Bien vendu : Maison 85 m² Toulouse (31100)

Toulouse / Lafourguette

Cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité au calme. Très lumineuse, orientée sud, elle est agencée en T5 de 85 m² environ sur une parcelle de 302 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un abri jardin, un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Des travaux sont à prévoir mais elle est saine et déjà dotée du double vitrage et de volets roulants électriques. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2860 € et 3930 €, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur sont inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Cheminée
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Quartier : Lafourguette

Etat

• Etat general : A rénover

Sécurité

• Alarme

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Résidence Principale

À propos de la copropriété

• Pour investissement