109 990 €EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE 3 CHAMBRES + GARAGE - EVELLYS - NAIZIN
5 pièces 1 chambres 66 m²
Évellys
Agentmandataire.fr
20 photos
VenduRéf. 85439958
Maison
REGUINY - Maison sur sous-sol 2 chambres grand terrain.
Réguiny (56500)
119 990 €
1 791 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 67 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
GaragePiscineBelle vueVue dégagée
Description du bien
REGUINY - Maison sur sous-sol 2 chambres grand terrain.
Entre Pontivy, Locminé et Josselin, en sortie de bourg en direction de l'axe Lorient-Rennes (5 minutes), cette maison sur sous-sol dispose d'un grand terrain de plus de 4 000 m² (non-constructible), 2 chambres.
Elle comprend : sur un seul niveau : une pièce de vie de plus de 25 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie cuisine d'été (pièce chauffée).
Assainissement : tout a l'égout, contrôlé conforme.
La maison est habitable, mais nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique.
Ce bien est idéal pour un premier achat, ou couple voulant du jardin, la proximité des commodités. (écoles, commerces, piscine, médecins.
) Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides pour améliorer le classement énergétique prévoir un budget de 25 000 €. (remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, isolation des murs, VMC hygroréglable, remplacement des ouvertures).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Annonce publiée le 16 novembre 2024
Caractéristiques
- Garage
- Piscine
- Belle vue
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 119 990 €(1 791 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 791 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 379 € et 3 886 € par an
Prix dans la région
1 791 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Réguiny indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Réguiny (56500)
Réguiny
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Julien STIL
Commercial
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