Appartement à vendre en viager à Grasse (06130)

Haut de villa en viager - 1 tête - Grasse Saint-Antoine Dans un quartier résidentiel et très calme de Grasse Saint-Antoine, découvrez ce superbe haut de villa de 3 pièces de plus de 100 m², vendu en viager occupé (1 tête). L'appartement se compose d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, et de 2 grandes chambres confortables. et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain privatif de 220 m², joliment aménagé avec jardin, piscine hors sol, cuisine d'été, atelier, bureau et garage. Ce bien séduit par son environnement paisible, son beau volume intérieur, et ses nombreuses dépendances qui offrent un confort de vie. À proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE sur une seule tête, une femme de 66 ans, avec un bouquet de 192 000 euros et une rente mensuelle de 302 euros. Cette formule offre une opportunité d'investissement judicieux dans l'une des localités les plus prisées GRASSE. De plus, sa situation privilégiée à seulement 25 minutes en voiture du centre de Cannes ajoute un attrait indéniable. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette offre unique, ou votre agence ERA au 04 93 48 60 60. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Réf. 10007 - le cannet mairie, viager occupé : très bel appartement 2 pièces 66.25 m² au 6e et dernier étage d’un immeuble moderne, avec jolie vue ville et mer (aperçu ile ste marguerite). Traversant nord-sud, avec une clarté remarquable. Grand séjour avec balcon sud, chambre avec balcon, grande cuisine avec véranda 10.11 m². Résidence sécurisée de standing et bien entretenue. Parking privatif sécurisé. À proximité de toutes les commodités, transports au pied de l’immeuble. Construction 1967. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, forfait gaz cuisine inclus dans les charges. Occupé monsieur 89 ans & dame 79 ans. Bouquet 95 000 euros hai + rente de 770 euros indexée. Valeur vénale : 300 000 euros. Taxe foncière : 1 489 euros (dont teom 476 euros). Charges : 394 euros par mois (dont 276 locatifs). Copropriété 30 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 9960 - le cannet, viager occupe sans rente : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 322 000 euros hai sans rente. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 9959 - le cannet, vente a terme occupee : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 136 000 euros hai + 120 mensualités indexées de 1 550 euros. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 10 042 - viager occupe - mandelieu-la-napoule (06) dans un quartier résidentiel au sein d’un cadre de verdure calme, proche tous commerces et commodités (arrêt de bus à proximité immédiate), un agréable studio de 24 m², situé en rez-de-jardin d’un immeuble de 4 étages. Il se compose • une entrée, • une pièce de vie avec cuisine ouverte, • une salle de bains avec wc, • une terrasse fermée. Sols : carrelages superficie : 24 m² + terrasse chauffage individuel électrique eau chaude par cumulus • cave en rdc • emplacement de parking extérieur n. B. : bel appartement bien entretenu. Bouquet : 34 500 euros hai + rente : 660,97 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 88 ans (h) et 86 ans (d) valeur vénale : 130 000 euros t. F. : 575 euros dont 145 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9806 - viager avec reserve du droit d’usage et d’habitation villeneuve-loubet (06) les ginestieres quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme, proche tous commerces et commodités, accès autoroute a8 à proximité, dans une résidence avec tennis et piscine, un agréable et lumineux appartement traversant de 3 pieces (2 pièces + studio réunis) au 2ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée ville et mer, il se compose de : • une entrée avec placard intégré, • une cuisine aménagée séparée, • un séjour donnant sur loggia avec vue mer, • un bureau avec grands placards intégrés, balcon vue mer, • une chambre avec placard intégré, • une salle de douche, • un wc indépendant. Sols : carrelage superficie : 69,27 m² m² + balcons chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus  2 parkings  2 caves n. B. : appartement bien entretenu. Double vitrage. Bouquet : 251 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 380 000 euros t. F. : 1 665 euros dont 363 euros d’om charges : 253 euros / mois rcp du 16 / 03 / 1979 - nombre total de lots : 343 dont 128 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9943. S - viager occupe villeneuve loubet (06) a quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon standing répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant : • une entrée, • un grand séjour avec cuisine américaine, • une salle de bains, • un couloir avec placards, • une chambre avec placards, • une chambre, • un w. C. Indépendant. Sols : travertin et carrelages. Superficie : 74.21 m² + 2 terrasses de 6 m² chacune chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs. • une cave. Nb : appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. Parking collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018. Bouquet : 76 500 euros hai + rente : 1 308 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros charges : 272 euros / mois dont 193 euros locatives t. F. : 1 027 euros dont 224 euros d’om rcp du 06 / 08 / 1974 - nombre de lots : 406 dont 203 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 9870. L - viager occupe sans rente - villeneuve-loubet (06) marina baie des anges – l’amiral exceptionnel ! Face à la mer, avec vue panoramique mer et montagnes, un splendide appartement de 5 pieces situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, il se compose : • une grande entrée formant dégagement, • une cuisine aménagée, nord, • un séjour, sur immense terrasse sud, nord et ouest, • trois chambres, donnant sur loggia et terrasse sud, • deux salles d’eau avec wc, • un wc indépendant. Sols : marbres et carrelages. Superficie habitable : 115.35 m² + 2 terrasses 177 m² et loggia 18 m². Chauffage individuel par climatisation réversible eau chaude collective • un garage. • une cave n. B. : très belles prestations. Climatisation réversible. Comptant : 1 295 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 2 100 000 euros t. F. : 2 234 € - charges 615 euros / mois - rcp du 01 / 12 / 1969 - nombre total de lots : 520 dont 311 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 029 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - vence (06) dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, dans une petite copropriété exposée sud / est, avec vue dégagée sur montagnes et aperçu mer, proche commerces et commodités, un agréable et lumineux appartement / villa de 100,99 m², 4 pièces, situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, d’un immeuble de 3 étages. Il se compose : • un spacieux hall d’entrée, • une cuisine aménagée indépendante, • double séjour : salle à manger / salon avec cheminée, sur grande terrasse sud, • deux chambres, • un wc séparé avec lave-mains, • une salle d’eau avec placard intégré. Sols : marbre et carrelage superficie : 100,99 m² + grande terrasse et jardin privatif chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartiteurs (chaudière changée il y a 2 ans) • un garage privatif avec porte motorisée et accès direct par la cuisine • un grenier aménagé accessible par le garage n. B. : dans agréable résidence arborée, appartement / villa en bon état, bien entretenu avec double vitrage. Climatisation dans le séjour uniquement, vide sanitaire, volets bois. Comptant : 337 500 € hai - sans rente occupe 1 tete : 88 ans (d) valeur vénale : 435 000 euros t. F. : exo. (320 euros d’om) charges : 183 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9933 - viager libre andon. 35 kms grasse, parc naturel des préalpes d’azur, duplex 5p 76.80 m² dans très belle maison de village en pierre de taille (construite en 1790). Au 1er étage, un séjour avec cuisine attenante, au 2e étage 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes, et des combles accessibles. Orienté nord-sud, belle luminosité, de très belles vues sur les montagnes. Jardin de 50 m² devant la maison. En très bon état, toiture et charpente refaites en 2005. Bouquet 80 000 euros + rente de 825 euros indexée. Monsieur 78 ans & dame 83 ans. Valeur vénale : 180 000 euros. Taxe foncière : 577 euros. Pas de charges de copropriété régulières. Copropriété 2 lots principaux. Consommation énergie primaire : 595 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4670 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé résidence mar y sol, une adresse prisée à fréjus-plage, à seulement quelques des commodités. L'appartement, vendu en nue-propriété, offre une opportunité patrimoniale rare sur le secteur : un investissement serein, sans gestion locative ni fiscalité sur les loyers, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. Composé d'une entrée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée donnant aussi sur terrasse, salle de bain, wc, salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placards. Appartement traversant, climatisé, disposant d'un garage en sous sol. Valeur vénale 700 000 euros, bouquet de 450 000 euros, rente de 470 euros / mois sur 2 têtes, monsieur 84 ans et madame 86 dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 763 mrh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 216 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 2580 euros. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 10005 - vente a terme occupee, frejus (83), rue albert einaudi appartement 3p 64,65 m² au dernier étage, balcon exposé sud avec vue dégagée et lointaine, sans vis-à-vis, accessible de toutes les pièces. Parking privatif et grenier. Logement agréable et clair dans une résidence sécurisée en bout d’impasse, au calme, à proximité de toutes les commodités et 1,5km de la plage. Bien entretenu et fonctionnel. Chauffage individuel électrique. Eau chaude / cumulus électrique. Construction : 1988. Etage : 3/3 avec ascenseur. Vente a terme occupee, dame 78 ans : comptant 75 000 euros hai + 144 mensualités de 630 euros indexées. Valeur vénale : 252 000 euros. Taxe foncière : 1195 euros par an (teom : 257 euros) charges courantes : 129,56 euros par mois (loc. 86,73 euros, ef comprise). Copropriété : 220 lots dont 133 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 9758 viager occupe, frejus (83) : proximité immédiate port et plage à pieds appartement traversant 3p 72 m² dans une petite résidence sécurisée à deux pas du bord de mer et situé au denier étage. Garage et parking. 2 loggias. Exposition principale ouest. Belle vue lointaine côté est sur l’esterel et le mont vinaigre. En état d’origine, clair, fonctionnel, agréablement distribué et bénéficiant de nombreux rangements. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 72 m² + loggias 12,5 m² et 4,15 m² + garage 13,40 m² chauffage climatisation réversible et convecteurs électrique. Eau chaude / cumulus électrique. Sols : marbre et carrelage. Construction 1975. Etage : 4/4 avec ascenseur bouquet 95 000 euros hai + rente de 905 euros indexée. Occupe monsieur 77 ans. Valeur vénale : 330 000 euros. Taxe foncière : 1 520 euros par an (teom : 327 euros). Charges courantes : 128.45 euros par mois dont locatifs 69 euros. Copropriété : 48 lots dont 16 principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .