Biens Vendus : maison avec orientation sud à La Guérinière (85680)

Emplacement privilégié à seulement 200 m de la plage ! Situé à la Guérinière, cette maison indépendante de 83 m², implantée sur un terrain d environ 220 m², complétée par un terrain de 87 m² non attenant avec garage. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à 400 m du centre-bourg et à proximité immédiate des pistes cyclables. La maison est saine, en bon état général et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de menuiseries PVC double vitrage, de sols carrelés et d'un DPE D, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les + : 200 m de la plage 400 m des commerces Garage et stationnement privatif Terrain facile d'entretien Sans vis-à-vis Fort potentiel Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Noirmoutier !

À 500 mètres de la mer, idéal pour la pêche avec une vue magnifique, cette maison en pierre propose : une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un deuxième WC. Adjacente à la maison, une grange de 45 m². Le tout est situé sur un terrain de 3900 m² pouvant accueillir votre bateau ou camping-car.  Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici : .

Située à quelques minutes à pieds des plages et des commerces de Notre Dame de Monts, cette charmante maison 2014, de plain-pied d'environ 66 m² habitables, vous offre : Un séjour / cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Une terrasse, un abri de jardin d'environ 15 m². Un garage attenant. Le tout édifié sur un terrain clos de murs et paysagé de 400 m². 2 portails d'entrée avec possibilité de garer un petit camping car. Idéal résidence secondaire ! Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 800€ / an.