Maison
typique maison cevenole avec jardin à RENOVER.
Anduze (30140)
517 €/m²
- 5 piècesPièces
- 145 m²Surface
Description du bien
Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : exclusivité - coeur des cevennes, agréable village st sebastien d'aigrefeuille entre anduze (10 mn) et alès (20 mn) maison cévenole typique 145 m² à renover entierement (du sol au plafond.
Et toiture) avec une terrasse, et 500 m² de jardin (non attenant.
Mais au pied de la maison) qui descend jusqu'à la riviere, avec 2 petites bergeries en bonus un parking non attenant de 75 m² m2 en coeur du hameau.
Un beau potentiel, moyennant un peu de patience et du travail.
Vue campagne, très très calme environnement nature et préservé avec de magnifiques lieux de baignade à proximité ( entre autres cascades de l'aumous à pied 10 mn.
Et tout le gardon à proximité) nous sommes à votre disposition pour toutes questions.
La maison n'étant plus habitée, prévoir remise compteurs (eau-edf) mais réseaux à l'entrée de la maison.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Attention : l'accès à la maison est étroit (uniquement petits vehicules) s'adresse à des personnes averties pour les travaux.
Annonce publiée le 20 septembre 2025
Caractéristiques
- Parking
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- A rénover
À propos du prix de ce bien
Prix : 75 000 €(517 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 517 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Anduze indisponible
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Localisation
Anduze (30140)
Anduze
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Christophe PAGEAUX
Président, agent immobilier
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