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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Bordeaux (33000)
128 000 €

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

Venez découvrir ce charmant studio de 26 m², situé dans le quartier Saint Bruno / Saint Victor, à proximité de l'hôpital Saint André. Ce rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété dans un immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour les parents à la recherche d'un logement étudiant pour leur enfant, ou encore pour un investissement locatif avec un rendement brut de 6%, voire pour créer un logement Airbnb. Des travaux de rafraîchissement, incluant la peinture et le sol, ont été récemment réalisés, ainsi que le remplacement des huisseries et du chauffe-eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Siriane FLEURANT, Tél. : 07 63 71 61 43, E-mail : siriane.fleurant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 840 125 413.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Saint Bruno - Saint Victor
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 128 000 € (soit 4 923 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303456
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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