Maison à vendre en viager Alpes-de-Haute-Provence (04)

Viager libre : maison de 96,5 m² composée de 4 chambres, d'une cuisine donnant sur une petite véranda, d'un séjour ouvert sur une belle véranda offrant une vue panoramique. Un double garage de 42 m² et une dépendance à usage d'atelier de 44 m² viennent compléter ce bien. Chauffage fioul et cheminée insert. Le tout sur un terrain de 872 m². Bouquet de 150 000 euros et rente mensuelle de 543 euros.

VIAGER occupé / Charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour primo-accédants ou investisseurs, offrant 150 m² habitables et un grand potentiel d'aménagement. Située à Montagnac-Montpezat (Alpes-de-Haute-Provence 04 ), cette maison propose 2 chambres, un séjour lumineux, deux terrasses agréables, un jardin privatif pour profiter des beaux jours ainsi que des grandes combles aménageables. Stationnement facilité avec un très grand garage intérieur et places dans un parking clôturé. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités locales. Viager occupé homme 76 ans (1 personne) Valeur vénale : 180 000 €, Valeur Occupée 76 800 €, Bouquet 37 600 € ( dont commission 7% charge acquéreur) et Rente mensuelle 700 €. Le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution de l'indice Indice mensuel des prix à la consommation publié par INSEE. Des travaux de rafraîchissement seront prévoir pour révéler tout son caractère. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet, Franck Meissel agent commercial Orpi tel : 06 10 25 90 53 Rsac 489108381.

Réf. 9829 - viager occupe - vacheres (04) village perche du luberon au cœur d’un village provençal traditionnel, joli potentiel pour cette habitation en pierres et ses dépendances. Bâti en bon état «daté» autour des années 1864. Environnement villageois avec une vue agréable, un coin apéro ombragé, un sous-sol garages frais et spacieux. L’habitation traversante est spacieuse et parfaitement entretenue, elle se compose de : • entrée ouverte vers la cuisine aménagée très actuelle, • salon avec cheminée-insert, orienté sud et est, • dégagement, wc indépendant, • trois chambres dont 2 avec penderies, • salle de douche, avec douche cabine, fenestron nord. Superficie habitable : 90 m² sur un terrain de 420 m². • triple-garage 76 m² avec grand espace atelier • laverie-rangement (aménageable en studio) • cave de conservation • terrasse-apero en rez de rue. Sols : carrelages, tomettes béton pour les dépendances sous-sol. Chauffage pompe à chaleur eau / eau et eau chaude par cumulus 200 l. N.B. : tout à l’égout. Volets alu. Double vitrage et bannes tissus. Portail de garage motorisé. Adoucisseur d’eau et osmoseur. Maison isolée. Très saine. Stationnements extérieurs autour de la bâtisse. Bouquet : 65 000 € + rente indexée : 600 € viager occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 240 000 € tf : 898 € dont 190 € de t. E.O. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre de Sisteron, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 122 m² habitables, idéalement située en périphérie de la commune, sur une belle parcelle arborée et fleurie de 1 000 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique. L'intérieur offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, un dressing, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, utilisée comme espace bureau. À l'extérieur, de nombreux atouts : Une véranda d'entrée de 7 m² et une seconde véranda de 14 m² côté jardin, parfaites pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un grand garage indépendant de 43 m². Un atelier de 7 m² au fond du jardin Un magnifique jardin paysager et arboré, avec une partie potagée soigneusement entretenue. Un cadre de vie recherché à Sisteron, ville dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, réputée pour sa citadelle et sa qualité de vie, son patrimoine, et sa situation stratégique entre Provence et Alpes, avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles, et axes autoroutiers. Conditions du viager occupé : Viager sur deux têtes : Monsieur 81 ans, Madame 83 ans Valeur vénale : 255 000€ Bouquet FAI : 90 000 € Rente mensuelle : 579 € Maison occupée par les vendeurs, vous investissez dès aujourd'hui dans une belle propriété à fort potentiel. Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 584479 ).

Viager occupé sur deux têtes. Le bouquet est de 230 000 € et la rente viagère mensuelle est de 1394,69 € Vous pouvez considérer cet achat en viager comme un investissement à long terme, pour vous même ou pour vos héritiers. La maison offre des prestations de qualité, son emplacement est exceptionnel avec un environnement très agréable et une très belle vue avec un terrain de plus de 2700 m². Elle offre une jolie pièce de vie très lumineuse contigu à une cuisine aménagée, un coin bureau, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau / WC, à l'étage 1 chambre, WC et salle de bains. Le terrain étant constructible et en plein cœur du village, c'est surtout une superbe réserve foncière qui en fait sa véritable valeur !

Réf. Annonce : 9864 - viager occupe mison (04) village pittoresque entre durance et buëch au calme et disposant d’une magnifique vue panoramique, une agréable maison de constructeur de 2007, située à l’entrée d’un hameau, de plain-pied et sans vis-à-vis. Cette villa de 4 pièces, baignée de lumière, dispose d'un agréable terrain de 5 880 m² avec piscine et se situe dans une vaste région touristique (randonnées, vol libre, baignades, kayak, ski…) et. Elle comprend : • une entrée et dégagement, • un séjour-salle à manger, ouvrant sur terrasse sud-est, • une cuisine équipée ouverte sur le séjour, • trois chambres avec placards ou penderie, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelages à l’identique dans toute la maison superficie : 90 m² + 2 grandes terrasses dallées dont une de 30 m² abritée à l’est. Chauffage électrique avec radiateurs fonte à accumulation, eau chaude par cumulus. • garage de 15 m² attenant à la maison, • car-port pour camping-car et abris-jardin, • piscine 4x8 avec abri télescopique et pool-house. N.B. : maison en bon etat. Jardin entretenu. Double-vitrage. Cheminée à insert « alimentée » par le bois coupé sur le terrain. Reliée au tout à l’égout. Zone d’activité commerciale à 5 mn en voiture. Accès autoroutier aisé. Bouquet 67 500 € hai + rente 346 € / mois indexée ou bouquet 47 500 € hai + rente 456 € / mois indexée 2 têtes : 78 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 231 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 9642 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation saint maime (04) a 20 min. De manosque, dans un quartier résidentiel calme, une agréable villa construite en 2007 sur un terrain plat avec arrêt de bus pour manosque à 100m. Et proche commodités (commerces de proximité et école). Elle se compose : au rez-de-chaussee : • un hall d’entrée, • une cuisine équipée ouverte avec coin repas, • un séjour double, • deux chambres, • une salle d’eau et un w. C. Indépendant. À l’etage : • une mezzanine, • une chambre avec salle d’eau, w.C. Et dressing. Sols : carrelages superficie : 142.89 m² sur terrain de 2 251 m² chauffage par chaudière au fuel, eau chaude par cumulus. • une piscine 9 x 4,5 m. • un garage et un abri voiture. N.B. : villa bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible (au rdc), eau d’arrosage par pompe (rivière). Maison reliée au tout à l’égout. Comptant : 217 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 83 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 355 000 euros t. F. : 1 748 euros dont 222 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aiglun (04510) en haute-provence, à 5 kms de digne les bains. À vendre en viager occupé grande villa plain pied de 163 m² perchée en haut de la colline, avec piscine, abri de garage, garage, dépendances et un appartement meublé t3 loué au 1ier étage avec entrée séparée. Le tout édifié sur un terrain semi-clos de 1373 m². Vendue en viager occupé sur 1 tête madame : 68 ans valeur venale de la propriété : 360 000 euros bouquet : 98000 euros - rente viagère / mois : 320 euros. Villa, l'habitation principale, avec son accès par la grande cour gravillonnée en rez de jardin. La porte d'entrée sous la belle terrasse abritée au sud ouvre sur un couloir desservant toutes les pièces du rez de chaussée. À gauche : grande pièce de vie de 27 m², avec cheminée, salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse couverte, à droite, grande cuisine totalement équipée de 14,50 m², 3 belles chambres dans le prolongement, salle de bains avec douche / baignoire et wc séparé avec lavabo. En entresol, par quelques marches, une belle cave a vins. À l'arrière grand garage de 47 m² avec dépendances : chaufferie système de chauffage en geothermie pour l'ensemble de la maison, et notamment pour l'appartement t3 meublé au premier étage de 62 m² actuellement loué 470 euros / mois au profit de notre vendeuse. À l'entrée du garage, double abri de garage également. En extérieur : grande piscine enterrée de 40 m² avec ses plages dallées, son abri moteur et sa pompe à chaleur pour l'eau. Devant la terrasse couverte de l'entrée, pelouse et potager. Maison entièrement rénovée et isolée avec tous les systèmes d'économie d'énergie (géothermie) ces 5 dernières années. Excellent placement financier dans cette propriété sans risque avec un bouquet abordable et surtout au terme un capital garanti et revalorisé chaque année, selon l'aléa inconnu du viager et de son terme, principe du viager. Investissement de transmission de patrimoine inter-générations pour les enfants et petits enfants. Faites vos comptes sur une moyenne de 20 ans de rente viagère + la taxe foncière, jamais vous ne rattraperez la valeur vénale d'aujourd'hui, sachant que l'immobilier augmentera au fil des ans également. Vous ne payerez les frais de notaire que sur la nue propriété de 168 400 euros et la plus value sera calculée sur la valeur vénale actuelle de 360 000 euros, si vous revendez la villa quand vous serez propriétaire au terme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 901317.