Appartement 1 pièce à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 a seulement 15 min des remparts d'avignon, venez découvrir cette nouvelle résidence dans un village très recherché, chateauneuf le gadagne.

 ce t2 contemporain est pensé pour le bien-être : séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, grande chambre de 11 m² avec placard intégré, extérieur privatif et agencement optimisé. Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants, salle de bains équipée, fibre optique et stationnement privatif.

 idéal pour un premier achat élégant ou un investissement locatif.

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 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 livraison juin 2028
 prix : 216000€
 1 place de stationnement inclus

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Châteauneuf-de-Gadagne : T1, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T1 développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À châteauneuf-de-gadagne, dans une résidence intimiste et végétalisée à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement t1 de 33 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un séjour spacieux et convivial. L'agencement optimisé et les finitions de qualité offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Atout rare : un extérieur privatif 12 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking complète ce bien. Un appartement parfait pour y vivre comme pour réaliser un investissement locatif de qualité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du charmant village provençal du le thor, découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 37 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, composée de seulement 21 logements. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour profiter du climat provençal et de moments de détente en extérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville du thor, de ses commerces et commodités. Vous apprécierez également les accès cyclables et piétons permettant de rejoindre facilement l'isle-sur-la-sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal. Le bien est actuellement vendu loué 452€ / mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein au sein d'un secteur particulièrement recherché. Copropriété comprenant 21 lots d'habitations. Charges annuelles de 610 euros. Classe énergie : c, (90 kwh / m² annuels) classe climat : c (17 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380€ et 560 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez dès maintenant mathilde bernard au 06 64 30 00 59 de l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Agent commercial ei rsac avignon 820 549 475 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros. Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Investissez à avignon avec my campus, résidence étudiante neuve en lmnp non géré : revenus locatifs peu fiscalisés, forte rentabilité et tva récupérable (sous conditions). Studios modernes avec balcon, au cœur d’agroparc, à proximité immédiate des campus, transports et services. Un placement serein à fort potentiel locatif. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE PONTET, dans copropriété fermée, studio d'environ 25 m², au 1er étage avec ascenseur, actuellement loué 387 € c. c (bail jusqu'en janvier 2027). Il se compose d'une petite entrée, une pièce à vivre, un coin kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, une place de parking privative vient compléter le tout. Pas d'extérieur. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Prévoir un rafraichissement général. 150 lots. Procédure en cours. TF 591€. Charges annuelles 650 €. Copropriété de 2005. PRIX : 45.000 €, honoraires inclus à charge vendeur.

Special investisseur : studio loué sous bail commercialsituée à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'avignon, le city résidence avignon (5 epi). Décoré de façon moderne, le studio est entièrement meublé et équipé avec une kichenette et sa salle de bains privative. Loyers hors charges : 2071,68. Si cette annonce attire votre attention, appelez votre agence lamycharges locatives annuelles : 366,84si ce bien attire votre attention, veuillez contacter votre agence lamy à avignon.

Avignon intra muros - entre les halles et la rue des teinturiers idéalement situé en centre ville à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de l'université d'avignon, ce charmant studio de 12 m² en rez-de-chaussée est parfait pour un investissement locatif, notamment étudiant. Le bien se compose de : une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle une kitchenette aménagée une salle d'eau avec wc (sanibroyeur) situé dans un joli petit immeuble bien entretenu, au calme, dans une ruelle typique du centre historique. À noter : le diagnostic de performance énergétique (dpe) est actuellement en classe g, mais pourra facilement passer en classe d avec l'installation d'un climatiseur monobloc réversible. Précision : la nouvelle réforme dpe entrant en vigueur à partir du 01.01. 2026 permettra de bénéficier d'une évolution favorable de l'etiquette en f, le bien sera ainsi de nouveau viable à la location traditionnelle sans restriction jusque 2028 la copropriété ne tolère la location courte durée (airbnb) qu'à l'occasion de la période estivale. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à fort potentiel. Aspects financiers : taxe foncière : 317€, charges de copropriété à l'année (budget prévisionnel) : 163€ copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 164.00 euros.

À deux pas du parc Chico Mendes, au sein d'une résidence des années 90, découvrez ce studio bien agencé offrant : Pièce à vivre lumineuse de 17 m² Coin cuisine Salle d'eau avec WC Libre de tout occupant Charges de copropriété : 30 € / mois DPE E : pas de restriction locative à prévoir avant 2034. Environnement calme, proximité commerces et transports. Le locataire sortant y est resté 4 années, preuve d'un investissement locatif perenne Potentiel de location estimé entre 350 et 380€ / mois Copropriété de 160 lots - dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 358.00 euros.

Adorable Studio en RDC dans un quartier prisé de l'intramuros. entièrement rénové, à l'exception de la climatisation. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole, bien entretenue, avec faibles charges. Prévoir pose climatisation monobloc. DPE avec nouvelle étiquette en E affichée, diagnostic réalisé avec étiquette en F idéal investissement locatif étudiants. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182.00 euros.

Bel Appartement de 29 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une grande salle d'eau + WC. De plus, un cellier en demi palier de 6 m² vient compléter ce bien qui se trouve au second étage d'un petit immeuble, dans un quartier recherché à proximité de la rue St. Agricol. Idéal pour un investissement locatif. Libre de toute occupation. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivité chez Guy Hoquet l'Immobilier À deux pas du centre historique et avec le tramway au pied de l'immeuble, studio d'environ 22 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole (faibles charges). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Valeur locative estimée à 450 € / mois ! Idéal investisseur ou premier achat ! À visiter sans tarder, Pour plus d'informations, contactez nous au 04 32 74 00 10 ou via notre boite mail : avignon@guyhoquet.com Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon : charmant appartement idéalement placé en intra-muros, dans une copropriété bénévole saine et accueillante ! Situé à 1min à pieds de la place pie, cet appartement refait à neuf est un véritable bijoux pour de l'investissement locatif ! Très bien disposé et lumineux, il offrira confort et qualité de vie en avignon ! Contactez nous sans plus attendre pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite au 04 32 74 00 10. À très vite en avignon !

Au premier étage d'un immeuble ancien en copropriété, studio rénové situé à Avignon intra-muros, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réf. 5252 Les charges prévisionnelles d'un montant de 400 euros / an. Surface Carrez 22.86 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Avignon intra muros ? Studio 13 m² carrez (16 m² au sol) ? Centre-ville d'avignon rue petite franche ? Quartier calme à deux pas des teinturiers situé au calme, en plein centre historique d'avignon, à proximité immédiate des commodités et de la célèbre rue des teinturiers, ce charmant studio est une opportunité rare. Installé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien tenue aux faibles charges (120 € / an), il est libre de toute occupation, vendu meublé, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière : 445€ caractéristiques : surface au sol : 16 m² (13 m² loi carrez) une pièce de vie agréable et lumineuse kitchenette fonctionnelle salle d'eau avec wc climatisation installée dpe classé d idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans un quartier paisible du centre ville copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

En Intra-Muros, situé dans le quartier Banasterie, studio de 10 m² en rez-de-chaussée composé d'une pièce à vivre avec lit mezzanine, bureau, TV, une kitchenette avec four, plaques, frigo et d'un salle d'eau avec WC. C'est un bien d'investissement qui était loué à un étudiant pendant l'année scolaire (loyer 275€HC) et pour le festival en juillet (200€ la semaine). Le DPE est actuellement en G : différents travaux permettront d'améliorer cette note. Chauffage électrique. Taxe foncière : 275€. Syndic bénévole : faibles charges de copropriété (50€ / an). Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

En exclusivite. Emplacement idéal en intra-muros, au calme à proximité de la place des carmes et de l'université. Studio de 33 m² vendu meublé avec cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, dans petite copropriété de 6 lots avec faibles charges : 624€ / an ! Aucun travaux à prévoir. Loué à un alternant jusqu'à fin août 2026 : 580 € cc / mois. Façade refaite en 2020, toiture révisée en 2024. Rentabilité potentielle 7.3%. Idéal investisseur. Atouts : calme, lumineux, immeuble entretenu, vendu meublé, zéro travaux. Visites sur rendez-vous réservez dès maintenant ! Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros.

Avignon extra muros, Dans une résidence de 2015 sécurisée et bien située, nous vous proposons cet appartement type studio de 33 m² avec une belle terrasse de 10 m². Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. copropriété de102 lots, le montant annuel des charges courantes : 466.85 € Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 € et 560 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 102 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 466.85 euros.

Avignon, proche centre-ville — Dans une résidence récente, découvrez ce studio de 31 m² offrant confort et modernité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, DPE très performant, faibles charges. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Achat d'une place de parking possible en sus. Excellent rapport qualité-prix, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Uniquement a l'agence du soleil, avignon, 100m de la porte st lazare, studio meublé en 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une pièce principale, un coin kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, rangements. Pour un stationnement sécurisé, une place de parking fermée vient compléter ce bien. Vendu libre, le logement était loué 400 € / mois. Idéalement situé pour une location étudiante ou airbnb en période estivale, à vous de faire votre choix ! Prix : 75.000 €, frais d'agence inclus à charge vendeur.

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Investissement : studio loué en bail commercial. Située à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'avignon, le city résidence avignon (5 epi). Le palais des papes, le pont d'avignon et la gare d'avignon-centre se trouvent à seulement 2 km. Décorés de façon moderne, le studios est entièrement meublé est équipée avec une kichenette et une salle de bain privative. La résidence 5 epi se trouve à 9 km de l'aéroport d'avignon-provence. Loyers hors charges : 2071,68charges locatives annuelles : 366,84si cette annonce attire votre attention, appelez votre agence lamy.

Avignon intra muros - investissement locatif (appart'hotel) découvrez ce bel appart'hôtel situé dans le centre-ville d'avignon, au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, de type studio, 16 m² comprenant : entreé-cuisine, salle d'eau comprenant wc, piece à vivre. Baigné de lumière, ce bien offre un confort absolu avec une climatisation réversible, il est vendu meublé. Bail commercial en vigueur par la résidence hotelière exploitant le bien à la location rapportant un loyer net garanti de 937 € par trimestre, parfait pour ceux qui recherchent un placement locatif sécurisé et performant, vous dispensant de toute gestion humaine. Situé à deux pas des sites historiques et des rues animées d'avignon, ce bien combine parfaitement charme, praticité et rentabilité. La taxe foncière, à hauteur de 450€ représente la seule charge récurrente à assimiler dans le calcul portant sur la rentabilité.

Découvrez ce charmant studio de 17 m², idéalement situé Chemin / Impasse de l'Épi, à deux pas des remparts d'Avignon Appartement lumineux, exposé ouest, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose de : - Sas d'entrée - Salle d'eau avec WC - Séjour avec coin repas Un investissement immobilier rentable : Loyer de 420€ charges comprises / mois en baux étudiants de 9 mois Et jusqu'à 1600€ de location courte durée en juillet pour le festival ! DPE : C Charges récurrentes : - Foncier : 450€ / an - Charges de copropriété : 73€ / mois Copropriété de 268 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 877.00 euros.