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Profitez d’un investissement clé en main grâce à notre pack investisseur conseillé, conçu pour sécuriser votre acquisition et simplifier la gestion locative. À vendre, une chambre de 12,69 m² avec douche privative et WC situés sur le palier. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate. Loyer actuel de 290 € par mois hors charges, soit une rentabilité brute de 6,3 %.
Iad France - Julie Vestri vous propose : Opportunité à Saisir – T1 Rénové avec Mezzanine au COEur de Chambéry Emplacement privilégié – Centre-ville de Chambéry À vendre : Charmant T1 de 35,7 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Chambéry. Ce bien se distingue par sa mezzanine aménagée en chambre, offrant un véritable espace nuit séparé et optimisé. Très bon investissement locatif : Il était loué meublé 750 € / mois jusqu’au 31 mars 2026. Cet appartement offre une rentabilité intéressante grâce à son emplacement central et ses faibles charges. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, avec coin salon, coin repas, cuisine équipée et une mezzanine fonctionnelle pour un couchage confortable. L’ensemble a été rénové récemment, offrant un cadre moderne et chaleureux, sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes commodités : commerces, transports, écoles, université, restaurants. Accès rapide aux axes routiers. Appartement idéal pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé et loué ! Charges de copropriété faibles – Taxe foncière avantageuse. Ne ratez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.75€ par mois (soit 417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chambre avec balcon de 10,51 m² vendue louée. Rentabilité brute de 5,76 m². Copro de 332 lots. Charges : 692 € / an. Dpe : d/c.
Studio meublé vendu loué - Résidence étudiante sécurisée - Chambéry - Rue Léon Ménabréa Idéal investisseur Dans une résidence étudiante sécurisée, studio de 18,11 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1993. Le bien est en bon état et vendu meublé, avec bail en cours jusqu'au 30 / 06 / 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Descriptif : Studio fonctionnel de 18,11 m² Vendu meublé Bail en cours (fin : 30 / 06 / 2027) Résidence étudiante sécurisée Place libre dans le parking de la copropriété Buanderie commune Environnement : À proximité immédiate de l'université Médiathèque à deux pas Commerces, transports et commodités accessibles à pied Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un quartier très recherché par les étudiants.
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Opportunité pour investisseurs - STUDIO rénové et bien situé - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY proche centre-ville Situé à 5 minutes de la Fontaine des Eléphants, proche des commerces et des commodités. Appartement de TYPE STUDIO mesurant 20 m² et composé d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon équipé d'un canapé convertible pour la nuit, une cuisine moderne, une salle d'eau avec wc. Rénovation récente, appartement en bon état avec possibilité d'amélioration de la performance énergétique à très faible coût (possibilité de passer en D pour moins de 2000 €TTC). Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour une location rapide au meilleur prix. Précédemment loué 420 € / mois soit une rentabilité de 6%. Faibles charges de copropriété de 486 € par an, ce qui garantie une meilleure rentabilité pour le propriétaire. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 486,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave faibles charges Au coeur du centre-ville, dans une rue à sens unique particulièrement calme et à deux pas du parc de la Calamine, découvrez ce studio de 29,78 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2009 parfaitement entretenue. Le véritable atout de ce bien : un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment de tranquillité en pleine ville. Côté praticité, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations rares et très recherchées en centre-ville. Autre avantage majeur : des charges particulièrement faibles, ce qui en fait un bien économique à l'usage. Informations financières : Charges de copropriété : 337 / an Chauffage électrique (base au sol) : environ 340 / an Taxe foncière : 689 DPE : D Un bien fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 53 lots d'habitation. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337.00 euros.
Chambery (73000) - exclusivite lamyen centre-ville, découvrez ce studio de 36,57 m², au 4e étage d'une copropriété récente, sécurisée et avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec coin nuit et une salle de douches avec wc. Une terrasse sud / ouest vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. Une place de parking vient parfaire ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 44 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : environ 1 500.
Jusqu'au 30 / 04 / 25, Bénéficiez jusqu'à 15 000€ * de remise pour l'achat de votre logement neuf plus les Frais de notaire offerts à partir du T3 * À mi-chemin entre Grenoble et Annecy, à moins d'1h en voiture du Grand Lyon, idéalement située aux portes des stations de sports d'hiver de Savoie, Chambéry imprime sa vision de la vie citadine à tout un territoire. C'est ici qu'Edelis a choisi d'implanter sa nouvelle résidence LUCÉA au cœur du nouvel écoquartier Vetrotex qui a pour ambition de créer un nouvel espace à vivre. Au cœur d'un jardin arboré de multiples essences, la résidence LUCÉA est constituée de 3 bâtiments bioclimatiques qui allient béton, bois et aluminium parfaitement adaptés à leur environnement. Du studio au 5 pièces, traversants ou bi-orientés les intérieurs sont baignés de lumière. La plupart des logements se prolongent sur un espace extérieur, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis. Aux derniers étages, les appartements ont été pensés comme des maisons sur les toits. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Type 2 de 34 m² en bon état. Parquet et belle hauteur sous plafond. Emplacement proche du centre et des commodités.
Studio en parfait état en rez de chaussée d'une petite copropriété. Appartement entièrement rénové (isolation, électricité. ), lumineux et meublé (Mobilier et électroménager neuf) - Très peu de charges, chauffage individuel électrique, VMC neuve soumis au statut de copropriété - Honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
T1 bis atypique de 28,72 m² loué 500 € cc en meublé secteur préfecture, voûte et pierres apparentes, double vitrage, chauffage électrique individuel, bon état, logement à consommation énergétique excessive : energie g classe - classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 686 € (prix indexés au 15 / 08 / 2010).
En 2025, le marché immobilier de Chambéry (73000) reste attractif mais sélectif, avec des prix autour de 3 200 à 4 000 € / m² et des loyers moyens de 12 à 16 € / m². Ville moyenne alpine dynamique, Chambéry séduit ménages et investisseurs grâce à son cadre de vie, sa position stratégique et une demande soutenue pour les biens bien situés, bien desservis et corrects en DPE.
