Vente appartement 2 pièces 52 m² Gennevilliers (92230)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Appartement avec terrasse. Ce 2 pièces d'un immeuble de 2021 de 3 niveaux est proche des commodités et des transports en commun. Sa surface de 43 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon / séjour avec sa cuisine ouverte, la chambre et la salle de douche se combinent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain. La terrasse de 6 m² est un bel atout, idéale pour profiter des rayons de soleil et se détendre en plein air (exposition sud). Ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et fibre optique pour une tranquillité au quotidien. Une place de parking en sous sol est incluse. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en très bon état. En transport en commun : - gare RER C Gennevilliers à 12mn, - métro les Courtilles (ligne 13) à 15mn. Primo accédant ou investisseur (loyer de 1 250€ CC), ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un quartier prisé de Gennevilliers. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce joli 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant en face du parc des chanteraines. Le secteur offre un vaste espace arboré, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation.

 l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia, une chambre, une salle d’eau moderne et wc.
 ce bien constitue une opportunité parfaite pour un cadre de vie paisible et recherché avec toutes les commodités à proximité.
 une place de parking en sus obligatoire.

 résidence neuve, gennevilliers,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 
 acces tramway t1 rer c 
 diverses lignes de bus métro, ligne 14 accessible via le rer c, futur métro ligne 15 du grand paris express (horizon 2030) accessible via le rer c.

 prix de l'appartement : 235 000 €
 prix parking en sous-sol 14 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 249 000€


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Votre agence stéphane plaza vous présente ce grand et charmant deux pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue située à 4mn à pied du métro gabriel péri. Lumineux, calme, traversant, au charme de l'ancien avec parquet et poutres, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour avec vue ciel et vue imprenable sur la tour eiffel, d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. À proximité en plus du métro diverses lignes de bus 177,277, 235,577, 340. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter gaëlle gartiser au 06 29 27 67 72 copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2666.16 euros. Gaëlle gartiser (ei) agent commercial - numéro rsac : 821651999 - nanterre.

Situé à Gennevilliers (92230) Avenue Chandon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition SUD / OUEST apporte une agréable luminosité, et la terrasse couverte de 10 m² ajoute un espace extérieur appréciable, à proximité de la coulée verte "Cote verdoyant", résidence calme. L'appartement de 60 m² situé au 3ème et dernier étage, construit en 2008, propose un vaste séjour avec une cuisine séparée et entièrement équipée. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude individuels à gaz, avec une chaudière haut de gamme récente, assurent un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 500€, avec une taxe foncière de 1200€ / an. En somme, cet appartement de 3 pièces présente un agencement fonctionnel et moderne. Son caractère chaleureux, sa luminosité et sa terrasse couverte en font un lieu de vie agréable. L'emplacement pratique à proximité des commodités et la place de parking couverte ajoutent à son attrait pour ceux recherchant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

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 prix appartement : 210.000€ 


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 bonaparte promotion vous présente ce beau 2 pièces comprenant : entrée, grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine américaine avec fenêtre, beau balcon d'environ 5.5 m², chambre chambre de 14 m², salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien.

 exposition : est ! 

 proche de toutes les commodités et de la ligne 13 "les agnettes' à 5 min à pied ainsi que la futur ligne 15.

 prix appartement : 255.000€ 
 prix du parking : 15.000 euros (en sus obligatoire)
 prix total : 270.000 euros


 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• éligible à la loi pinel. 
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• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les 

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