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Biens Vendus : appartement en France

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Lyon 6 - Appartement de 104,47 m² -Dernier étage avec balcon - 2 chambres / poss. 3 — photo 1
exclusivitéD
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Barnes Lyon

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Lyon 6 - Appartement de 104,47 m² -Dernier étage avec balcon - 2 chambres / poss. 3

3 pièces2 chambres104 m²

Lyon 6 (69006)

BalconCaveClimatisationCheminéeMeubléDernier étage

EXCLUSIVITÉ- FOCH. Situé au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux et climatisé de 104,47 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, en surplomb du cours Franklin Roosevelt, avec une vue splendide au-dessus des arbres. L’espace de vie, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant un lieu convivial et élégant, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation ainsi qu'une décoration moderne et raffinée. Un bien rare, alliant emplacement premium (proximité immédiate métro Foch), confort contemporain et luminosité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés. Une cave et un grenier complètent ce bien. À voir rapidement. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,227 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2070€ ~ 2840€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Châtillon  - Appartement de caractère de 173,50 m²  - Jardin privatif d'environ 800 m² - 4 chambres - 1 Atelier — photo 1
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Barnes Lyon

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Châtillon - Appartement de caractère de 173,50 m² - Jardin privatif d'environ 800 m² - 4 chambres - 1 Atelier

6 pièces3 chambres173 m²

Châtillon (69380)

CHÂTILLON. Aux portes des Pierres Dorées, dans une ancienne maison de maître nichée dans une copropriété prisée et verdoyante, cet appartement de plain-pied, rénové avec des matériaux de qualité, conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. D’une surface Carrez de 173,50 m² (192,75 m² au sol), il offre : Une pièce de vie spacieuse de 67 m², lumineuse, avec cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et équipée d’un poêle à granulés, et un salon indépendant. Une suite parentale avec dressing en bois massif et salle de bains attenante, exposée sud-est / sud-ouest. Deux chambres enfants avec dressings, exposées sud-est. Une dépendance aménagée et un atelier vitré viennent compléter le bien avec fonctionnalité et charme. Le tout s’ouvre sur un jardin privatif de 800 m², au cœur d’un parc arboré avec espaces communs, offrant tranquillité et vues dégagées. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien d’exception. Un bien rare et familial, alliant volumes généreux, confort et cadre campagne chic, à proximité de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,213. 36 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

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