Maison 4 chambres sous-sol grenier aménageable ter

PLUMELIAU - Talvern Nenez En Exclusivité Entre Pontivy et Baud, à 4 km de Pluméliau, et de la vallée du blavet, accès rapide à l'axe Pontivy - Lorient (Lorient à 35 min) Maison d'une superficie de 106 m² habitables + 25 m² de grenier aménageable, comprenant 4 chambres, un sous-sol total, un atelier au fond du jardin de 41 m², le tout sur une parcelle de 930 m².

Cette maison comprend au Rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant la cuisine aménagée (10,5 m²), séjour salon avec cheminée, sur parquet (26 m²) (dont il est possible d'grandir la surface en cassant une cloison qui donne sur une des trois chambres du rdc, afin d'obtenir une pièce de plus de 35 m²), salle d'eau avec douche italienne, wc, 3 chambres (11,8 m²; 11,4 m²; 10,5 m²).

À l'étage : une chambre de 19 m² ainsi qu'un grenier de 25 m² qu'il est possible d'aménager.

Un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, une cave, une chaufferie, buanderie, 2 pièces.

Une remise au goût du jour est à prévoir (décoration, électricité isolation), chaudière fioul de 2011.

Cette maison est saine, raccordée au réseau d'assainissement collectif, double vitrage PVC, toiture en bon état.

Idéale pour un premier achat.

(DPE 413 / F - GES 86 / F).

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