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appartement 1 pièces 27 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 1 pièce 27 m² Bordeaux (33000)
156 500 €
-10.06 %

Appartement 1 pièce Bordeaux (33000)

Iad france - bruno baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : découvrez cet appartement t1 bis meublé exploité en location courte durée (changement de destination effectué en 2017 autorisant l'exploitation en airbnb / booking / abritel. ) dans bordeaux. Quartier ornano / st bruno / st victor - tram gaviniès à proximité. D'une superficie de 27 m², il offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette particularité constitue un atout majeur, conférant à l'appartement une vraie valeur ajoutée et une rentabilité attractive, avec un revenu annuel déjà établi de 15 000 €. Pourtant, le potentiel de cet appartement ne s'arrête pas là : une rénovation et une optimisation de la tarification pourront significativement augmenter sa valorisation financière et la rentabilité ( possibilité d'aller chercher 19000€ de revenus ) ! Au sein d'une résidence sécurisée, bénéficiez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos, des commodités particulièrement recherchées en centre-ville. Que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre, ce studio représente une opportunité unique à bordeaux. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir comment ce studio peut devenir votre prochain investissement réussi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno baudelet ei (id 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39

A propos du prix de cet appartement

  • 156 500 € (soit 5 796 € / m²)
    -10.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.06 % (-17 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1487588
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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