6 photos
VenduRéf. 86041985
Maison
Toulouse / Lafourguette
Lafourguette, Toulouse (31100)
209 000 €
2 679 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 78 m²Surface
Coup de coeurGarageClimatisationCheminéeStandingCalmeBelle vueVue dégagée
Description du bien
Rare sur le secteur, proche des commodités et du métro mais néanmoins au calme, nous vous proposons cette agréable villa T4 de 79 m² sur une parcelle de 217 m².
Rénovée au goût du jour, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec sa cuisine US équipée et de toilettes.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second cabinet de toilette.
Un garage et surtout un jardin sans vis-à-vis complètent ce bien.
Ses belles prestations (cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible) contribuent au confort de cette charmante maison.
Classe énergie D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1510€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".
Annonce publiée le 20 juin 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Climatisation
- Cheminée
- Standing
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
- Orientation sud
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 209 000 €(2 679 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 679 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 094 € et 1 481 € par an
Prix dans la région
2 679 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lafourguette, Toulouse (31100)
Toulouse
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article