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appartement 1 pièces 37 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 37 m² Bordeaux (33000)
217 000 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

33000 - bordeaux - saint-michel. Exclusivite. Ideal placement patrimonial ou residence principale. C'est au 3e et avant-dernier etage d'un immeuble en pierres que prend place cet appartement traversant est-ouest. Il propose une cuisine équipée / aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et vue remarquable sur la garonne et les quais, une chambre, une salle d'eau avec wc. Tres belle vue également sur la flèche de saint-michel. Chauffage individuel électrique. Interphone. Petite copropriete. Idealement situe. Double vitrage bois. Fibre optique. Possibilité de parking à proximité immédiate de l'appartement. Proche commerces et commodites. Trams c et d permettant un accès direct à la gare saint-jean. Rentabilite brute minimale de 4,6% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour vues remarquables) prix : 217 000 euros dpe : d- ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 694 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 354320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 804 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Saint-Michel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 804 €

A propos du prix de cet appartement

  • 217 000 € (soit 5 865 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 354320ARY
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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