Maison 4 pièces à vendre en viager

À 20 km d'Evreux, 25 km du Neubourg, 100 km de Versailles et de Deauville. Sur place, toutes commodités et gare SNCF. Age : Femme de 81 ans Bouquet : 32 482 € Rente : 500 € / mois Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison de construction 1900 proche du centre ville, commerces et gare, sur 2 niveaux comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée : une véranda donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour d'environ 28 m², puis une entrée donnant directement sur la rue. À l'étage : pallier desservant 2 grandes chambres dont une avec lavabo, WC et dressing. Dépendances : grande pièce d'environ 40 m² pouvant servir de salle de sport, garage, cave, carport. Un second garage donnant sur la rue est actuellement loué. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 710 m². Dans une commune de 5 000 habitants environ avec tous les commerces et la gare SNCF, située entre plaines et forêts, à mi-chemin entre PARIS et la mer. La commune de CONCHES EN OUCHE est bordée par une grande forêt. Ses vieilles maisons et ses vestiges du passé en font un centre touristique qui lui impose un certain dynamisme. Elle abrite notamment le premier collège et lycée équestre de France, agréé par l'Éducation nationale et accueille aussi de nombreuses entreprises et commerçants et dispose d'équipements publics modernes et de capacités d'hébergement et de restauration. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Prenez rendez-vous pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf. 905981.

Réf. 9776 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - fos-sur-mer (13) dans un quartier résidentiel calme, à 10 mn en voiture de tous commerces et commodités, et proche transports, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, construite dans les années 80, de 4 pièces, 111 m², sur sa parcelle de 395 m² entièrement close. Elle se compose de : • une entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine aménagée, • un wc indépendant, • un dégagement, • trois chambres, • une salle d’eau, • une véranda (chauffée). Sols : carrelage superficie : 111,08 m² sur parcelle de 395 m² chauffage électrique + cheminée bois insert + clim réversible eau chaude par cumulus n. B. : maison parfaitement entretenue, parement pierre de taille. Huisseries en pvc double vitrage, occultation volets battants bois, climatisation réversible dans chaque pièce. Reliée tout à l’égout. Comptant : 181 000 euros hai – sans rente occupe 2 tetes : 71 ans (m) et 70 ans (d) valeur vénale : 315 000 euros t. F. : 1 254 euros dont 376 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupe 1 tete dame 80 ans pessac pessac, secteur pavillonnaire calme et très recherché, à proximité de tous commerces, écoles, cabinet médical, acces rocade rapide. À vendre en viager occupé, charmant pavillon construit en 2001, d'une surface habitable de 113 m², située sur un terrain de 420 m². Cette maison spacieuse et lumineuse à étage est composée de 3 chambres dont 1 au rdc, 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 3 wc. Combles isolés en 2020, la toiture a été nettoyée, les volets sont en pvc. Chauffage électrique garage pour 1 voiture vous pourrez acquérir cette maison en versant un bouquet de 118 875 euros (hai) et une rente mensuelle de 900 euros. Revalorisation de la rente de 20% en cas d'abandon du droit d'usage et d'occupation par la crédirentière. Les droits d'enregistrement sont calculés sur la base de la valeur occupée à savoir 223 300 euros, soit environ 18 000 euros. Taxe foncière : 1842 euros dont 231 euros de tom. Valeur vénale : 385 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 901929.

Viager occupé – Maison 4 pièces avec piscine à Milhaud – 160 000 € À vendre en viager occupé : charmante maison de plain-pied située sur la commune recherchée de Milhaud, à proximité de Nîmes, dans un environnement calme et résidentiel. D'une surface habitable d'environ 99 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré et une belle piscine offrant un cadre de vie agréable et reposant. Le bien est proposé en viager occupé, ce qui signifie que l'actuel occupant continue d'y vivre tout en vous offrant l'opportunité d'un investissement patrimonial sécurisé et à prix réduit. • Valeur du bien : estimée libre à plus de 260 000 € • Prix de vente : 160 000 € (bouquet uniquement, sans rente) • Occupation : 1 tête (homme de 72 ans) Ce viager représente une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique du Gard. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis.

Sète 34200 à quelques encablures de la mer voilà une maison de plain pied en viager occupé ( orientée sud) à mi hauteur sur le mont Saint Clair, elle est facile d'accès dans son écrin de verdure sur plus de cinq cent mètres de terrain avec son garage particulier attenant dans une charmante rue discrète, un placement financier dans un écrin. très accessible en deux roues ou en voiture et à proximité immédiate du littoral (quartier des tennis) ce viager occupée aujourd'hui par sa propriétaire solo de 74 printemps saura vous séduire comme investissement de qualité de par sa rareté et sa polyvalence car dans cette demeure des années 1970 tout a été refait ou gout du jour et il n'y pas de vis a vis pour sa cour ses chambres et sa pièce à vivre contemporaine de surcroit, un potentiel d'élévation verticale existe procurant une opportunité supplémentaire pour les années à venir une visite s'impose il n'y aura pas davantage de photos actuellement par souhait de discrétion mais vous pouvez nous contacter pour de plus amples précisions à votre disposition ! l'équipe viagem, solutions patrimoniales immobilières : - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 200000 euros * - Prix du bouquet 175000 euros ttc - Rente mensuelle 1000 euros mois / ttc - Age de l'homme 0 an (s) - Age de la femme 75 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Réf. 9859 - viager occupe vence (06) proche avenue marcellin maurel dans une rue calme en plein centre historique, une maison de ville sur 3 niveaux, mitoyenne des deux côtés, exposition sud, à deux pas de toutes commodités et commerces. Elle se compose : au 1er etage : • un palier servant d’espace bibliothèque, • deux chambres avec poutres apparentes, • une salle de bains avec w. C, • une grande buanderie. Au 2eme etage : • un séjour double et une cuisine ouverte. Au 3eme etage : • une mezzanine comprenant une chambre avec rangements sous-pente, salle d’eau et w. C. Sols : carrelages et parquets superficie : 113.85 m² chauffage individuel par convecteur électrique et eau chaude par cumulus n. B. : huisserie pvc double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout, spacieuse et fonctionnelle bouquet : 115 000 euros hai + rente : 1 344 euros / mois indexée occupe 1 tete : 87 ans (m) valeur vénale : 295 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 244 euros (om).

Vente à terme libre coup de cœur garanti ! Ne manquez pas cette maison classée parmi les meilleures sur le plan énergétique : un vrai atout pour réaliser des économies au quotidien ! Idéale pour : - un jeune couple - une personne seule - une résidence secondaire - un investissement locatif (rendement estimé à 6%) un cadre de vie agréable située au cœur d'un charmant village dynamique, vous profitez de tous les commerces et services de proximité : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, collège et même une grande surface. Une maison spacieuse et lumineuse avec son garage et son jardinet, elle offre de grands volumes pour vivre confortablement. Composition : rez-de-chaussée : - hall d'entrée - belle pièce de vie traversante de 42 m² - cuisine équipée de 23 m² - buanderie, arrière-cuisine, wc étage : - pièce passante (idéal bureau) - deux grandes chambres lumineuses (24 m² et 26 m²) - salle d'eau et wc grenier : espace supplémentaire à aménager selon vos envies prestations : aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour le mettre à votre goût tout à l'égout pompe à chaleur air / air réversible double vitrage oscillo-battant ici, tout est réuni pour vivre zen dans une maison confortable, bien située et économe en énergie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos ou une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 899736.

Une maison de 150 m² sur 900 m² de terrain à serignan - viager occupé où ? Sur sérignan. Village proche de la mer et de béziers - toutes commodités quoi ? Maison de plain pied de 150 m² sur 900 m² de terrain 4 chambres avec salle d'eau garage extérieur cuisine séparée ce qu'il faut savoir ? Bien vendu en viager occupé. Monsieur 77 ans et madame 66 ans combien ? 109 000 euros hai et rente de 400 euros par mois. Valeur vénale du bien estimé 315 600 euros. Idéal pour un investissement rentable pour toutes visites claire 06 71 43 88 34 claire.simon@m-y-agency.fr 1.

Réf. 9752 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cazeres-sur-garonne (31) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied, quatre pièces, de 82,28 m² sur son terrain de 557 m², avec un jardin à l'arrière de la maison, elle est composée de : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine ouverte, • trois chambres, • un wc indépendant, • une salle de bains. Sols : carrelage superficie : 82,28 m² sur parcelle totale de 557 m² chauffage par radiateurs électriques eau chaude par cumulus • garage • parking n. B. : très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Reliée tout à l’égout. Comptant : 115 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 70 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 918 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre AVEYRON et littoral de Montpellier et Béziers venez découvrir ce joli petit village d'environ 250 habitants typique d'Occitanie entre mer et causse du Larzac Nous vous proposons en viager occupé par une propriétaire de 89 ans, cette belle maison de type T4 d'environ 120 m² avec plusieurs terrasses dont celle d'environ 50 m², avec son garage en dessous de 40 m² plus une cave de 20 m² à exploiter car il y existe trois anciennes cuves viticoles susceptibles d'être aménagés ultérieurement, avantage du site cet arrière pays du littoral est en accès direct à l'autoroute A75 donc Montpellier avec sa gare TGV et son aéroport se trouve à seulement 50-60 minutes. Les plus : le point de vue en hauteur notamment avec la vue du salon sur la vallée, très beau panorama ! et une authenticité avérée de la bâtisse, les extérieurs sont aussi plus que sympathiques avec un petit patio avec accès garage et une grande terrasse sur laquelle on peut se protéger -en fonction des saisons- de la chaleur, de la pluie ou du vent et tout cela dans un écrin de vieilles pierres, cette demeure est un havre de paix tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un vrai coup de cœur ! évidemment je n'oublierai pas les chambres d'environ 17 mètres carrés avec salle d'eau et pour l'une d'entre elle buanderie note importante ! : dans cette transaction viagère occupée, la vendeuse continuera à vivre normalement dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé une tête s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (en l'occurrence, la vendeuse), et pour lequel l'acquéreur perçoit la totalité des «loyers» au moment de l'acquisition sous forme d'une décote d'utilisation (le Droit d'usage et d'habitation). en l'espèce il est demandé un petit bouquet 37500€ honoraire agence inclus et une rente de 1100€ indexable annuellement précision supplémentaire : en cas de libération anticipée pour cette transaction viagère, la cession comprendra une revalorisation de la rente. toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière du ou des acheteurs, c'est une belle opération pour amateurs de campagnes et d'authenticité dans l'arrière pays pour une bâtisse intemporelle par son charme estimée autour de 200.000€ par un professionnel indépendant, à noter que le diagnostic est ancien et devra être remis au gout du jour en 2025 dont la validité est de 6 mois, en toute hypothèse ce bien ne présente aucun défaut rédhibitoire bien au contraire. au plaisir de nous entretenir avec vous a son sujet et d'envisager une visite virtuelle ou physique à votre disposition et voici le lien vidéo : l'équipe VIAGEM solutions patrimoniales un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 45000 euros * - Prix du bouquet 30000 euros ttc - Rente mensuelle 1250 euros mois / ttc - Age de l'homme 0 an (s) - Age de la femme 90 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Vente en viager occupé : 1 tête : homme 75 ans valeur vénale : 274000 euros bouquet : 70000 e rente 575 e / mois salles sur mer : dans cette petite copropriété sécurisée construite en 2009 de 40 habitations, je vous propose cette maison de 90 m², de plain pied, au calme, exposée plein sud, avec cellier, place de parking et garage fermé. La partie jour comprend une pièce de vie de 37 m², ouverte sur sa terrasse, et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres, avec rangement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec coin buanderie. L'extérieur, avec sa terrasse de 17 m², à l'abri des regards, est parfait pour soirées entre amis ou déjeuner au soleil. Les plus : cette maison est vendue avec une place de parking et un garage fermé. L'ensemble, est très bien entretenu, avec piscine, club house et nombreux services sur place. Le vendeur conserve le paiement de 50% des charges de la copropriété dans le cadre de cette vente en viager occupé. Une augmentation de la rente de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. J attends vos appels… nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien jardins, piscine, club house ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 897507.

Réf. 9743 viager occupe, tourtour (83) : domaine privé à 2,5kms du village, villa 4p 111.7 m² sur 965 m² arborés dans un domaine privé (piscine, étang et courts de tennis). Terrasse avec barbecue, abris de jardin, cave et parking. 2 suites parentales, pièce de vie avec insert et poutres apparentes et véranda constituant un vrai salon d’hiver. Très beau cachet d’ensemble, bucolique et niché dans la verdure en limite de forêt. Véritable havre de paix sans vis-à-vis. Logement entretenu dégageant un charme certain. Pour amateurs de tranquillité entre les gorges du verdon et le littoral varois. À visiter sans tarder. Superficie habitable : 111.7 m² + terrasse + abris de jardin + cave chauffage et eau chaude individuels gaz citerne. Sols : carrelages et parquet. Construction 1968, extensions 1997 et 2010 sur 965 m². Assainissement : fosse septique. Bouquet 130 000 euros hai + rente mensuelle 1 580 euros indexée. Occupé dame 88 ans. Valeur vénale : 349 000 euros. Taxe foncière : 360 euros par an (teom : 327 euros). Charges : 114,75 euros / mois dont locatifs 30,96 euros. Copropriété : 304 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Située à proximité de Ruoms, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 127 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 55 m² exposé plein sud. La maison dispose également d'une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau, de toilettes séparées, et d'un cellier. Un garage vient compléter ce bien. Le tout est érigé sur un terrain de 1000 m², offrant une belle vue dégagée. Détails du viager : - Viager occupé sur 2 têtes (un homme et une femme de 73 ans) - Valeur du bien : 350 000€ - Bouquet : 107 500€ - Rente mensuelle : 543,56€ N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'une solution de financement attractive. REF : 194521.

Maison de village à vendre en viager occupé. Les vendeurs ont 68 et 73 ans. Le bouquet est de 48 103€ frais d'agence inclus et pas de rente. Les vendeurs occupent la maison tout au long de leur vie. La valeur vénale de la maison est de 100 000€. * vous rêvez de tranquillité tout en restant proche de sarrebourg ? Cette maison de village à saint-georges vous offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la 4 voies, idéal pour concilier sérénité et praticité. Avec ses trois chambres, son jardin agréable et son garage, elle réunit tous les atouts pour une vie confortable. Son véritable plus : une toiture neuve, un investissement déjà réalisé pour plus de sérénité ! Laissez-vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 583 774 - greffe de metz) christophe merger entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 05 32 88 - réf. 890629.

En charente maritime, à proximité de saint savinien, tonnay boutonne et saint jean d'angely. Maison en pierres avec grenier aménageable et grand garage sur une parcelle d'environ 960 m². À vendre en viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 87 ans. Cette maison est estimée 180 000 €, et est vendue avec une décote pour droit d'usage et d'habitation de 59 400 € pour le paiement, il est demandé un bouquet de 74 400 € fai et les rentes mensuelles sont de 547 € avec possibilité de moduler les 2 montants. Cette maison est composée : rez de chaussée : séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie et dressing. Étage : grenier de 110 m² aménageable. En extérieur : garage de 62 m², jardin entièrement clos, portail électrique et raccordement au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891374.

Viager occupé sans bouquet ! Rente viagère de 1170€ / mois quartier chenac-saint-seurin-d'uzet - découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 194,66 m². Cette maison inclut une entrée et deux salons de 19 m² et 30 m². Elle s'organise aussi comme suit : deux chambres de 21 m² et 36 m² et une cuisine. Elle offre deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle est composée d'un beau chai de 78 m², d'un dégagement et d'un grand palier de 29 m². Système de chauffage air / air réversible. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le terrain du bien est de 282 m². Cette maison est également équipée de fenêtres en bois double vitrage. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre équipe.

Magnifique villa d'architecte d'environ 163 m² aux normes rt 2012, bordée de belles terrasses, sur un terrain de 767 m². Année de construction 2014. Cette séduisante maison comprend au rez de chaussée, un porche, une lumineuse pièce de vie d'environ 57 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, une mezzanine, un dégagement avec placards, un dressing, une suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bains, un wc séparé et un grenier. Prestations de grande qualité. Possibilité de créer une seconde chambre au rez de chaussée. Chauffage au sol (pompe à chaleur) 3 terrasses d'environ 63 m², 27 m² et 8 m². 1 chalet d'environ 18 m² 1 garage cette villa haut de gamme, se trouve à 700 mètres de la plage et à 1,2 km du centre ville. Viager occupé 1 tete, dame 74 ans. Vous deviendrez propriétaire de cette maison en versant un bouquet de 242 900 euros (hai) et une rente mensuelle de 800 euros. Taxe foncière : 3150 euros valeur vénale : 715 000 euros frais de notaire estimés à environ à 28 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 889793.

Comment bien préparer son avenir ? En investissant grâce à capifrance avec ce viager occupé sur 1 tête. La maison est occupée par un monsieur de 74 ans. - important ==> le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. - 1. Valeur vénale = 265.000€ 2. Bouquet = 111.200€ hai * son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. 3. Rente mensuelle perpétuelle = 368,20€ * indexée annuellement à la date anniversaire sur l'indice des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est employé ou ouvrier, série france entière hors tabac, indice publié par l'insee. * en cas de libération anticipée de la part du vendeur, elle sera réévaluée de 35% et la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit. ==> possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. - c'est dans le kochersberg, plus exactement à schnersheim, que je vous propose d'investir dans cette maison individuelle d'environ 96 m² sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée semi-ouverte et un wc. L'espace nuit avec ses 2 chambres et sa salle d'eau se situe quant à lui au 2nd niveau. - à l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte et à l'abri des regards permet de recevoir famille et amis pour de belles tablées. Il y a également une petite dépendance, très pratique pour ranger mobilier et outils de jardin. - le sous-sol total comprend un grand garage avec porte motorisée, un espace servant actuellement d'atelier ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bar. - au rez-de-chaussée, le chauffage est au sol avec un poêle à pellets en appoint dans la pièce de vie. Des panneaux solaires permettent de minimiser les factures d'électricité consommation de la maison ainsi que revente). - ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite. Idéalement par un sms ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - renseignements, photos supplémentaires et localisation sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter. - * achetez en viager, c'est l'opportunité de construire son avenir sereinement et de se créer un patrimoine en réalisant un achat solidaire ==> un contrat gagnant gagnant ! * - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 889660.

Au coeur de la campagne proche du centre de la commune de HUELGOAT, venez découvrir cette maison atypique occupé par un homme de 81 ans. Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, un salon séjour, une chambre, un wc et une annexe avec salon et salle d'eau. À l'étage deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants ou bureaux, une salle d'eau avec wc. Une cave, un grenier et un carport complète ce bien. Bouquet : 79675EUR hai (dont 9675EUR d'honoraires soit 7.5% de la valeur vénale de 129000EUR. Rente mensuelle : 92EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Réf. 9699 vente a terme occupee, six fours les plages (83) : proche centre et 3,5kms du bord de mer, villa 4 / 5p 96,48 m² sur 2 niveaux et 396 m² de parcelle arborée et joliment aménagée. Garage, cuisine d’ete, parking, abris, terrasse. Située en impasse, sans vis-à-vis avec vue sur le fort de six-fours. Prestations de qualité : climatisation, portail automatisé, panneaux solaires (rapport 2 211€ en 2024), nombreux rangements. Vaste pièce de vie en « l » avec insert. Très agréable et claire, fonctionnelle et bien équipée. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 96,48 m² + terrasse + garage 16,21 m² + cuisine d’ete 16,92 m² + parking + abris de jardin chauffage climatisation réversible + insert salon + convecteurs et eau chaude par cumulus électrique. Sols : carrelages construction 1973 sur 396 m² reliés au tout à l’égout comptant 119 000 euros hai + 120 mensualités de 1 200 euros indexées. Occupe monsieur de 78 ans. Valeur vénale : 420 000 euros. Taxe foncière : 1 858 euros par an (teom : 304 euros). Charges de lotissement : 110 euros / an. Nombre de lots : 41. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Réf. 9679 - viager occupe - goult (84) - au cœur du parc régional du luberon - remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d’une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l’année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces : • entrée, et dégagement avec placards • grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse sud • avec cuisine ouverte et salon-cheminée • bureau de belle dimension • suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - wc fermé - sdb et cabine douche • seconde chambre avec placard • salle de bains à remous et douche multi-jets • buanderie-rangement de belle dimension • wc séparé et salle d’eau indépendante. Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes • double garage fermé, attenant, avec liaison intérieure. • atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²]. • terrain : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres. • bassin – serre – abri bois. • stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos. • terrasse sud végétalisée avec un couvert de vigne. N.B. : excellent dpe en b + a. Pac air-eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par edf. Abonnement actif pour le raccordement au canal de provence. Fibre. À 1 h de l’aéroport d’avignon et à ¾ d’h de la gare tgv. Bouquet 160 000 € hai + rente 1 200 € / mois indexée répartition bouquet & rentes modulable 2 têtes : 81 ans (d) et 72 ans (m) valeur vénale : 650 000 € taxe foncière : 1261 euros / an dont 173 € om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupé sur deux têtes, H 82ans, F78 ans. Venez découvrir ce magnifique plain pied sur un terrain clos et arboré de 2900 m² dans le centre ville de Saint Astier, à proximité de toutes commodités à pied. Ce bien vous offre un grand séjour, une cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, wc et un garage attenant. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, cheminée, porte garage électrique, portail électrique, tout à l'égout. Bouquet : 68 000 € honoraires inclus. Rente mensuelle : 431 € GREGORY 06 27 39 58 95.

BIEN LIRE L'ANNONCE ! Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé. Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes : Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I. Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation. À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion. Description du bien : Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC. Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal. Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée. Points forts du bien : Maison saine et bien entretenue. Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace. Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort. Quartier calme et à proximité des commodités. Investisseurs, vous êtes au bon endroit ! Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite ! Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de SERVIAN, il nous est confié à la vente en viager occupé et en mandat exclusif une maison quatre face sans coté mitoyen très sympathique, de surcroit elle est de plain pied de cent mètres carrés avec piscine sur une parcelle d'environ 650 mètres dans un environnement calme autour de Béziers et non loin de l'autoroute l'avantage de la campagne sans les inconvénients de la ruralité dans cette zone en pleine expansion économique et culturelle elle dispose de trois chambres dont un logement de type studio mezzanine indépendant, un garage complète cette résidence de qualité le propriétaire occupant est le vendeur et nous précisons que dans ce type de vente il occupe sa résidence principale jusqu'à son départ, actuellement il y vit avec sa compagne et se réserve le droit d'usage et d'habitation à vie à votre disposition pour des précisions supplémentaires un bien pour vivre mieux - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 100000 euros * - Prix du bouquet 75000 euros ttc - Rente mensuelle 800 euros mois / ttc - Age de l'homme 74 an (s) - Age de la femme 0 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Viager occupé sur deux têtes. Le bouquet est de 230 000 € et la rente viagère mensuelle est de 1394,69 € Vous pouvez considérer cet achat en viager comme un investissement à long terme, pour vous même ou pour vos héritiers. La maison offre des prestations de qualité, son emplacement est exceptionnel avec un environnement très agréable et une très belle vue avec un terrain de plus de 2700 m². Elle offre une jolie pièce de vie très lumineuse contigu à une cuisine aménagée, un coin bureau, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau / WC, à l'étage 1 chambre, WC et salle de bains. Le terrain étant constructible et en plein cœur du village, c'est surtout une superbe réserve foncière qui en fait sa véritable valeur !