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VenduExclusivitéRéf. 84454460

Maison

EXCLUSIVITÉ - PLEIN BOURG DE GUILERS

Guilers (29820)

199 000 €

1 421 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
GarageEnsoleilléA rénover

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - PLEIN BOURG DE GUILERS.

Aujourd'hui, c'est en plein bourg de GUILERS, à deux pas de tous les commerces écoles et transports, que je vous fais découvrir en exclusivité cette grande maison.

Nichée au cœur du bourg de Guilers, cette maison de ville mitoyenne promet l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix familial.

Avec une surface généreuse de plus de 140 m², répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes impressionnants et une luminosité sans pareil.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux pièces polyvalentes, parfaites comme chambres, bureaux ou pour tout autre besoin, soulignant la flexibilité de cet espace.

L'escalier lumineux vous mène vers l'étage supérieur, où s'étend une vaste pièce de vie de plus de 40 m².

Baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur un balcon accueillant.

L'espace est complété par une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et de WC indépendants.

Le second étage offre une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Chaque pièce de la maison se veut être lumineuse.

Le garage avec porte motorisée et la buanderie constitue de l'espace supplémentaire extrêmement pratique.

Rénovée avec soin il y a quelques années, cette habitation a néanmoins subi quelques infiltrations.

Des travaux sont donc à prévoir pour restaurer pleinement son éclat.

Les devis ont déjà été réalisés et sont à votre disposition.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 30 mars 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 421 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 421 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 020 € et 4 086 € par an

Prix dans la région

1 421 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guilers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guilers (29820)

Guilers

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 rue commandant malbert

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Julien BANNIER

Julien BANNIER

Commercial

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