Appartement à vendre en viager

Capifrance viager vous propose en exclusivité cette appartement t3 dans une maison à ascain valeur vénale = 350 000 € bouquet =176 250 € fai rentes viagère = 1123,33 € / mois indexée tous les ans (indice insee) libre par une femme de 77 ans. Acquérir ce bien en viager libre, c'est l'opportunité rare de devenir immédiatement propriétaire d'un appartement de caractère, à un prix attractif, tout en bénéficiant d'un étalement de paiement dans le temps. Vous pouvez jouir librement du bien dès l'achat (habitation, location, résidence secondaire…), sans attendre. De plus, ce type de montage permet d'éviter un crédit bancaire classique, tout en constituant un patrimoine à fort potentiel après rénovation. Une solution idéale pour un projet patrimonial ou un investissement réfléchi si nous devions résumer en 3 mots : authenticité – potentiel – emplacement de caractère située en plein cœur du village d'ascain, cette appartement de village est une véritable pépite. Demeurée dans son état d'origine, elle conserve de superbes éléments anciens : cheminée, menuiseries et sols d'époque. Un charme d'autrefois, à restaurer dans les règles de l'art. Travaux à prévoir, mais belle structure et matériaux nobles. Idéal résidence secondaire, projet patrimonial ou investisseur passionné. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 944192.

Carros : en centre ville, proche de toutes les commodités, bel appartement de type 4 pièces, d'une surface carrez de 76 m², avec cave en rez-de-chaussée, comprenant : hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour / salon s'ouvrant sur balcon, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout en parfait état d'habitation. Bouquet : 110 000 eur fai rente mensuelle : 247 euros / mois indexée viager occupé 2 têtes : monsieur 84 ans et madame 82 ans valeur vénale : 220 000 eur charges mensuelles : 130 eur taxe foncière : 797 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 039 - viager occupe - draguignan (83) dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodité, un très agréable et spacieux appartement de 131,81 m², 4 pièces situé au 1er étage sur 3. Il se compose • un grand hall d’entrée et dégagements, • une cuisine aménagée sur terrasse, • un grand salon, • une salle à manger sur balcon, • un cellier / buanderie, • une suite parentale avec dressing et salle de douche, • deux chambres sur balcon, • une salle de bains, • un w. C. Sols : carrelages superficie : 131,81 m² + terrasse, balcon et loggias chauffage central collectif eau chaude par cumulus • garage • emplacement de stationnement n. B. : bel appartement avec de beaux volumes, très bien entretenu. Bouquet : 59 500 euros hai + rente : 874 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 86 ans (m.) et 76 ans (mme) valeur vénale : 360 000 euros t. F. : 2 437 euros dont 541 euros d’om charges : 320 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 038 - viager libre - la-seyne-sur-mer (83) avenue emile zola, 300m du bord de mer appartement 3p 52,60 m² à rénover, double exposition ouest / est, balcon, séchoir. Garage. À proximité de toutes les commodités à pieds (arrêt de bus aux pieds de l’immeuble). Valeur locative hors charge en bail classique et après rénovation : environ 730€ / mois. Offre rare sur le secteur. Sols : carrelage superficies : 52,60 m² + balcon 3,85 m² + séchoir 2,55 m² + garage environ 13,50 m². Chauffage collectif gaz / électricité, 1 climatisation réversible. Eau chaude collective par cumulus. Construction : 1960, double vitrage pvc, porte blindée etage : 1/4 sans ascenseur. Bouquet : 79 500 euros hai + rente mensuelle 1 328,03 euros / mois indexée. Venderesse : 92 ans (d). Valeur vénale : 140 000 euros taxe foncière : 1 078 euros dont 186 euros d’om charges : 52 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 037 - viager libre par perception des loyers saint-maur-des-fosses (94) avenue de la republique a 15 km. D’orly, 10 km. Au sud-est de paris, 7 km. Du bois de vincennes et 500 m. Du rer le parc saint maur (rer a rejoignant la gare de lyon en 25 min.) dans un immeuble des années 1960 situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, un bel appartement traversant de 5 pieces situé au 2ème étage (sur 5), lumineux (sud-est). Il se compose : • une entrée, • une cuisine aménagée, • un séjour double avec balcon (possibilité 2 pièces), • 3 chambres dont 2 avec placards, • une salle de douche avec douche à l’italienne et fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : parquet superficie : 87.82 m² + balcons 6.50 et 3.25 m² chauffage au fuel (chaudière en cours de rénovation), eau chaude au gaz naturel. • une cave. • un garage. Nb : appartement loué (location vide de juillet 2024 pour 6 ans) 1 525 euros + 225 euros de prov. De charges locatives. Loyer à percevoir par l’acquéreur. Bouquet : 260 000 euros hai + rente mensuelle : 2 401 euros / mois indexée 1 tete : 80 ans (m) valeur vénale : 530 000 euros charges : 250 euros / mois t. F. : 1 911 euros dont 292 euros d’om rcp du 21 / 11 / 1960 – nombre total de lots : 72 dont 46 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'u lotissement récent, aux portes de La Châtre, commune dynamique au centre de la France, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 341 m² ! Le terrain est viabilisé et clos sur trois faces. Raccordement au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 1.

Réf. Annonce : 10 036 - viager libre paris (75020) pelleport – gambetta libre ! Dans un bel immeuble récent et sécurisé situé dans une rue calme proche hôpital tenon et toutes commodités (écoles, commerces, marché, m° pelleport 3b, tram séverine t3b), un appartement traversant de 2 pieces situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour avec balcon, • une chambre, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 44.98 m² + balcon 4.09 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus. • une cave. • un parking. Nb : appartement bien situé dans quartier dynamique. Bouquet : 145 000 euros hai + rente mensuelle : 2 155 euros / mois indexée libre 2 tetes : 70 ans (m) et 73 ans (d) valeur vénale : 375 000 euros t. F. : 1 133 euros dont 257 euros d'om charges : 146 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupé – T3 67,32 m² avec cave et parking Le Pont-de-Claix – Résidence « Route de Provence » Situé au sein d'une résidence de bon standing à Le Pont-de-Claix, appartement T3 de 67,32 m² au 2e étage avec ascenseur, vendu en viager occupé sur une tête (Dame de 82 ans). Double exposition Nord et Ouest. Vue dégagée. Excellent état d'entretien. Cuisine équipée avec loggia fermée, Séjour parqueté avec loggia Ouest, Deux chambres avec placards, Salle d'eau rénovée avec douche italienne. Cave privative + Place de stationnement privative Copropriété ravalée et bien entretenue, à proximité des commerces et transports. Conditions du VIAGER Viager occupé – 1 tête (Dame 82 ans) Horizon d'investissement : 9 à 10 ans Droit d'usage et d'habitation à vie conservé par la venderesse Valeur vénale libre : 110 000 € Bouquet : 77 440 € honoraires d'agence inclus, payable comptant chez le notaire Rente viagère : 0 € / mois Indemnité en cas de libération anticipée : 112,50 € / mois indexée (indice INSEE) Frais de notaire estimés : 6 900 € (calculés sur la valeur occupée) Dossier sur demande. Toutes les informations sur le viager sur notre site. Contact 06 71 72 50 41 Bouquet 77 440 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 66 990 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. 10 029 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - vence (06) dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, dans une petite copropriété exposée sud / est, avec vue dégagée sur montagnes et aperçu mer, proche commerces et commodités, un agréable et lumineux appartement / villa de 100,99 m², 4 pièces, situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, d’un immeuble de 3 étages. Il se compose : • un spacieux hall d’entrée, • une cuisine aménagée indépendante, • double séjour : salle à manger / salon avec cheminée, sur grande terrasse sud, • deux chambres, • un wc séparé avec lave-mains, • une salle d’eau avec placard intégré. Sols : marbre et carrelage superficie : 100,99 m² + grande terrasse et jardin privatif chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartiteurs (chaudière changée il y a 2 ans) • un garage privatif avec porte motorisée et accès direct par la cuisine • un grenier aménagé accessible par le garage n. B. : dans agréable résidence arborée, appartement / villa en bon état, bien entretenu avec double vitrage. Climatisation dans le séjour uniquement, vide sanitaire, volets bois. Comptant : 337 500 € hai - sans rente occupe 1 tete : 88 ans (d) valeur vénale : 435 000 euros t. F. : exo. (320 euros d’om) charges : 183 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

-Homme : 76 ans -Dame : 77 ans -Valeur libre du bien : 497 000 EUR -Décôte d'occupation : - 58,2% EUR -Votre prix d'achat : 207 769 EUR -Bouquet : 100 000 EUR HAI -Rente : 695 EUR -Horizon d'investissement : 14 - 16 ans Situation du bien - Dardilly ouest ( à 4 Km de la Tour-de-Salvagny) Idéalement implanté dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en seulement 3 minutes, tandis que les accès autoroutiers (A6 et A89) se trouvent à 5 minutes. Le centre de Lyon est quant à lui atteignable en 30 minutes en voiture. Caractéristiques du Bien : Aménagé au sein d'une ancienne grange du XIX ? siècle, entièrement réhabilitée en copropriété depuis 1991, ce charmant appartement occupe le premier et dernier étage et dispose de sa propre entrée indépendante. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver l'authenticité du lieu tout en offrant le confort moderne. Traversant, il profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. - Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée avec placard. - Étage : un vaste espace de distribution mène à un séjour-salle à manger lumineux de 41 m². La grande véranda attenante, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolonge agréablement l'espace de vie. Une cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, complète cet ensemble. - Espace nuit : quatre chambres dont une suite parentale avec accès direct à la véranda, une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés. Lee chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière Frisquet à condensation (2012), fonctionnant au gaz. - Charges de copropriété : 236 EUR / trimestre - Taxe foncière : 1 212 EUR (hors taxe d'ordures ménagères) Cet appartement conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie idéal pour une famille. Données d'investissement : -Valeur libre du bien expertisé : 497 000 EUR - Avantage immédiat : Vous benéficiez une decôte immédiate de 58,2% de la valeur du bien - Prix net d'acquisition : 207 769 EUR -En cas de libération anticpée du bien du propre chef des vendeurs, la rente viagère sera majorée de 28,7 %. - Prix de revient au m2 : environ 1 160 EUR le m2 avec garage, parking et cave inclus. Pourquoi Investir en Viager Occupé ? Le viager occupé constitue une stratégie d'investissement sécurisée et performante : - Diversification patrimoniale, - Fiscalité avantageuse, - Prix d'acquisition décoté, - Impact humain et solidaire, en apportant au vendeur une garantie financière durable. Une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, parfaitement entretenu, et offrant des conditions d'acquisition exceptionnelles. N'hésitez pas à nous demander le dossier d'investissement patrimonial.

Viager occupe. L'occupant peut rester habiter chez lui sa vie durant. Idéalement situé dans le quartier sans souci, limite montplaisir, entre la ligne de métro d et le tram3, dans une petite résidence au calme avec espaces verts. Place ambroise courtois à 8 minutes à pied. Appartement très lumineux, exposé sud est, 60,5 m² au dernier étage, avec un balcon à vivre de 5 m². Belle pièce de vie de 28 m² et cuisine de 13 m² avec cellier attenant. Une chambre. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants électrique récents. Local à vélo dans la co-propriété. Chauffage collectif gaz et électrique individuel. Eléments financiers : la valeur vénale est de 270.000eur. Du fait de son occupation par une dame âgée de 78 ans il est proposé moyennant un bouquet de 76.200eur et une rente viagère de 580eur. Honoraires d'agence inclus. Une place de stationnement est possible en sus. 1.

Une opportunité de marché objectivée par les chiffres -Valeur libre d'occupation : 485 000 EUR -Décote usuelle d'occupation : -18,5 % -Valeur occupée du bien : 395 000 EUR -Prix d'acquisition réel : 230 800 EUR Hai Cette différence entre valeur libre et le prix d'acquisition constitue un levier patrimonial immédiat et un socle de performance exceptionnel. C'est aussi un investissement, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. La plus value est garantie dès l'achat du bien par la décote de 52,5% Horizon d'investissement : 15 à 17 ans Conditions financières Bouquet : 230 800 EUR HAI Pas de rente Option possible : acquisition en bouquet avec rente Atouts : Crédit-vendeur intégré Zéro risque locatif : aucun impayé, aucune vacance Effet de levier patrimonial automatique Plus-value mécanique à terme Fort potentiel de rendement en cas de libération anticipée (loyer de marché encadré : 1 410 EUR / mois hors charges) Actif premium à forte liquidité dans Lyon intra-muros Produit patrimonial rare à forte création de valeur, réservé aux investisseurs recherchant rendement sécurisé, décote massive et potentiel de plus-value mécanique. L'actif immobilier Viager occupé Appartement 3 pièces 81 m² Carré Résidentiel Lyon 7 Immeuble de standing RIC (1990) avec prestations haut de gamme : marbre dans les parties communes, jardin intérieur, calme absolu en coeur de ville. Séjour lumineux avec loggia de 12 m², cuisine indépendante avec loggia sur jardin, 1 chambre (possibilité 2), salle de bain et cave sécurisée Localisation à valeur durable À moins de 10 minutes de la gare TGV Perrache, Jean-Macé et Presqu'île. Tram T1 / T2, universités Lyon 2 / 3, Sciences Po, hôpital, Berges du Rhône à 200 m. Secteur carré d'or et très recherché, garantissant la revente à terme. Dossier financier complet disponibles sur demande.

Le Lavandou - exclusivité : Découvrez cet appartement de 82,38 m² idéalement situé à Le Lavandou. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Équipé de fenêtres coulissantes en aluminium et de double vitrage, ce bien vous assure confort et tranquillité. La cuisine est moderne et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas. L'appartement dispose aussi d'une climatisation, de volets roulants électriques et d'un accès Internet haut débit, ce qui le rend particulièrement confortable et fonctionnel. En matière de sécurité, vous bénéficiez d'un digicode, d'un interphone et d'une porte sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire en viager à Le Lavandou, une région prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Viager occupé sur deux têtes Monsieur et Madame 95 ans. Bouquet : 531500 € et rente mensuelle : 1.500 € valeur vénale : 665.000 €.

Investissez autrement ;) evreux centre-ville à pied. Viager occupé par une femme de 85 ans. Investissement pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ou pour préparer votre lieu de retraite ! Dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur et 2 places de parkings. Entrée sur un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès sur un grand balcon, 3 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz. Rente viagère de 659€ / mois. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203.12 euros.

Viager libre en exclusivité à Bagnoles de L'Orne Normandie, ville thermale avec tous commerces, golf, tennis, piscine et entourée de notre belle forêt d’Andaine. Le studio est situé en plein centre ville dans la résidence Le Parc St Martin. Il se découvre par son entrée avec placard, salle d'eau avec w-c, pièce de vie avec kitchenette. Le logement est libre et pourrait être loué pour curiste. La rente viager est de 166 euros mensuelle sur deux têtes. Monsieur à 74 ans et Madame 72 ans. La valeur vénale est du studio est de 45000 euros. Immeuble de 1983 soumis au statut de copropriété au nombre de lots de 70. Charges mensuelles de 40 euros comprenant : entretien, ascenseur, assurance des murs, syndic.

Exclusivité – appartement t3 avec terrasse – viager occupé – la ciotat à découvrir en exclusivité, à la ciotat, dans une petite résidence à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la voie douce, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée, offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est bien entretenue et bénéficie de faibles charges courantes, ce qui renforce l'intérêt patrimonial de ce bien. Vendu en viager occupé occupant : homme de 77 ans – rente mensuelle de 759 € bouquet – 79 000 € frais de notaire calculés sur la base de 164 411 € un investissement attractif offrant une bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 941941.

Réf. 10 025 - viager occupe - montpellier (34) dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, proche tous commerces et infrastructures utiles (tramway t5 pour centre-ville en 15 mn), un très bel et lumineux appartement traversant de 85,11 m², 3 pieces, situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • une entrée, • un grand salon double de 42 m² donnant sur terrasse et balcon (double exposition), • une cuisine aménagée, • deux chambres dont une sur la terrasse, • une salle de douche avec wc, • une salle de bains, • un wc indépendant, sols : carrelage superficie : 85,11 m² + terrasse de 38,10 m² et balcon de 6 m² chauffage individuel gaz eau chaude collective • un parking extérieur • une cave n. B. : dans une agréable résidence arborée, appartement très bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, climatisation réversible. Dpe (c). Bouquet : 122 500 € hai + rente 1 250 / mois indexée occupe 1 tete : 84 ans (d) valeur vénale : 380 000 euros t. F. : 1 976 euros dont 402 euros d’om charges : 200 euros / mois rcp du 01 / 12 / 1994 – nbre total de lots : 270 dont 77 d’habitations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous offre le viager libre, contrairement au viager occupé, est immédiatement disponible pour l'occuper ou le louer. Construction de 1957 dans le quartier moulin, proche du parc du clos layat, t3 d'environ 56 m² (carrez en cours). Dans une résidence sécurisée au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Appartement traversant sans vis-à-vis disposant d'un séjour bien exposé et lumineux; une cuisine séparée. Situation très calme. Stationnement dans la cour (toujours des places disponibles). Tramway moulin à vent à proximité (5 minutes à pied). Rénovation énergétique du bâtiment votée et en cours. Elements financiers : l'appartement est estimé à 155.000 euros. Le bien est proposé avec un bouquet honoraire d'agence inclus de 67.850eur et d'une rente viagère versée à un monsieur de 75 ans d'un montant de 681.26 euros. Rente indexée sur l'indice insee. 1.

Viager occupé – Femme 81 ans 3 pièces garage + cave Nous vous proposons ce bel appartement en viager occupé, situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose de trois pièces offrant une surface habitable d’environ 70 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il comprend également une cave ainsi qu’un garage, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Le logement est vendu en viager occupé sur une tête (femme de 81 ans), permettant à l’acquéreur de réaliser un investissement patrimonial sécurisé et progressif, sans gestion locative. Conditions financières : Bouquet : 90 000 euros (honoraires inclus) Rente viagère mensuelle : 950 euros Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à des conditions avantageuses. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter.

Le Pont-de-Claix (38800) – Proche bourg et commerces – Viager occupé – T3 avec balcon, vues Belledonne et Vercors À Le Pont-de-Claix, à proximité du bourg et des commerces, dans une copropriété de 1972 au calme avec parc et stationnements, appartement T3 + cuisine d'environ 66 m², situé au 4e étage avec ascenseur (1 / 2 niveau). Il se compose d'une entrée desservant : Côté Est, un salon avec balcon de 6 m² et une chambre, avec très belle vue sur Belledonne, Côté Ouest, une chambre, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec vue sur le Vercors. Double vitrage PVC. Appartement parfaitement entretenu. EXCELLENT DPE classe D. Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur 1 tête (Dame 84 ans). Valeur vénale libre : 85 000 €. Bouquet : 38 500 € FAI (charge acquéreur). Rente viagère : 210,26 € / mois. En cas de libération anticipée du bien, la rente en cours sera majorée de 42,35 %, soit + 89 € par mois, à compter de la date de libération. Taxe foncière 2025 : 1 497 €, dont 175 € de TEOM remboursés par le vendeur à l'acquéreur. Charges annuelles de copropriété : … €, dont … € de charges locatives remboursées par le vendeur (en attente) Frais de notaire estimés : environ 5 900 €. Dossier complet sur demande. 06 71 72 50 41 Bouquet 38 500 €. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À saint françois, découvrez ce viager libre sur 1 tête, femme de 78 ans. Le bouquet fai est de 52 800 € et la rente de 715 €. Le logement t2 en duplex de 42 m² est situé dans une résidence sécurisée, avec du stationnement, proche de la marina et des commerces. L'appartement est loué jusqu'au 31 mai 2026. Un investissement à étudié ! Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(960) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 941222.

Réf. 10 019 - vente avec reserve du droit d'husage et d'habitation - paris (75013) dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, écoles à 100m, bus 62 et 67, tram t3 et métro place d’italie à 200m, particulièrement calme donnant sur jardin, un très agréable appartement traversant de 59,04 m², 3 pieces, situé au 2ème étage sur 9 avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • une grande cuisine aménagée avec passe-plat sur salle à manger, • un salon / salle à manger, • deux chambres, • un wc séparé, • une salle de douche. Sols : parquet et carrelage dans pièces d’eau superficie : 59,04 m² + balcons chauffage collectif par chaudière gaz eau chaude par cumulus • une cave n. B. : appartement en parfait état, double vitrage dans toutes les pièces. Sas de sécurité, digicode. Comptant : 280 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 76 ans (h) + 74 ans (d) valeur vénale : 460 000 euros t. F. : 1 275 euros dont 277 euros d’om charges : 250 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupe appartement 2 chambres port-cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose un magnifique appartement en viager occupé sur une tête, homme 81 ans. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une terrasse avec vue sur la giscle et port-grimaud, une chambre avec placard, une chambre d'enfant, une place de parking en sous-sol et une cave la copropriété est sécurisée et dispose d'une piscine collective. Les conditions du viager sont : valeur vénale  : 280 000 euros bouquet  : 35 000 euros rente mensuelle  : 1 640 euros (augmentation de 50% de la rente en cas de libération anticipée) honoraires agence à la charge de l'acquéreur  : 18 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, en viager libre. L'appartement 38.81 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexes : cellier et place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Vendu loué – bail habitation nue signé en avril 2018. Loyer au 01 / 01 / 2026 : 605,54 € HC + 74,07 € de provisions sur charges. Viager libre sur 1 tête (Homme 91 ans) Bouquet : 103 775 € FAI (charge acquéreur) Rente viagère : 1 274 € / mois Charges annuelles : 1 628 € dont 1 225 € locatives Taxe foncière : 908 € dont 139€ OM Frais de notaire estimés sur la base de 145 000€ valeur vénale : env. 12 700 € En viager libre, lorsque le bien est vendu loué, l'acquéreur, devenu propriétaire, perçoit les loyers dès l'acquisition, sans recourir à un prêt bancaire. Tel 06 71 72 50 41. Dossier complet sur demande. Bouquet 103 775 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vente en viager Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 83 m² situé au sein d'une résidence fermée secteur Saint-Tronc. Cet appartement T3 / 4 traversant et lumineux se compose : D'un hall d'entrée, d'un double séjour (possibilité de troisième chambre), d'une cuisine équipée avec balcon fermé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Charges : 176€ par mois tout compris : Eau froide, chauffage, eau chaude, entretien de la résidence. Viager occupé, une tête, femme de 75 ans. Bouquet : 112 000€ Rente mensuelle : 100€ Valeur vénale du bien : 212 000€.