172 900 €Maison de Plain-Pied 4 Pièces
4 pièces 3 chambres 75 m²
La Guerche-de-Bretagne
AIC Alternative Immobilier
16 photos
VenduExclusivitéRéf. 86208234
Maison
EXCLUSIVITÉ – Maison avec prairie de plus d’1 hectare, aux portes de La Guerche-de-Bretagne
La Guerche-de-Bretagne (35130)
183 750 €
2 297 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 80 m²Surface
GarageCheminéeJardin
Description du bien
Cette belle maison située à proximité immédiate de La Guerche-de-Bretagne en campagne n'est plus disponible à la vente.
Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 90, exposée Sud, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus d’un hectare, en grande partie en prairie.
Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine attenante équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.
La maison dispose également de deux grands garages attenants, dont un équipé d’une porte motorisée.
Potentiel : Un vaste grenier aménageable d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
À l’arrière de la maison, la prairie comprend un bâtiment équipé en eau et électricité, idéal pour différents projets.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! ?
Contact : Séverine – 06 23 05 67 87.
Annonce publiée le 10 septembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 183 750 €(2 297 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 297 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 480 € et 2 060 € par an
Prix dans la région
2 297 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Guerche-de-Bretagne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Guerche-de-Bretagne (35130)
La Guerche-de-Bretagne
Localisation approximative
Adresse du bien : 4 Lieu Dit l’Aubiniere
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Séverine FERRAND
Gérant
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