Appartement 1 pièce à vendre à Monteux (84170)

Iad France - Julie Manusset vous propose : Studio T1 à Monteux ! Réf : 'La Provence ' Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio T1 ' La Provence', un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un intérieur aussi pratique que convivial. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. Ce Studio bénéficie également de prestations de qualité : ●Climatisation pour un confort optimal. ●Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. ●Local vélos sécurisé. ●Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). ●Frais de notaire réduits. ●Commerces et services à proximité. Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet - 4000€ par pièces et frais de notaire offerts Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et commodités accessibles rapidement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 'La Provence' a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Monteux – Studio neuf avec terrasse, climatisation et place de parking - Sur le Lac de Beaulieu - En face du parc Spirou et Wave Island Au sein d'une résidence neuve à Monteux, sur le lac de Beaulieu, découvrez ce studio de 28,70 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 4,88 m² environ. Les points forts : - Studio habitable de suite - Belle pièce de vie de 22.68 m² environ avec cuisine aménagée - Terrasse exposée Sud - Climatisation dans la pièce principale - Cuisine aménagée comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, meubles hauts et bas. - Salle d'eau moderne - Une place de stationnement privative en sous-sol - Résidence sécurisée aux dernières normes énergétiques - Local vélos sécurisé - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). - Commerces au pied de la résidence Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet réduction de 4000€ par pièce et frais de notaire offerts Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle ou canoé-kayak, Baignade. Ballade autours du lac à pieds ou en vélo - parcours de pêche - salle de sport et cours en plein air. Parc Spirou et Wave Island en face de la résidence à pied en 5 min Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif, préparer votre retraite ou développer votre patrimoine immobilier, ce studio réunit les critères essentiels d'un investissement sécurisé. Un bien clé en main ! Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio T1 d'environ 27 m² situé proche du lac de Monteux avec commerces en pied d'immeuble. Il est doté d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau et d'une terrasse. T1 à partir de 118 k€ et jusqu'à 142 k€ de 27 m² à 31 m² avec 1 place de stationnement et balcon ou terrasse Livrable très prochainement (3e Trimestre 2026) + d'infos au 04 90 35 37 20. Réf 1729. Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur. Investissement sécurisé : Appartement vendu loué Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement Gestion sereine et stabilité locative éprouvée Rentabilité attractive : Prix de vente : 80 000 € Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative. Les + du bien : - Résidence avec ascenseur - Cave + stationnement - Secteur pratique et bien desservi - Placement clé en main Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras. DPE : D 207 kwh / m² / an - GES : B 7 kgco² / m² / an (21 / 06 / 2023) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Iad France - Caroline Galea vous propose : Studio d’environ 30,9 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Les Centaurées, dans un quartier vivant et populaire de Sorgues, à proximité immédiate des commerces, d’une boulangerie et des transports en commun. En bon état général, il vient d’être entièrement repeint et offre une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et d’une salle d’eau. Il dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Une cour privative d’environ 12 m², un garage d’environ 16 m² et une cave d’environ 3 m² complètent l’ensemble. Copropriété de 94 lots. Idéal premier achat ou investissement locatif. vendu libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179514 : Sorgues, studio dans petite résidence proche du centre, faibles charges Au premier étage d'une petite copropriété calme, agréable studio très ensoleillé et sans vis à vis. Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Libre - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 07 / 2023 - Classe-Energie F : 399 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 40 Euros / an (soit 3 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sorgues au premier étage d'une petite copropriété calme, agréable studio. Pièce de vie avec coin cuisine, cave.

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, proche du centre ville, commerces à pied, charmant T1 / grand studio en rez-de-jardin, idéalement exposé et baigné de lumière. Agréable terrasse prolongée par une petit espace vert privatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. DPE : C Charges : 46€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1967.

Au coeur du charmant village provençal du le thor, découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 37 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, composée de seulement 21 logements. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour profiter du climat provençal et de moments de détente en extérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville du thor, de ses commerces et commodités. Vous apprécierez également les accès cyclables et piétons permettant de rejoindre facilement l'isle-sur-la-sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal. Le bien est actuellement vendu loué 452€ / mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein au sein d'un secteur particulièrement recherché. Copropriété comprenant 21 lots d'habitations. Charges annuelles de 610 euros. Classe énergie : c, (90 kwh / m² annuels) classe climat : c (17 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380€ et 560 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez dès maintenant mathilde bernard au 06 64 30 00 59 de l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Agent commercial ei rsac avignon 820 549 475 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros. Mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

LE PONTET, dans copropriété fermée, studio d'environ 25 m², au 1er étage avec ascenseur, actuellement loué 387 € c. c (bail jusqu'en janvier 2027). Il se compose d'une petite entrée, une pièce à vivre, un coin kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, une place de parking privative vient compléter le tout. Pas d'extérieur. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Prévoir un rafraichissement général. 150 lots. Procédure en cours. TF 591€. Charges annuelles 650 €. Copropriété de 2005. PRIX : 45.000 €, honoraires inclus à charge vendeur.

Proche du centre de chateau neuf de gadagne, joli studio de 24 m² avec une grande terrasse de 11 m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse, un espace nuit. 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 a partir de : 135 000 € (stationnement en sup)
 livraison sous 48 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66
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À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre de chateau neuf de gadagne, joli 2 pièces de 50 m² avec une grande terrasse de 10 m² avec jardin de 50 m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, salle d'eau et wc indépendant. 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 a partir de : 199 000 € (stationnement en sup)
 livraison sous 48 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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Châteauneuf-de-Gadagne : T1, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T1 développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À châteauneuf-de-gadagne, dans une résidence intimiste et végétalisée à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement t1 de 33 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un séjour spacieux et convivial. L'agencement optimisé et les finitions de qualité offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Atout rare : un extérieur privatif 12 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking complète ce bien. Un appartement parfait pour y vivre comme pour réaliser un investissement locatif de qualité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 a seulement 15 min des remparts d'avignon, venez découvrir cette nouvelle résidence dans un village très recherché, chateauneuf le gadagne.

 ce t2 contemporain est pensé pour le bien-être : séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, grande chambre de 11 m² avec placard intégré, extérieur privatif et agencement optimisé. Prestations soignées : carrelage grand format, volets roulants, salle de bains équipée, fibre optique et stationnement privatif.

 idéal pour un premier achat élégant ou un investissement locatif.

 appelez moi pour plus de renseignements
 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 livraison juin 2028
 prix : 216000€
 1 place de stationnement inclus

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Secteur montfavé, dans une résidence à taille humaine, en dernier étage, agréable 2p de 43 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse de 7 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 165 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

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Secteur montfavé, dans une résidence à taille humaine, en dernier étage, agréable 2p de 43 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse de 7 m², une belle chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement.
 

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 165 000 € (hors stationnement)
 livraison sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
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Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied.
 Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée.

 Situé au premier étage, ce bel appartement de 42 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
 La grande pièce de vie de 25 m², spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée sud – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
 Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

 Prestations : Carrelage ou sol souple, parkings en rdc, vidéophone, volets roulants, ballon thermodynamique, thermostat d'ambiance. 

 Prix : 186 600€ avec une place de parking en sus, soit un total de 196 600€
 Livraison prévue 4 trimestre 2027.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
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 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

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 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
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Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied.
 Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée.

 Situé en rez de jardin, ce bel appartement de 44 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
 La grande pièce de vie de 26 m², spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable jardin de 27 m² exposée sud – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
 Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

 Prestations : Carrelage ou sol souple, parkings en rdc, vidéophone, volets roulants, ballon thermodynamique, thermostat d'ambiance. 

 Prix : 194 900€ avec une place de parking en sus, soit un total de 204 900€
 Livraison prévue 4 trimestre 2027.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
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Iad france - sindy benhamou vous propose : * l'isle-sur-la-sorgue – duplex au cœur du centre historique – idéal investisseur * situé en plein coeur de l'isle-sur-la-sorgue, à deux pas des commerces, restaurants et animations, découvrez ce charmant duplex de 30 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Parfait pour un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel aussi bien en location saisonnière type airbnb qu'en location annuelle. Il était précédemment loué 550 € par mois. L'appartement se compose : * d'une entrée au rez-de-chaussée avec un vaste espace de rangement ainsi qu'un local technique idéal pour stocker vélos, outils ou équipements, * à l'étage, d'une agréable pièce de vie traversante avec kitchenette, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition est / ouest, * d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les toits de la ville, l'absence de mitoyenneté ainsi que son emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'isle-sur-la-sorgue. Les + : emplacement exceptionnel en centre-ville petite copropriété de 6 lots traversant est / ouest vue sur les toits poutres apparentes et parquet aucun voisin mitoyen fort potentiel locatif (airbnb ou location annuelle) ancien loyer : 550 € / mois * prix : 126 000 € * une opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre au coeur de la venise comtadine. Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sindy benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'isle-sur-la-sorgue ? Résidence l'oustau de sorgue au coeur d'un environnement recherché, découvrez ce studio meublé de 33 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en provence. L'appartement, exposé sud-ouest, se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une salle de bain de 7,92 m², et s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence de standing, vous bénéficierez d'équipements de qualité : parking, piscine, boulodrome, sauna. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de climatisation réversible. * investissement cle en main * deux possibilités : - continuité du bail commercial en cours : occupation personnelle possible jusqu'à 15 jours par mois hors haute saison (en juillet, août et décembre) + 2000 euros de revenus locatifs par an. - sortie du bail commercial moyennant un prix à définir : occupation libre + revenus locatifs attractifs (environ 980 € / semaine en été et 620 € / semaine en avril). Un bien rare sur le secteur de l'isle-sur-la-sorgue, alliant rentabilité et usage personnel, dans un cadre prisé entre nature et attractivité touristique. Copropriété comprenant 73 lots d'habitations. Charges trimestrielles de 570 euros. Procédure en cours classe énergie : d, (103kwh / m² annuels) classe climat : b, (7 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 740 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez guillaume villette 06 24 47 70 55 copropriété de 154 lots - dont 73 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Idéalement situé, en plein coeur du centre historique de L'Isle sur la sorgue, très beau studio, rénové avec gout. Vous bénéficiez d'une grande pièce de vie climatisée avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et WC séparé. Placard supplémentaire sur le palier. Coup de coeur en perspective !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63

 la résidence se situe à proximité immédiate de toutes commodités. À quelques minutes à pied du centre ville d'avignon et des remparts.

 découvrez cet appartement de 48 m² situé au troisième étage.
 dès l’entrée, il séduit par sa disposition fonctionnelle : une grande pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest de 10 m², une belle salle d'eau avec douche et sèche serviette ainsi qu'une grande de chambre de 15 m² avec palcard.

 prestations : résidence fermée et sécurisée, ballon thermodynamique, volet éléctrique, interphone connecté, carrelage 45x45. 

 prix : 167 000€ avec une place de parking en sus soit un total de 177 000€
 livraison prévue 4e trimestre 2027.


 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d'experts
- un savoir-faire de plus de 18 ans
- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : 
 bonaparte promotion. Fr

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Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63

 la résidence se situe à proximité immédiate de toutes commodités. À quelques minutes à pied du centre ville d'avignon et des remparts.

 découvrez cet appartement de 42 m² situé au premier étage.
 dès l’entrée, il séduit par sa disposition fonctionnelle : une grande pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé est de 10 m², une belle salle d'eau avec douche et sèche serviette ainsi qu'une grande de chambre de 12 m².

 prestations : résidence fermée et sécurisée, ballon thermodynamique, volet éléctrique, interphone connecté, carrelage 45x45. 

 prix : 147 000€ avec une place de parking en sus soit un total de 157 000€
 livraison prévue 4e trimestre 2027.


 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
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