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24 photos
VenduRéf. 86068700

Maison

MAISON DE CAMPAGNE

Loudéac (22600)

273 000 €

1 773 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
CheminéeCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Hémonstoir à 10 minutes de loudeac et 15 minutes de pontivy en campagne, sans nuisances, c'est la seule maison du village, entourée de verdure et de calme, cette bâtisse de 1800 et agréable à vivre.

Elle comprend un hangar, une dépendance en pierres (non-habitable), sur une parcelle de plus de 4 500 m² de terrain entièrement clôturée.

Cette longère de plus de 150 m² habitables est composée d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 30 m², un séjour salon de 36 m² avec son poêle à bois, un bureau, une chambre, une buanderie, wc.

À l'étage : le palier dessert une chambre avec salle de bains privative, wc, 3 autres chambres de plus de 9 m², une salle d'eau.

À l'extérieur : un patio avec vue sur la charpente permet de passer d'agréables moments à l'abri, un atelier, une dépendance en pierre, un hangar de 9 m x 15 m.

Cette maison est idéale pour se reposer, être loin des regards, mais proche des commodités (10-15 minutes de voiture).

En centre bretagne, vous aurez accès à toutes les côtes de la région en moins d'1 h 30 et la mer à moins d'une heure.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 27 juin 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(1 773 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (273 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juin 2025.

1 août 2025
273 000 €
27 juin 2025
283 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 773 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 956 € et 2 647 € par an

Prix dans la région

1 773 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loudéac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loudéac (22600)

Loudéac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Julien STIL

Julien STIL

Commercial

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