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VenduExclusivitéRéf. 85989973

Maison

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED GARAGE - LOCMINE

Locminé (56500)

269 000 €

2 299 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Exclusivité - maison familiale plain-pied garage - locmine au sein de la résidence bod avel, à proximité du centre-ville de locminé, des commerces, écoles et collèges, cette maison de 2007 de plain-pied, composée de 4 chambres, d'une superficie de 117 m² habitables + garage.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et sans vis-à-vis de plus de 650 m².

Cette maison saine et habitable de suite, comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie ( + de 40 m²), 3 chambres de 10 à 12 m², 2 salles d'eau, dont une avec wc, un wc séparé, cellier.

À l'étage : une mezzanine de 11 m² et une petite chambre de 5 m².

Garage avec portail électrique motorisé.

Cette maison est exposée sud et ouest, chauffage au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage alu, raccordée au tout à l'égout.

Vous pouvez poser vos valises dans cette habitation située à moins de 30 minutes de vannes et des plages du golfe du morbihan.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 7 juin 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(2 299 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 299 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 600 € et 2 230 € par an

Prix dans la région

2 299 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Locminé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Locminé (56500)

Locminé

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue des Pivoines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

Portrait de Julien STIL

Julien STIL

Commercial

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