Biens Vendus : maison en France

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 80 clé en mains, offre environ 75 m² de surface habitable et un sous-sol complet. Elle se compose d’une entrée avec placard / penderie desservant un agréable séjour-cuisine lumineux de 25 m², aménagé avec un grand îlot central et une porte-fenêtre donnant accès au balcon avant. Deux chambres avec dressing un bureau, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent la partie habitable. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de débarras. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : elle est chauffée par une pompe à chaleur Daikin avec ballon thermodynamique, dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et profite d’une bonne isolation, avec deux couches de laine de verre posées dans les combles ainsi qu'une isolation extérieure À l’extérieur, vous apprécierez le grand balcon à l’avant et la terrasse carrelée à l’arrière côté jardin, ainsi qu’une cour gravillonnée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Située au calme, au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et terrain de pétanque, cette agréable maison vous attend. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 9 km des plages et de l'animation des Issambres et de Saint-Aygulf. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux espaces verts alentours. Idéal pour une vie à l'année ou des vacances ensoleillées ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 59 m² (dont une véranda de 11 m²) Possibilité d'agrandissement Terrain : 276 m² clôturé Dalle béton avec vide sanitaire - Un Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (27 m²) - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Une Véranda lumineuse - Un Cellier pratique pour le rangement Grande terrasse exposée Sud ou Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil Possibilité de garer plusieurs véhicules - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Volets roulants électriques - Tout à l'égout Les + de la résidence : - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées - Tennis pour les amateurs de sport - Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Charges de copropriété environ 130€ / mois (hors eau froide rt électricité appelés dans les charges par trimestre). Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, dans un environnement agréable et sécurisé, à proximité de la mer et des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette magnifique longère restaurée avec soin, nichée au cœur du paisible village de Chevillon. Son intérieur chaleureux comprend un séjour / salon de 37 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte et équipée, un cellier pratique, trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire, WC. À l'étage, une pièce palière dessert une mezzanine surplombant le séjour cathédral. Un grand garage double indépendant et un terrain clos et arboré de 1272 m² complètent ce bien unique, idéalement situé à seulement 10 minutes de l'A77. N'attendez plus pour la visiter !

Découvrez cette magnifique maison de 136 m² ( 126 m² loi Carrez), niché dans le quartier paisible du Clos des Mauves à Baule. Ce bien rare présente de nombreux atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer : Caractéristiques Principales : Maison Indépendante : Profitez d'une intimité totale dans un cadre serein, loin des nuisances urbaines. État Impeccable : Prête à emménager, cette maison a été soigneusement entretenue, vous permettant de vous installer sans travaux. Praticité : Une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée : Parfaite pour recevoir parents ou amis. Espace de Vie Lumineux : Un spacieux espace salon séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte totalement équipée : parfait pour recevoir vos amis et partager des moments en famille. À l'Étage : Trois grandes chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Grenier Aménageable : Un espace de près de 14 m², totalement isolé, qui ne demande qu'à être aménagé : une salle de bain privative ? un dressing ? une salle de jeux pour les enfants ? Laisser aller votre imagination ! Praticité au Quotidien : Un garage intérieur, totalement carrelé, et communicant avec l'arrière cuisine, facilite le rangement et les déplacements. Emplacement Idéal : Ce pavillon est situé à proximité des écoles maternelle et primaire de Baule, ainsi que des commerces de proximité : boulangerie pour le pain frais du matin, une pharmacie pour les besoins de santé, ainsi que divers restaurants et un bar / tabac pour se détendre ou se restaurer. Ce pavillon est aussi situé à quelques pas du Val de Loire et de son circuit La Loire à Vélo : Parfaite localisation pour les balades familiales de week-end Cadre de Vie Agréable : Profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis direct, mitoyen à un espace vert, idéal pour que les jeunes enfants puissent jouer en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Alors précipitez vous et contactez Christophe HEMBERT au 06 99 045 009 dés maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Venez découvrir en plein campagne sans être isolé, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² construite en 2017. Très fonctionnelle, elle bénéficie d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² donnant sur une terrasse plein sud avec cuisine aménagée et d'un cellier. Très fonctionnelle, elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante comportant un WC et de l'autre côté un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sans aucune nuisance sonore, le terrain comporte un garage de 48 m² au sol avec dalle béton sur une partie et d'un petit abri de jardin et offre une vue dégagée sur un champ et la fôret. Vous êtes situés à 3km d'un village avec tous commerces, 6 km de Beuzeville et 8km de Pont-Audemer. Maison chauffée par un poêle à pellets et bénéficiant d'un très bon classement énergétique. Idéal Famille ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE - 5 mns ANET. Dans un secteur privilégié. grande et belle maison offrant entrée. séjour salon avec cheminée. cuisine aménagée. 3 chambres. salle de bains. WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres. 1 bureau. salle de douche. WC. Grenier aménageable. Garage. cave et grande dépendance. Très beau parc de 3465 m². Cette maison qui bénéficie d'une très jolie vue mérite un rafraichissement et fera le bonheur d'une famille tant en résidence principale qu'en secondaire. Le coup de coeur est assuré.

Puget-sur-Argens, à moins de 5 minutes de l'accès A8 maison de 115 m² de 4 pièces avec terrasse, jardin et abri voiture. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et la salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage 2 grandes chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. Le tout est complété par un jardin d'environ 2 000 m² plat et clôturé, piscinable, un abri voiture pour 3 véhicules. Les plus : Climatisation réversible, insert bois, de beaux volumes, double vitrage et pas de travaux, grand jardin plat Copropriété familiale de 2 lots pas de charge. Taxe foncière 1709€ Il y a la possibilité d'acheter 2000 m² de terrain supplément si besoin (non constructible) soit une finalité de 4000 m² de terrain au lieu de 2000 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À ETE VENDUE PAR NOS AGENCES EN JUILLET 2026. Dans un très bel environnement de nature, entouré de champs et prairies, Maison style "Mas" très agréable de 2004 située sur un très beau terrain de 4000 m² arboré d'oliviers, cyprès, et d'essences méditerranéennes offrant un bel espace détente et piscine avec ses terrasses dallées en pierre des Baux de Provence. Maison construite avec des matériaux traditionnels (Vide sanitaire, briques rouges et plâtre, belles poutres bois. ). Maison avec hall d'entrée, wc avec lave mains, salon avec cheminée en pierre, poutres et belle hauteur de plafonds, salle à manger et grande cuisine aménagée, avec baie vitrée Est ouvrant sur une grande terrasse couverte dallée, une belle suite parentale de plain pied avec chambre ouvrant sur terrasse et sa salle d'eau avec baignoire et wc, buanderie-cellier, un grand bureau Ouest et étage avec grande mezzanine coin détente, 3 chambres dont deux Sud avec oeil de boeuf, une salle de bain avec baignoire. Dépendance aménagée pour bureau ou chambre d'amis de 16 m² avec sa terrasse abritée. Forage et belle piscine de 10 M sur 5M et local technique, jardin avec coin barbecue en pierre. Possibilités interessantes pour profession libérale. Dossier-Renseignements, RDV et visites au 04 90 54 24 24.

Entièrement refait à neuf, ce logement meublé d'environ 80 m² se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, un toilette avec un espace buanderie. - A l'étage un couloir dessert, une salle d'eau avec toilette et deux chambres et une chambre d'enfant. Une terrasse et un jardin d'environ 150 m² sont également à disposition pour profiter de l'extérieur. Ce logement dispose de deux places de stationnements. DPE C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Mandat : 6827 Honoraires charge locataire : 878.56€ dont 239.61€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie deux mois de loyer hors charges.

Exclusivité creys-mépieu, villa de plain-pied edifiée en 2021 89.6 m² carrez dpe a / ges a 3 chambres 1 garage 1 terrasse carrelée 1 piscine hors sol chauffée cadastrée sur 719 m² de terrain plat environnement calme villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une salle de bain, un cellier et 3 chambres. 1 garage. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage central pompe a chaleur air / eau alimentant des radiateurs. 7 panneaux photovoltaïques d'octobre 2024. Dpe a / ges a cuisine aménagée / équipée. Portail coulissant. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement collectif. Le bien se situe dans une copropriété de 6 lots. Montant des charges : 135€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ref : 6824. Honoraires charge vendeur. Contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

COGNY – Environnement privilégié, alliant quiétude absolue et vues dégagées sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Cette villa d’architecte, aux lignes traditionnelles et élégantes, développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de 100 m², sur une parcelle paysagée d'un demi-hectare. La pièce de vie d’environ 80 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures à galandage. Agrémentée d’une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le Beaujolais. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle de bains familiale pour les autres chambres. Viennent compléter les espaces, un cellier, un bureau de 12 m², une pièce de 50 m² (idéale pour une salle de jeux ou des chambres supplémentaires) et une troisième salle d’eau. Garage chauffé de 92 m², Cave à vin, Chaufferie, PoolHouse. Les extérieurs ont été joliment aménagés; une vaste terrasse avec voûtes en pierres dorées, piscine 10x5 au Sud avec son solarium, terrain de pétanque avec fontaine, aire de stationnement en béton désactivé, espaces verts, etc. Matériaux nobles et finitions haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yann Moreteau au O6.82. 99.07. 03 - VD7.000. 002 ac 100660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - Montchat. Au cœur du quartier prisé de Montchat, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison avec terrasse et jardin exposés plein Ouest. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent les espaces de vie. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing offre un confort de plain-pied. Une cave vient également agrémenter ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace de travail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Possibilité d'une place de parking. Un vrai coup de cœur à découvrir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1630€ ~ 2290€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Un vrai coin de Paradis au coeur du Beaujolais, et à 15mn de l'A6 pour Lyon, en plein coeur du village de Vaux-en-Beaujolais (Clochemerle). Ce bien, constitué de deux maisons réunies pour une superficie de 147 m² habitables sur 3 niveaux, propose un chaleureux espace cuisine-salle-à-manger ouvert sur séjour (70 m² possibles), 5 chambres et deux salles de bains. Caves et annexes. Côtés extérieurs, vous profiterez d'une terrasse couverte plein Sud surplombant un magnifique jardin bucolique avec vue imprenable sur les coteaux de Vaux, en plein coeur du village. Aucun vis-à-vis. Bonus : T2 de 42 m², actuellement en location courte durée (revenus = 7500€ / an, couvrant largement les charges de la maison). Accès indépendant. 2 plateaux de 40 m² permettent d'agrandir la pièce de vie et d'ajouter chambres et salle d'eau supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre dans le Cher, région centre, proche de Meaulne-Vitray : une ancienne maison d'éclusier avec dépendances et environ 3000 m² de terrain. Cette belle maison d'ancien éclusier, située sur le canal de Berry, est construite sur un sous-sol qui abrite la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière à gaz (4 ans). Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux (25 m²) et une cuisine (8 m²). Il y a également une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. À l'étage, il y a une pièce qui sert actuellement de débarras mais qui pourrait être transformée en chambre. On accède également à une belle chambre spacieuse. Un nouveau système d'épuration des eaux usées et des toilettes a été installé en 2020. La cuisine a été installée en 2021. Les fenêtres sont à simple vitrage. Malgré son emplacement calme, elle n'est pas trop isolée. Il y a quelques petits villages dans les environs et St. Amand Montrond, avec ses charmantes places, ses boutiques et ses restaurants, est à 25 minutes en voiture. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Elle vaut vraiment le détour.

Teillet. Maison t4 à étage de 85 m² avec jardin, grand garage indépendant et dépendances. Le rdc se compose d'un séjour / salle à manger de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. À l'étage : 3 belles chambres avec vue sur le jardin, un wc séparé et un dégagement. Chauffage par climatisation réversible au rdc et électrique à l'étage. Tranquillité et jolis espaces vous attendent dans cette habitation située à une vingtaine de minutes d'albi. Disponible.

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : À 7 mns de Mauzé sur le Mignon, 20 mns de Niort, 40 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 170 m² avec jardin de 310 m². Au rez de chaussée : entrée, salon / séjour de 43 m², cuisine aménagée, une grande arrière cuisine avec point d’eau et chaufferie. Un atelier de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un toilette séparé. À l’étage : un palier dessert une chambre parentale de plus de 20 m² avec dressing et placard et deux chambres avec placard, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque, wc, placard et sèche serviette. Un atelier avec porte motorisée. Jardin clos et une terrasse en bois. Stationnement à proximité sur la place de la mairie. 920€ mensuel, dont 21€ de charges comprenant : taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie de 920€ (un mois de loyer hors charges) Les honoraires sont de 920€ dont 519€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€ / m²) Disponible à partir du 05 juin 2025. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

À 10 min de saint marcellin, dans l’un des plus beaux villages de france sur la commune de saint antoine l’abbaye. Maison en pierre de 235 m² habitable sur 2 niveaux composée au rez de chaussée d'un salon de 66.6 m², une salle à manger, cuisine de 38 m² environ, salle de bain avec wc et un hall d'entrée. À l'étage 2 chambres et un bureau. Le bien possède une cave et une dépendance de 6 m² sur 3 000 m² environ de terrain dont une partie constructible. Dans un cadre bucolique avec un terrain arboré et piscinable, assainissement par fosse septique à remettre aux normes. Venez découvrir ce bien au plus vite !

Exclusivité - maison rénovée - evellys - naizin. À 15 minutes de pontivy et de locminé, à 35 minutes de vannes. Au centre-bourg de naizin, cette maison est habitable de suite, de nombreux travaux ont été effectués récemment pour cette maison comprenant une pièce de vie ouverte, 2 chambres. 64 m² habitables. La maison est composée d'un sous-sol total de 70 m², au rez-de-chaussée surélevé : une entrée dessert la pièce de vie de 32 m² (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés). Une salle d'eau, toilettes séparées, de chambres de 13 et 10 m². Le terrain de plus de 500 m² est entièrement clôturé. Les nombreux travaux récents couverts par la garantie décennale : isolation extérieure, isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur air eau, électricité, plomberie, chauffe-eau solaire. Une belle opportunité pour un jeune couple comme premier achat, ou ne voulant pas de travaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivite arthurimmo. Com - houdan / maulette pour le prix d'un appartement sur le secteur, offrez vous une maison récente en r + 1 d'env 60 m² avec petit jardin sur l'arrière clos, cour et garage sur le devant. La maison se compose d'une pièce principale cuisine ouverte séjour salon, buanderie, wc, deux chambres, salle de bains. Prestations de qualité. Mitoyenneté un côté, pas de copropriété centre houdan, intermarché, gare à pied. Libre d'occupation au 31 / 07, nous consulter.

Chazay d’Azergues – Versant Ouest Charmante maison mitoyenne offrant une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², orientée à l’Ouest et au sud / est, ouvrant sur le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une parentale de plain-pied avec une salle de bains / wc. Vous apprécierez également le garage et la buanderie. Le tout sur un terrain clos d’environ 520 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Village avec toutes commodités, collège, et accès sur A89, A6 et gares TER. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 ACI00660.

Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village d’environ 95 m², répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après travaux. Composée : D’une cave en rez-de-rue de 38 m², avec accès direct depuis la rue, idéale pour du stockage ou un atelier. 1er niveau : Un espace de vie de 24 m² comprenant une cuisine aménagée et un coin salon, avec accès à une terrasse agréable de 20 m², sans vis-à-vis. 2e niveau : Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une chambre d’environ 14 m² avec dressing. 3e niveau : Un grand plateau de 27 m², facilement divisible en deux chambres, avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau ou salle de bain avec WC. Travaux : La rénovation a déjà été débutée mais reste à terminer. La maison est vendue en l’état, ce qui représente une excellente opportunité pour un projet personnalisé. Atouts : Emplacement central dans le village Terrasse sans vis-à-vis Fort potentiel de plus-value après rénovation Idéal investissement ou résidence principale La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Henrichemont, à deux pas de toutes les commodités, maison de 1990 offrant 149 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 215 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Accès au sous-sol total avec garage, atelier et buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres de 12,16 et 20 m², une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse surélevée permet de profiter pleinement du cadre paisible, complétée par une piscine semi-enterrée. Maison idéale pour les familles à la recherche de calme et de beaux volumes. À visiter sans tarder.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette immense maison bourgeoise avec 5 chambres, 140 m² de pièces de vie, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, plusieurs grandes dépendances aménageables en habitation, 2 grands garages, plusieurs greniers (un total de 700 m² de bâtiments) ! Le tout édifié sur un parc arboré entièrement constructible (donc piscinable) d'environ 4000 m² en plein cœur d'Epannes à 40min de La Rochelle et 15min de Niort. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un bel escalier en bois et fer forgé. L'immense espace de vie se compose d'un salon avec une cheminée dans le style des années 50, un séjour avec une cheminée en marbre blanc avec ses griffes de lion imitant celles de la Villa d'Agesci, une salle à manger avec une cheminée en marbre blanc de style empire. Une grande cuisine aménagée et équipée. Ces trois dernières pièces communiquent grâce à une incroyable véranda de grande qualité réalisée sous l’œil avisé du directeur de la rénovation du Grand Palais. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau qui dispose d'un accès vers le jardin et d'un autre dans une ruelle. Un WC, une buanderie, un coin bureau, une cave, la chaufferie et 2 grands garages. Au dessus plusieurs grands greniers aménageables en pièces habitables. Le magnifique escalier principal vous mène au premier étage où l'on trouve : - une impressionnante suite parentale avec une vue magnifique sur le parc, elle dispose d'une salle de bain privative dans le style des années 60 et d'un grand dressing. - 2 chambres - Une très grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et en dortoir, qui dispose d'une coin cabinet de toilette. - Une salle d'eau et des toilettes. Un escalier caché permet de faire communiquer l'étage avec la suite parentale du rez-de-chaussée. Les utilisateurs du dortoir et de l'une des chambres évitent ainsi de passer par l'escalier principal pour se rendre à la salle d'eau ou aux toilettes. À l'extérieur le parc arboré vous réserve de nombreuses surprises : 3 dépendances à rénover (dont 2 ayants des accès indépendants sur la rue et qui peuvent donc être séparées de la propriété). 2 bassins, un pigeonnier, une serre à rénover, un jardin potager, 2 puits, des allées menant vers des espaces cachés où l'on trouve des bancs aux allures romantiques. Les plus de la maison : Pompe à chaleur neuve avec une chaudière fioul en relève en cas de grand froid. Son emplacement privilégié en plein coeur d'Epannes à 2 pas de toutes les commodités. Son potentiel locatif soit en gîte ou chambre d'hôtes. Les détails à retenir : la propriété accueillait au XXème siècle les "Orphelins apprentis d'Auteuil". Un budget rénovation est à prévoir mais l'intégralité de la parcelle est constructible et donne sur 4 rues différentes, il est donc possible de revendre une partie du parc en terrains à bâtir et certaines dépendances pour les financer. La commune est en train de rénover la rue, un large trottoir longera la maison et la vitesse sera limitée à 30km / h par un système de chicane. Épannes est une commune du marais poitevin disposant du tout à l'égout et de la fibre optique qui propose de nombreux services : école, boulangerie, Epicerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, machine à pizza et commerces ambulant. Son emplacement stratégique sur l'axe Niort-La Rochelle vous permet de travailler sur un large secteur. Besoin de vendre avant d’acheter ?

EN EXCLUSIVITÉ : À 3 min de Mauzé sur le Mignon, 10 min de Surgères, 20 min de Niort, 35 min de La Rochelle, et 2h en TGV de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 113 m² édifié en 2007 sur une parcelle piscinable de 700 m² à Saint Pierre d'Amilly. Jardin clos. L'enrobé devant la maison permet de garer jusqu’à 5 voitures et même un camping-car. La maison a été rénovée et décorée avec goût au cours des dernières années, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée se fait sur une zone de vie de plus de 50 m² composée d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse par 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, four, lave-vaisselle encastrée). Un grand cellier servant également de buanderie complète cette partie. La partie nuit s'organise autour d'un couloir qui dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison dispose d'un magnifique aménagement extérieur. La terrasse idéalement positionnée au nord-ouest vous permettra de profiter du soleil du soir sans trop souffrir de la chaleur. Le garage a été divisé en atelier et en cellier chauffé pour plus de confort. Il reste suffisamment de place dans l'atelier pour ranger des vélos et une moto. La cloison pourra être enlevée si vous souhaitez refaire un garage pour rentrer une voiture. Un car-port peut également être installé sur le côté de la maison pour protéger un camping car ou des véhicules. Les plus de la maison : cuisine récente (2022), chauffe-eau électrique 300L neuf (2024), radiateurs électriques Atlantic à inertie programmable et commandable à distance récents (2021), combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Portail motorisé. L'enrobé devant la maison a été fait par des professionnels en 2023. La piscine hors sol est sur une dalle béton et pourra être enlevée ou rester selon la négociation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

NEYRON- A 15 mn de Lyon, un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé tout en étant à proximité de Lyon, venez découvrir cette belle maison de maître qui a conservé tous les éléments anciens : hauteur sous plafond, cheminées, parquet, carreaux de ciment. Elle est nichée sur un vaste terrain de 4 380 m², idéal pour accueillir une grande famille et recevoir ses amis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette allée d'ifs qui vous invite à découvrir cette demeure, en passant près d'un charmant bassin entouré d'une végétation luxuriante. Une piscine chauffée avec sa terrasse créée un espace idéal pour se relaxer et profiter de moments de convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et son arrière cuisine. Une belle montée d'escaliers avec ses vitraux vous conduit au premier niveau composé de 3 chambres dont une suite parentale et deux pièces d'eau. Au dernier étage, 3 autres chambres dont une suite et deux salles d'eau. Une envie de prolonger la soirée avec vos amis ? Une discothèque se trouve au sous-sol ainsi qu'une cave aménagée. Une buanderie est à ce même niveau. Une serre et un garage pouvant accueillir 3 voitures complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien rare. À voir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5190€ ~ 7070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.