Maison 2 pièces à vendre en viager

Située au cœur de Capestang (Hérault), cette maison de village, 1 face, exposée plein sud offre un potentiel d'aménagement des plateaux du 1er et du 2e étage. Elle se compose au rez-de-chaussée (31,86 m²) d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une chambre disposant d'un coin douche et lavabo. La chambre ne possède pas de fenêtre vers l'extérieur, mais une ouverture en hauteur vers le séjour. Les premier (41,18 m²) et deuxième étages (40 m²) se présentent sous forme de plateaux à aménager selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation réversible et bénéficie de la fibre optique. Stationnement dans la rue. Vente en viager occupé (âge de la vendeuse : 72 ans) avec droit d'usage et d'habitation Bouquet : 46 000 € Rente mensuelle : 80 € Valeur vénale libre : 95 000 € Valeur occupée : 56 000 € Honoraires : à la charge du vendeur Ce bien représente une opportunité d'investissement serein, avec un faible effort financier mensuel et une belle perspective de valorisation à terme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 510€ - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS.

Sous compromis - réf. 9863 - viager occupe - carros (06) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, au calme absolu, proche de la z. I. De carros, des commerces et commodités, une petite maison de plain-pied, 37 m², avec un jardin de 170 m². Le tout se compose de : • entrée donnant sur la pièce de vie, • une cuisine ouverte, • une chambre, • une salle de bains avec wc. Sols : carrelage superficie : maison 37 m² sur parcelle de 170 m² chauffage par poêle gaudin + climatisation réversible eau chaude par cumulus • parking n. B. : maison ancienne, à rafraîchir. Double vitrage partiel, climatisation réversible. Reliées tout à l’égout. Comptant : 36 500 euros hai + rente : 600 euros / mois indexée occupe tete : 79 ans (m) valeur vénale : 150 000 euros t. F. : 330 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Palavas les flots charmante maison en viager occupée par sa propriétaire en deuxième ligne, le littoral immédiat est au bout de la rue soit environ cinquante mètres et à proximité de toutes les commodités du centre sans ses aspects négatifs, il s'agit d'un havre de paix au milieu de cette charmante station balnéaire du sud de la France ce bien est composé du logement lui même avec sa grande mezzanine (qui n'est évidemment pas intégré dans le métrage des diagnostiqueurs. ) et d'un très agréable jardin d'environ soixante dix mètres carrés très bien entretenu avec sa grande véranda et sa place de parking privative cadastré Ce bien en viager est occupé par la propriétaire de soixante treize ans qui y réside le bouquet est de soixante mille euros et la rente de cinq cent mensuel (500€) et cette dernière sera revalorisée dans l'hypothèse d'un départ anticipé de la propriétaire actuelle, le honoraires totaux seront d'environ trente mille euros frais de mutation et honoraires notaire ainsi que les émoluments Viagem, votre agence viagère spécialisée, ainsi vous allez disposer- ultérieurement- de la pleine propriété d'un bien d'une valeur vénale d'environ 250.000 € aujourd'hui pour environ 150.000 à la fin du contrat et moins de cent milles euros lors de la signature de l'acte notarié, soit une décote d'environ 40% sur le budget global d'acquisition, évidemment dans environ 2 décennies -ce bien support- de votre épargne aura pris de la valeur. nous sommes à votre disposition pour vous trouver le placement que vous souhaitez, a bientôt dans le sud de la France. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 85000 euros * - Prix du bouquet 60000 euros ttc - Rente mensuelle 500 euros mois / ttc - Age de l'homme 0 an (s) - Age de la femme 73 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.