Appartement 1 pièce à vendre à Fronton (31620)

Investissement locatif clé en main rentabilité attractive activité déjà en place à vendre à fronton, studio rénové et entièrement meublé de 22 m², actuellement exploité en location courte durée avec activité déjà opérationnelle et revenus existants. Le bien est vendu prêt à exploiter, sans travaux, sans ameublement à prévoir et sans phase de lancement. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité rentable avec revenus immédiats. Chiffres clés o environ 12 000 eur de chiffre d'affaires annuel constaté o revenu moyen d'environ 1 000 eur / mois o taux d'occupation actuel d'environ 60 % o potentiel d'optimisation estimé jusqu'à 75 % o rentabilité brute attractive le bien o studio rénové et meublé en 2023 o appartement fonctionnel et optimisé o capacité actuelle : 2 voyageurs o possibilité d'augmenter la capacité à 4 couchages avec canapé-lit o entrée autonome o place de stationnement privative et sécurisée avec arceau prestations o douche à l'italienne o sèche-serviettes o machine à laver o télévision murale o kitchenette entièrement équipée : plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, lave-vaisselle o radiateur 1000w (basse consommation) o logement prêt à exploiter immédiatement exploitation déjà en place o annonces actives sur plateformes de réservation o process d'exploitation déjà fonctionnel o activité immédiatement exploitable dès acquisition o potentiel d'amélioration du taux d'occupation et de l'automatisation de la gestion emplacement stratégique o centre-ville de fronton o proximité gare et accès a62 o accès rapide toulouse / eurocentre o secteur bénéficiant d'une double attractivité : déplacements professionnels (eurocentre / toulouse) et tourisme autour du vignoble de fronton prix : 89 500 eur fai possibilité de mise en relation avec : o une spécialiste en optimisation de location courte durée o une professionnelle du ménage et de la conciergerie dossier complémentaire et informations d'exploitation disponibles sur demande. Investisseurs sérieux uniquement. Cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Merville, appartement meublé, loyers garanties annuels de 1224€ hors charges et hors taxes proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, copropriété de 129 lots, référence agence : 475.

Merville, appartement meublé dans résidence services, loyers garanties proche du centre, du nouveau parc des expositions et des commerces, venez découvrir ce studio dans résidence récente, au calme. Coin mezzanine faisant office d'un coin nuit, copropriété de 129 lots, référence agence : 472.

C'est en Haute-Garonne, entre Montauban et Toulouse, que vous trouverez Pechbonnieu. À environ 14 km au Nord / Est de la "Ville rose", la commune est desservie par trois lignes de bus et propose à ses habitants un territoire dynamique grâce à une offre variée de commerces et services, secteur médical, établissements scolaires, mais également un grand choix d'activités culturelles et sportives. En centre-ville, dans une résidence en copropriété sécurisée par un interphone et bénéficiant d'espaces verts, ce studio de 28 m² propose un séjour / kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Situé au rez-de-chaussée, il est en très bon état, ses fenêtre en aluminium avec double vitrage sont dotées de volets PVC manuels. Le chauffage au gaz est collectif. Une place de parking privée, une terrasse et un jardinet lui confèrent une belle convivialité. C'est un produit intéressant à plus d'un titre. Dans le cadre des études, car le secteur est réputé pour proposer un large éventail de formations y compris dans le supérieur, cela peut donc s'avérer être le lieu idéal pour des étudiants. C'est également une bonne option à ne pas manquer pour un investisseur en quête d'un bien de rendement, ou plus simplement, du fait de sa situation en rez-de-chaussée, un lieu de vie facilement accessible pour une personne souhaitant passer sa retraite au calme, mais proche de toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour le visiter !

Iad France - Delphine Martin vous propose : Opportunité à Montauban - Appartement studio de 32 m² au 3éme étage avec place de Parking dans résidence sécurisée et cave. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des arrêts de bus, de la médiathèque, du lycée, des commerces et de la rocade, offrant ainsi un accès rapide et facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, toilette séparé et balcon offrant un espace fonctionnel. L'appartement, en bon état général, offre la possibilité d'aménager un espace cosy et chaleureux à votre goût. Cette opportunité à Montauban représente un investissement intéressant, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un pied-à-terre pratique et confortable. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.18€ par mois (soit 818.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Farid Boutekrabt vous propose : Appartement vendu entièrement meublé d’environ 30 m², idéalement situé à Montauban, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Situé dans un immeuble sain et bien entretenu, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L’appartement est vendu entièrement meublé et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec machine à laver et sèche-linge intégrés discrètement dans un placard. Une salle d’eau avec WC complète le bien. En complément, une cave vient ajouter un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Bien prêt immédiatement Une véritable petite pépite sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Boutekrabt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 10344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un ensemble immobilier composé de deux studios ainsi que d'un garage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ils sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : 2 studios indépendants, 1 garage, apportant un atout supplémentaire pour la location. DPE C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban.

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement T1 bis de 28 m², situé au 2 ? étage d'une résidence de 3 étages dans le secteur recherché de Sapiac à Montauban. Entièrement meublé et rénové, ce bien se compose d'un espace nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable balcon de 5 m². Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, tandis que les menuiseries PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure sécurisée, ainsi que de la fibre optique. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Bastide hypercentre, tout à pieds ! Au dernier étage d'un immeuble en excellent état, par escalier. Rare studio avec belle terrasse, entièrement équipé récemment en excellent état. Actuellement utilisé en location saisonnière, il est idéal pour un étudiant ou dans un cadre d'investissement locatif. Pour toute information : stéphane calderan : 07 78 39 07 28 agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (8.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372.00 euros. Stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Pensée pour accompagner l'indépendance, la résidence Montéa propose un cadre de vie accessible, fonctionnel et contemporain. Située au 4 et 6 rue Bergis, elle bénéficie d'un emplacement urbain pratique, à proximité des services et des bassins d'activité. Les 26 logements vendus entièrement meublés, lumineux et optimisés sur 4 niveaux, se composent majoritairement de T1, complétés par des T2, pour y habiter ou investir. Certains sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et une partie de la résidence est dédiée à des logements conventionnés. Tous disposent d'équipements complets et durables permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, les espaces communs prolongent les logements et créent une véritable dynamique de résidence : salon partagé, espace de coworking, bibliothèque, coin détente, snacks et laverie facilitent le quotidien tout en favorisant les échanges. Montéa offre ainsi un équilibre entre intimité, convivialité et autonomie, dans un environnement conçu pour évoluer avec ses occupants. VENTE ET RENSEIGNEMENTS : 05 63 20 11 11.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent… Situé place Nationale, véritable emblème de la ville, cet appartement de 60 m² vous offre une vue exceptionnelle et dégagée sur toute la place. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité, cette adresse rare allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, desservant : une grande pièce à vivre lumineuse. (Possibilité de créer une mezzanine), une cuisine ouverte sur l'espace à vivre, un dégagement donnant sur un WC indépendant et une salle de bain. Le charme opère immédiatement : Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée… Autant d'éléments qui rappellent l'âme et l'histoire de ce lieu unique. Ici, vous n'achetez pas simplement un appartement… Vous devenez propriétaire d'un morceau du patrimoine montalbanais, au cœur d'une place entièrement rénovée, vivante et recherchée. Un bien idéal pour : une résidence principale de caractère un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité Un bien rare sur le marché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : à montauban, résidence st pierre / rue du docteur labat, à deux pas du cours foucault et des commerces, ce studio lumineux de 17,81 m² se situe au 1er étage. En 2023, le logement a bénéficié de travaux d’amélioration : remplacement des fenêtres et volets, rénovation de la salle d’eau, ainsi que la pose d'un parquet flottant. La pièce de vie de 15,35 m² accueille aisément coin nuit et espace salon avec balcon. Le chauffage urbain, compris dans les charges de copropriété, garantit un confort régulier. Un emplacement de parking aérien privatif complète l’ensemble. Le studio est actuellement loué en bail nu pour un loyer mensuel de 300 € hors charges (350 € charges comprises). Permis de loué accordé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 355 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Centre ville, proche de toutes commodités : écoles, grande surface etc. Dans residence sécurisée avec piscine, découvrez un appartement de type T1 meublé avec piéce de vie et cuisine équipée, salle de bain avec wc. Ce bien est situé au RDC d'un petit immeuble de 3 étages avec sa terrasse, son petit jardinet privatif, local à velo et sa place de parking. À voir sans attendre ! Idéal 1er achat ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.