Studio - 30m ²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

107 000 €

3 567 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
30 m²
Surface

Accès PMRAscenseurClimatisationMeubléTerrasseGardien

Description du bien

À Brétignolles-sur-Mer, face à l'océan, au cœur du littoral vendéen, découvrez cette opportunité d'investissement en résidence seniors dans Les Jardins de l'Océan.

Ce studio meublé de 30 m², vendu 107 000 euros, est exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer de 390 euros par mois versé par le gestionnaire.

Un placement immobilier particulièrement simple : aucune gestion locative quotidienne, un locataire professionnel et des revenus réguliers et garanti avec indexation pour garder votre pouvoir d'achat, dans une commune recherchée de la côte vendéenne.

Une solution adaptée aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant du cadre fiscal avantageux du statut LMNP.

Annonce publiée le 6 février 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Meublé
Terrasse
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 107 000 €(3 567 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 567 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 567 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bretignolles-sur-Mer indisponible

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Localisation

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Bretignolles-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr