espace de vie salon salle à manger avec canapé convertible deux places La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jean Baffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804490704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Studio au premier étage avec ascenseur et balcon exposé Sud-Ouest au pied des pistes de Villard-de-Lans Côte 2000. Idéalement placé au plus proche des remontées mécaniques, vous profiterez de son balcon couvert avec sa vue sur les montagnes, idéale pour les apéros été comme hiver. Offrez-vous une escapade au cOEur des montagnes avec ce studio situé au pied des pistes (départ et retour skis aux pieds) et des commerces. Son exposition Sud-Ouest remplit l'espace de lumière et dévoile un point de vue sur les pistes, parfait pour profiter de l'environnement exceptionnel de Villard-de-Lans. Vous aurez également vue sur le parc de jeux, idéal pour profiter de la vue tout en ayant un OEil sur les enfants. Ce studio de 21 m² nécessitera un petit coup de rafraîchissement. Il dispose d'un lit mezzanine double avec une banquette transformable pour un total de 4 couchages. Il restera tout équipé pour vous faciliter votre installation ou la mise en place pour des locations. La baie vitrée (double vitrage) coulissante en aluminium à été remplacée récemment. Il bénéficie d'une cave privative et d'un casier à skis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Beau studio situé au coeur de la station de montagne du Collet d'Allevard, à environ 1h de Grenoble et 45 mn de chambéry et moins de 2 heures de Lyon. Charmante station de ski située entre 1450 et 2100 metres d'altitude ce studio est situé au 2eme étage, il est vendu entièrement équipé et meublé, idéal pour un pied à terre et un rendement locatif les charges de copropriété de 115 € / mois comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes assuré par un gardien d'immeuble la taxe fonciere s'éleve à 486 € Vous souhaitez devenir propriétaire d'un studio en montagne où vous trouverez la fraicheur des sommets, de nombreuses randonnées, le plus grand domaine skiable nocturne d'Europe ? à proximité immédiate des commerces (restaurants, location de matériels techniques, épicerie. ) Contactez moi de préférence par téléphone afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.