1 résultats
Vente en viager occupé – ferme authentique avec fort potentiel – jouhe jouhe – à 10 minutes de dole opportunité d'investissement patrimonial pour cette ferme de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Conditions financières du viager : viager occupé sur une tête – homme de 87 ans valeur vénale : 200 000 € bouquet : 136 000 € hai rente mensuelle : 389 € taxe foncière : 650 € / an description du bien : la maison développe 94 m² habitables dont 3 chambres, offrant une base saine et un important potentiel de rénovation et de valorisation à terme. Dépendances et annexes grange de 45 m² belle cave voûtée de 95 m² écurie abri extérieur poulailler et clapiers extérieurs terrain de 1 690 m² grande cour en partie bétonnée ruisseau en fond de propriété, apportant charme et authenticité les atouts : situation recherchée à proximité de dole accès rapide autoroute et covoiturage nombreuses dépendances bien authentique gros potentiel de transformation poêle à granulés neuf je vous rappelle qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ (ex : en maison de retraite) ou son décès. Vous pouvez acquérir ce bien à un prix avantageux, tout en garantissant un revenu pour le vendeur. Une solution gagnant-gagnant pour les deux parties. Tous les avantages du placement immobilier (placement sûr, pérenne et rentable) sans aucune contraintes (impayé, gestion locative, dégradation…) les frais d'agence sont à charge du crédirentier (le vendeur). Contactez-moi au 06 19 90 94 12 ou nathalie.confais@optimhome.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie confais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 502 294 greffe de lons le saunier) 06 19 90 94 12 (réf. 599270 ).
Autres annonces à proximité de Jouhe (39100) avec vos critères
Exclusivité ? Vente en viager occupé (homme, 80 ans) nous vous proposons en exclusivité ce bien en viager occupé, une formule d'investissement patrimonial intéressante et sécurisée. - conditions financières : bouquet : 40 000 euros (dont 15 000 euros d'honoraires, charges acquéreur) rente mensuelle : 753 euros taxe foncière : 1 000 euros / an (toutes ces valeurs sont modulables) - caractéristiques du bien : chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville isolation extérieure récente, garantissant confort et économies d'énergie bien attractif pour une future mise en location à l'abandon du droit d'usage et d'habitation par le vendeur atouts de cet investissement : opportunité rare en viager occupé préservation du bien grâce à l'occupation du vendeur potentiel locatif intéressant à terme un placement idéal pour qui souhaite diversifier son patrimoine avec un produit sécurisé et rentable. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 776 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora aissani, au 07 60 39 45 06 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora aissani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 892 504 820 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora aissani (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 892 504 820 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Le viager connaît un retour spectaculaire en 2025. Entre hausse des taux, baisse des rendements locatifs et décotes inédites, il redevient une stratégie d’investissement puissante. Mais comme tout placement spécifique, il nécessite méthode, patience et maîtrise des risques. Décryptage complet du phénomène.