15 photos
VenduExclusivitéRéf. 86412957
Maison
Toulouse / Chapitre
Lafourguette, Toulouse (31100)
189 000 €
2 589 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 73 m²Surface
Coup de coeurGarageClimatisationBelle vueTrès bon étatPour investissement
Description du bien
À deux pas du parc de Gironis et en exclusivité dans notre agence, ne tardez pas à venir découvrir cette agréable villa T3 duplex de 73,40 m² en excellent état des années 2000 comprenant au RCH une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante et climatisée avec sa cuisine US équipée donnant accés à un jardinet pour profiter des beaux jours, de toilettes et d'un garage (possibilité de l'aménager si necessaire en suite parentale).
L'étage dessert deux chambres communiquant sur un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes, une mezzannine sur le pallier accueille un coin couchage.
Toutes les commodités sont à proximités.
Classe énergie C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1000€ et 1410€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Annonce publiée le 31 octobre 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Climatisation
- Belle vue
- Très bon état
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 189 000 €(2 589 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 589 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 000 € et 1 410 € par an
Prix dans la région
2 589 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lafourguette, Toulouse (31100)
Toulouse
Localisation approximative
Adresse du bien : 18 Rue Mireille Sorgue
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Xavier HUIBANT
Gérant
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article