13 photos
VenduRéf. 82257987
Maison
TOULOUSE / LAFOURGUETTE
Lafourguette, Toulouse (31100)
320 000 €
2 038 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 157 m²Surface
Coup de coeurGarageCalmeBelle vuePour investissement
Description du bien
En impasse et au calme, beau potentiel pour cette villa traditionnelle des années 1970 d'une surface habitable de 157.11 m² sur une parcelle arborée de 572 m².
L'habitation principale de 100 m² est au 1er étage, un hall de réception dessert un séjour orienté sud ainsi qu'une spacieuse cuisine donnant accès à une terrasse de 30 m², trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au RDC vous trouverez deux studios de 20,65 m² et 26,72 m² avec entrées indépendantes donnant sur le jardin (Ils seront libérés au plus tard le 1er Aout prochain suite à la délivrance d'un congé).
Un Garage de 38 m² compléte le lot.
Les combles ont été isolées récemment, la toiture est en bon état ainsi que les fenêtres en double vitrage et la chaudière au gaz.
Proche toutes commodités.
Classe Energétique E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4200€, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2021 (abonnement compris).
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Annonce publiée le 15 mars 2023
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Calme
- Belle vue
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 320 000 €(2 038 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (320 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 mars 2023.
- 27 avril 2023
- 320 000 €
- 15 mars 2023
- 350 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 038 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 050 € et 4 200 € par an
Prix dans la région
2 038 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lafourguette, Toulouse (31100)
Toulouse
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Xavier HUIBANT
Gérant
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