299 000 €Toulouse Sud / La Faourette - La Pointe
6 pièces 4 chambres 133 m²
Toulouse
Damély Immobilier
17 photos
VenduExclusivitéRéf. 84998630
Maison
Toulouse / Lafourguette
Lafourguette, Toulouse (31100)
299 000 €
1 236 €/m²
- 10 piècesPièces
- 242 m²Surface
Coup de coeurBelle vueVue dégagéeOrientation sudPour investissement
Description du bien
En exclusivité dans notre agence.
Idéal investisseur.
Beau potentiel pour cette villa traditionnelle R + 1 de 242 m² habitable (267 m² au sol) divisée et aménagée en trois locaux.
Celui de l'étage d'une surface habitable de 123 m² est le second du RCH de 45 m² sont vides, le troisième local de 94 m²(RCH), est occupé (bail commercial du 01 / 09 / 2008, loyer mensuel de 1007,59€ hors charges et taxes).
Parcelle arborée de 622 m².
Classe énergétique D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4320€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"georisques. gouv. fr".
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Annonce publiée le 18 juin 2024
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Pour investissement
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 000 €(1 236 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2024.
- 15 novembre 2024
- 299 000 €
- 20 juin 2024
- 316 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 236 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 749,8 € et 4 320 € par an
Prix dans la région
1 236 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Toulouse indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lafourguette, Toulouse (31100)
Toulouse
Localisation approximative
Adresse du bien : 23 Rue Auguste Guenot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Xavier HUIBANT
Gérant
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