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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Batz-sur-Mer (44740)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Batz-sur-Mer (44740)
291 000 €
-5.21 %

Appartement 1 pièce Batz-sur-Mer (44740)

Vue panoramique sur la mer et acces direct a la plage, à 15mn à pied de la gare tgv, dans une résidence balnéaire sécurisée, au coeur d'un parc arboré, au rez-de-chaussée, magnifique studio de 35 m² offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur une terrasse orientée sud ouest, une salle de bains avec wc. Des panneaux japonais occultants vous permettront de créer deux espaces distincts dans cette grande pièce et de préserver l'intimité de chacun. L'appartement est vendu meublé. Au sous-sol de la résidence : une laverie commune. À l'extérieur : un emplacement de parking privatif. Vous pourrez également profiter des espaces de détente : piscine commune chauffée, espace de beach volley et terrain de pétanque. Excellent rendement locatif saisonnier, idéal pour maximiser votre investissement immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Environnement
  • Quartier : Plage Valentin
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 465 et 629 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 129
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 291 000 € (soit 8 314 € / m²)
    -5.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.21 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248147
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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