Toulouse / Lafourguette

Cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité au calme.

Très lumineuse, orientée sud, elle est agencée en T5 de 85 m² environ sur une parcelle de 302 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes.

À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains.

Un abri jardin, un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien.

Chauffage gaz.

Des travaux sont à prévoir mais elle est saine et déjà dotée du double vitrage et de volets roulants électriques.

Classe énergie F.

Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2860 € et 3930 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).

Les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur sont inclus.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".