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Appartement 1 pièce à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

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Appartement 1 Pièce à vendre Alpes-de-Haute-Provence (04) : découvrez les 81 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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INVESTISSEMENT LMNP - studio PRA LOUP — photo 1
D
1/7

Rue de la Paix.Immo

Appartement à vendre

INVESTISSEMENT LMNP - studio PRA LOUP

48 317 €3 451 € / m²

1 pièce14 m²

Uvernet-Fours (04400)

Meublé

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : station pra loup - 04400 station pra loup - uvernet fours année de construction : 2010 surface : 14,27 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : sowell informations financières : prix de vente : 48 317eur loyer annuel garanti : 3 110eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 169 eur charges de copropriété annuelle : 424 eur fin du bail commercial le 30 / 06 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

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À propos de l’achat d’appartement 1 pièce à Alpes-de-Haute-Provence

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Alpes-de-Haute-Provence

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.