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Biens Vendus : maison en France

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IZIEU 01300 - Idéal investisseur, artisan ou grande famille — photo 1
E
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Agence de Morestel - Vézeronce

Maison

IZIEU 01300 - Idéal investisseur, artisan ou grande famille

5 pièces160 m²

Izieu (01300)

Calme

Dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'A43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec puits. Ce bien rare à la vente est composé : - D'une maison principale d'environ 110 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, arrière cuisine / toilette, salle de bains et toilettes séparés. À l'étage : 4 pièces dont une avec accès en combles. Une remise attenante d'environ 39 m². Chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 € et 3 020 €. - D'une dépendance d'environ 70 m² - D'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux - D'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau / WC. À l'étage : dégagement, 2 chambres. Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. Fenêtres P. V.C. double vitrage. DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 € et 2 330 €. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6274. Prix : 230 560 € - Honoraires 4,8 % charge acquéreurs. Prix hors honoraire : 220 000 € Contact : Arthurimmo Vézeronce / Morestel.

Vienne - Villa contemporaine de 2021 -  187 m²  - Jardin de 984 m² - Garage triple 68 m² - Suite indépendante 30m² - Bureau - 4 suites - climatisation — photo 1
exclusivitéB
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Barnes Lyon

Barnes Lyon

4.673 avis
Partenaire
Maison

Vienne - Villa contemporaine de 2021 - 187 m² - Jardin de 984 m² - Garage triple 68 m² - Suite indépendante 30m² - Bureau - 4 suites - climatisation

6 pièces183 m²

Vienne (38200)

GarageClimatisationCalme

EXCLUSIVITÉ - VIENNE. Au calme absolu, sur son terrain de 984 m² environ, ce bien d'une surface totale de 187 m², climatisé et récent de 2021 est parfaitement clôturé et paysagé par un paysagiste. À 2 minutes en voiture du centre de Vienne et de ses commodités (Transports- École - Commerces) dont son reconnu marché tous les samedis (deuxième plus grand marché de France). Il dispose d'une piscine carrelée chauffée de 3mX9m ainsi que de larges terrasses de plus de 100 m². Vous trouverez en complément un espace douche extérieur et plancha sur-mesure. Au rez-de-jardin, cette maison contemporaine d'exception dispose depuis son entrée de 10 m² environ d'un bel espace de vie de 42 m² environ et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres environ. Ce lieu de vie est ouvert et rempli de lumière par ses baies vitrées équipées de brise soleil électrique. Enfin ce volume d'échange entre amis et en famille est complété par une spacieuse cuisine équipée avec espace salle à manger de plus de 37 m² environ. À ce niveau de plain-pied, vous trouverez deux spacieuses master-room (22 m² et 19 m² environ) avec salle de douches et dressing privatif. Au premier niveau, vous trouverez 2 master-room supplémentaires ainsi qu'un bel espace mezzanine / salle de jeu / bureau. Ce bien aux volumes équilibrés et lumineux est complété par un studio indépendant de 27 m² environ incluant avec salle de douches et un dressing. Enfin, un garage de 68 m² environ pour 3 véhicules viendra compléter les nombreux stationnements extérieurs possibles. Le bien peut être vendu avec une réserve foncière avec accès indépendant et constructible de 1000 m² environ. Enfin, une annexe complémentaire sur un terrain de 250 m² est également disponible en complément. Ce bien dispose de belles finitions soignées avec des beaux matériaux et belles prestations : carrelage 240X24 - parquet - climatisation gainée - chauffage au sol plus rafraichissant par PAC - vitrage anti-effraction - faïence IMOLA - placards sur-mesure de menuisier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Maison en pierre de type longère 206 m² à MARIGNY — photo 1
C
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Arthurimmo.com Niort

Maison

Maison en pierre de type longère 206 m² à MARIGNY

7 pièces5 chambres206 m²

Beauvoir-sur-Niort (79360)

GarageCave

Rapport qualité prix imbattable ! EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir à MARIGNY, une commune avec commerces, à seulement 20 minutes de Niort, 50 minutes de LA ROCHELLE et à 5 minutes de BEAUVOIR SUR NIORT, cette charmante longère d'environ 206 m² habitable. La maison dispose de 5 chambres et d'un gros potentiel d'aménagement qui vous permettra de réaliser tous vos projets (gîte, chambre d’hôte, profession libérale, locatif, agrandissement de la maison ou chambre supplémentaires). Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² clôturé, arboré et sans vis à vis ! Cette maison très économique dispose d'un chauffage par géothermie. Au rez-de-chaussée vous trouverez : -un vaste hall d'entrée (avec placard intégré). -une cuisine équipée et aménagée (four, micro-onde, plaque gaz, hotte et cellier à la suite) lumineuse grâce à une grande baie vitrée. -un vaste séjour avec insert vous charmera avec sa belle hauteur sous plafond, son bar, sa mezzanine et sa baie vitrée avec volet roulant donnant sur la terrasse. -dans le prolongement du séjour, nous trouvons une pièce avec de multiples rangements et la partie technique de la géothermie et une baie vitrée. -une chambre parentale avec placard et une porte vitrée donnant accès au jardin. -une grande salle de bain (baignoire, douche, évier, placard, sèche serviette) et des toilettes séparées. Au 1er étage nous trouvons d'un côté : 3 grandes chambres avec chacune un placard, un grenier (où l'on trouve la VMC) et un grand dressing. De l'autre côté, la mezzanine qui surplombe le séjour donne accès à une 4ème chambre mansardée, une salle d'eau (double vasque et douche) et des toilettes séparées. Au sous sol (semi-enterré) : Vous trouverez 2 pièces pouvant être aménagées en atelier et une cave. Une annexe dans le prolongement de la maison sert actuellement de garage, mais pourra servir à agrandir la maison ou bien à créer un locatif. Son rez-de-chaussée dispose d'une porte vitrée, d'une fenêtre et d'une porte de garage. À l'étage on trouve une chambre et une salle d'eau avec wc, douche et un évier. Les extérieures peuvent être réaménagés pour créer 2 accès différents. Une dalle sur laquelle était posée une piscine hors sol est encore existante à l'arrière de la maison. Les plus de la maison : Le chauffage très économique par géothermie, le terrain est piscinable, de grands espaces dans les pièces de vie, des bouches d'aspiration centralisées pourront être remises en service avec l'ajout d'un aspirateur, un potentiel d'aménagement locatif sur la partie non rénovée de la maison Son environnement : Marigny est une commune idéalement située au sud de Niort qui dispose de la fibre optique et du tout à l'égout. Marigny propose de nombreux services : école, boulangerie, coiffeur, garage automobile, artisans. Le supermarché de Beauvoir sur Niort et sa station-service n'est qu'à 5 minutes ! La zone pavillonnaire se situe proche d'une ligne ferrée tertiaire utilisée uniquement les jours ouvrés pour permettre un accès plus pratique à Niort en moyen de transport. Un budget travaux est à prévoir sur une partie de la maison, mais la partie principale est habitable en l'état. N'attendez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Rare! Maison individuelle T4 sur terrain de 778m² au calme — photo 1
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Aurignac'Immo

Aurignac'Immo

Partenaire
Maison

Rare! Maison individuelle T4 sur terrain de 778m² au calme

4 pièces3 chambres95 m²

Aurignac (31420)

TerrasseGarageCalme

Proximité immédiate centre Aurignac, maison individuelle T4, très fonctionnelle, avec garage sur un joli terrain de 778 m² agrémenté d'un puits. La maison est bâtie sur 2 niveaux mais l'espace a vivre est de plain pied sur environ 95 m². En effet, vous trouverez côté rue un grand garage d'environ 44 m²et au premier étage (coté rue mais RDC coté jardin) une entrée distribuant les toilettes et la salle d'eau d'un côté, et de l'autre les 3 chambres (une des chambre a été ouverte sur le salon, prévoir de la refermer si besoin),un grand salon lumineux avec belle vue sur le jardin et une cuisine équipée donnant également sur le jardin. Une terrasse de 12.5 m² longe les pièces à vivre pour les belles journées. Le jardin est de belle taille pour une situation en cœur de ville, et à l'abri des regards. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage électrique, isolation sous combles avec laine de verre et murs isolés. Double vitrage bois. Cumulus électrique 300 litres pour l'eau chaude sanitaire changé en 2021. Toiture en bon état et tuiles crochetées. Construction des années 90. L'emplacement est calme. Exposition Est, pas de vis a vis direct. Aucun travaux à prévoir (excepté la chambre a refermer si vous souhaitez), a visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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